Fabrikken AS
Org.nr 988007862
Om Fabrikken AS
Fabrikken AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillehammer, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Torhild Andersen er daglig leder, og Marit Elvsås er styreleder. Selskapet er ett av 297 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillehammer, og ett av 76 360 i Norge. Det er eldre enn 75 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av fast eiendom. Næringsutvikling. Arrangementer. Utviklingsarbeide.
Formål
Å være en næringsutviklingsaktør i Lillehammerregionen med særlig fokus på kulturelle, kreative og opplevelses-næringer. Fabrikken skal bidra med kompetanse, kunnskap og tjenester lokalt, regionalt og nasjonalt i samarbeid med andre aktører. Fabrikken skal leie ut lokaler til små virksomheter innenfor kreative næringer og sammen med dem utvikle et kreativt og spennende arbeidsmiljø, samt bidra til fellesprosjekter som vil profilere Fabrikken og dens leietakere. Fabrikken skal være en kulturarena åpen for publikum.
AI-sammendrag
Konsentrert offentlig eierskap gjennom Lillehammer kommune (35,4%) understreker rollen som næringspolitisk verktøy snarere enn ren kommersiell aktør innen kulturell og kreativ næringsutvikling. Med negativ egenkapital på -798K kr og en gjeldsgrad som klart overstiger eiendelene, hviler driften trolig på fortsatt kommunal og regional velvilje fremfor egen inntjeningsevne. Det svake overskuddet på 13K kr på 4M kr i omsetning gir liten buffer mot videre press på soliditeten.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,35 mill kr | 199 504 kr | 13 214 kr | 2,02 mill kr | −798 414 kr | 2,81 mill kr |
| 2024 | 4,34 mill kr | 74 283 kr | −123 388 kr | 1,96 mill kr | −811 627 kr | 2,77 mill kr |
| 2023 | 2,70 mill kr | −220 748 kr | −446 277 kr | 2,38 mill kr | −585 780 kr | 2,96 mill kr |
| 2022 | 2,68 mill kr | −417 041 kr | −554 801 kr | 2,23 mill kr | −939 504 kr | 3,17 mill kr |
| 2021 | 2,57 mill kr | 127 072 kr | 15 127 kr | 2,23 mill kr | −384 703 kr | 2,61 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 58 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 18 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 25.09.2021Styre
7Sist endret 17.07.2026Regnskapsfører
1Sist endret 23.09.2020Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute
- Alle under 1 % eierandel
… og 1 flere
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Lillehammer Kommune | Selskap | Ordinære aksjer | 35.4 % | 1 000 |
| Fabrikken AS | Selskap | Ordinære aksjer | 14.5 % | 410 |
| Arnfinn Johansen | Person | Ordinære aksjer | 6.1 % | 172 |
| Kari Mølstad | Person | Ordinære aksjer | 3.5 % | 100 |
| Rydjord Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 3.5 % | 100 |
| Bss AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.6 % | 75 |
| Torhild Andersen | Person | Ordinære aksjer | 2.1 % | 60 |
| Deob AS | Selskap | Ordinære aksjer | 1.9 % | 55 |
| Betonmast Innlandet AS | Selskap | Ordinære aksjer | 1.8 % | 50 |
| Marit Elvsås | Person | Ordinære aksjer | 1.4 % | 40 |
89 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 16,3 %Ømf Holding AS
- 15,9 %Obos Aksjeinvesteringer AS
- 13,9 %Constructio AS
- 8,6 %Folketrygdfondet
- 2,3 %Ljm AS
- 2,3 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Sverige
- 1,4 %Vito Kongsvinger AS
- 1,4 %Arne Skogheim AS
- 1,3 %Verdipapirfondet Holberg Norge
- 1,3 %Janiko AS
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
- 52,9 %Wall Topco AS
- 1,8 %Buer Invest AS
- 1,2 %Valmora Equity Gmbh· Tyskland
- 0,9 %Chrv Holding Aps· Danmark
- 0,8 %Schwenke Holding AS
- 0,7 %Karlsvognen Holding AS
- 0,6 %Lars Lindvik AS
- 0,6 %Junijo Aps· Danmark
- 0,6 %Thue Bo II Aps· Danmark
- 0,5 %Tom Olsen Holding Aps· Danmark
Viser de 25 største av 105 beregnede eiere.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Underenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Fabrikken Avd Løkkegata 7 | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Lillehammer | 15 |
| Fabrikken Pub Og Scene Avd Løkkegata 9 | BEDR | Drift av restauranter | Lillehammer | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 17.7.2026 | Styre ↗ |
| 25.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2025 | Styre ↗ |
| 18.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.10.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 20.8.2024 | Styre ↗ |
| 14.8.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 14.8.2024 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 14.8.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 29.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Janne Aasebø Johnsen(Styremedlem)+Vilde Øien Karlsen(Styremedlem)−Bjørn Rejkestam Jørgensen(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:14→15
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:13→14
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 58,0 % av driftsinntektene — 38,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 4,6 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 0,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | -39,6 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,65 | 1,76 |
| Omsetningsvekst (siste år) | +0,0 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 289 690,067 kr | 981 667,448 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 13,4 % | 8,0 % |
| Lønnskostnad | 17,8 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 58,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 6,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
Fabrikken AS er registrert med 3 tildelinger fra Innovasjon Norge (365 000 kr) og 1 SkatteFUNN-søknad.
| Dato | Kategori | Underkategori | Beløp | Type |
|---|---|---|---|---|
| 26.1.2015 | Distriktsutviklingstilskudd | Andre distriktsutviklingstilskudd | 105 000 kr | Tilskudd |
| 24.11.2014 | Oppstartstilskudd | Landsdekkende etablerertilskudd | 160 000 kr | Tilskudd |
| 7.4.2014 | Oppstartstilskudd | Landsdekkende etablerertilskudd | 100 000 kr | Tilskudd |
Kilde: Innovasjon Norge
Investeringer
FABRIKKEN AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Fabrikken AS | Lillehammer | 14.5 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Fabrikken AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fabrikken AS?
Det er registrert 76 360 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 297 i Lillehammer.
Er Fabrikken AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 75 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 707 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Fabrikken AS et aktivt selskap?
Fabrikken AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Fabrikken AS?
Daglig leder i Fabrikken AS er Torhild Andersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Fabrikken AS?
Fabrikken AS eies i hovedsak av Lillehammer Kommune (35,4 %). Totalt er det registrert 89 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Fabrikken AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,35 mill kr. Egenkapitalen var −798 414 kr ved årsslutt.
Hvor solid er balansen til Fabrikken AS?
Egenkapitalen i Fabrikken AS var −798 414 kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på −39,6 % av totalkapitalen.
Hvor mange ansatte har Fabrikken AS?
Fabrikken AS har 15 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Har Fabrikken AS flere lokasjoner?
Det er registrert 2 avdelinger under Fabrikken AS i Enhetsregisteret. Underenheter er ikke egne selskaper, men separate arbeidssteder under samme juridiske enhet.