Scandinavian Property Group AS
Org.nr 981603052
Om Scandinavian Property Group AS
Scandinavian Property Group AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Carl Eric Tryggve Zetterqvist er daglig leder, og Knut Holte er styreleder.
Aktivitet og formål
Investere i eiendom og eiendomsselskaper, herunder eie, bygge ut, forvalte, leie og selge eiendom, samt andre investeringer.
AI-sammendrag
Veksten på 34% til 38 mill. kr er imponerende, men balansen avslører en kritisk sårbarhet: egenkapitalen på knappe 259 000 kr mot en gjeld på 46 mill. kr gir en egenkapitalandel på under 1%, noe som plasserer selskapet langt under bransjegjennomsnittet og gjør det svært eksponert for renteendringer og markedssvingninger. Resultatet på 11 mill. kr viser at driften er lønnsom, men den magre egenkapitalbufferen betyr at én dårlig periode kan true selskapets soliditet. Spredt eierskap med største aksjonær HOLTEX AS på 35% kombinert med signaturkrav fra to styrerepresentanter i fellesskap indikerer en styringsstruktur som kan bremse beslutningsevnen i et marked der handlekraft ofte er avgjørende.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 38,22 mill kr | 1,71 mill kr | 11,26 mill kr | 45,85 mill kr | 258,77K kr | 45,59 mill kr |
| 2023 | 28,63 mill kr | 1,62 mill kr | 14,25 mill kr | 31,96 mill kr | 295,82K kr | 31,67 mill kr |
| 2022 | 35,15 mill kr | 11,65 mill kr | 28,83 mill kr | 59,77 mill kr | 3,74 mill kr | 56,03 mill kr |
| 2021 | 22,48 mill kr | 4,10 mill kr | 26,44 mill kr | 51,71 mill kr | 3,81 mill kr | 47,90 mill kr |
| 2020 | 28,62 mill kr | – | – | 15,62 mill kr | 273,79K kr | 15,35 mill kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 27.05.2024Styre
4Sist endret 12.02.2026Regnskapsfører
1Sist endret 01.11.2025Revisor
1Sist endret 23.11.2006Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 4 endret eierandel
- Sofela Eiendom AShadde 8 %
- Levante Capital AS5 % → 8 %
- Cinq Invest Ab22,5 % → 24,5 %
- Balex Invest Ab1,5 % → 3 %
- Big Tuna Holding AS1,5 % → 3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Holtex AS | Selskap | Ordinære aksjer | 35.0 % | 3 138 |
| Cinq Invest Ab | Selskap | Ordinære aksjer | 24.5 % | 2 197 |
| Ph Capital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 12.5 % | 1 120 |
| Levante Capital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 8.0 % | 717 |
| Big Bear Capital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.0 % | 449 |
| Marmar Invest Ab | Selskap | Ordinære aksjer | 5.0 % | 449 |
| Sjb Invest Ab | Selskap | Ordinære aksjer | 4.0 % | 359 |
| Balex Invest Ab | Selskap | Ordinære aksjer | 3.0 % | 270 |
| Big Tuna Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 3.0 % | 270 |
9 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Datterselskaper av Scandinavian Property Group AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Scandinavian Property Group AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | 16 |
Kunngjøringer87
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 23.6.2026 | Godkjent mellombalanse ↗ |
| 12.2.2026 | Styre ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.12.2024 | Signatur ↗ |
| 19.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.5.2024 | Daglig leder ↗ |
| 2.12.2023 | Godkjent mellombalanse ↗ |
| 1.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.5.2023 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:17→16
- Endring i roller og styre
- Offentlig støtte registrertInnovasjon Norge:Innovasjonstilskudd(1 350 000 kr)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Offentlig støtte
Scandinavian Property Group AS er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (1,35 mill kr).
| Dato | Kategori | Underkategori | Beløp | Type |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Innovasjonstilskudd | Landsdekkende innovasjonstilskudd | 1,35 mill kr | Tilskudd |
Kilde: Innovasjon Norge
Immaterielle rettigheter
Scandinavian Property Group AS har 2 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| SPG SAGA ↗ | 202001447 | − | Henlagt | − |
| SAGA SPG ↗ | 202009622 | − | Henlagt | − |
Kilde: Patentstyret