Scandinavian Property Group AS
Org.nr 981603052
Om Scandinavian Property Group AS
Scandinavian Property Group AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Carl Eric Tryggve Zetterqvist er daglig leder, og Knut Holte er styreleder. Selskapet er ett av 2 534 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 391 i Norge. Det er eldre enn 95 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Investere i eiendom og eiendomsselskaper, herunder eie, bygge ut, forvalte, leie og selge eiendom, samt andre investeringer.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap gjennom Holtex AS (35%) plasserer eiendomsutvikleren i en klart definert konsernstruktur, samtidig som en driftsmargin over bransjesnittet og topp-10%-omsetning viser lønnsom drift trass i en relativt lav egenkapitalandel. Omsetningsveksten på 9% til 42 mill. kr og et solid resultat på 16 mill. kr indikerer god kontroll på kostnadssiden, men den svake bufferkapitalen gjør selskapet mer sårbart for svingninger i eiendomsmarkedet enn bransjen for øvrig.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41,79 mill kr | 11,86 mill kr | 15,87 mill kr | 39,65 mill kr | 270,51K kr | 39,38 mill kr |
| 2024 | 38,22 mill kr | 1,71 mill kr | 11,26 mill kr | 45,85 mill kr | 258,77K kr | 45,59 mill kr |
| 2023 | 28,63 mill kr | 1,62 mill kr | 14,25 mill kr | 31,96 mill kr | 295,82K kr | 31,67 mill kr |
| 2022 | 35,15 mill kr | 11,65 mill kr | 28,83 mill kr | 59,77 mill kr | 3,74 mill kr | 56,03 mill kr |
| 2021 | 22,48 mill kr | 4,10 mill kr | 26,44 mill kr | 51,71 mill kr | 3,81 mill kr | 47,90 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 58 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Kundefordringer står for om lag 34 prosent av eiendelene.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 27.05.2024Styre
4Sist endret 12.02.2026Regnskapsfører
1Sist endret 01.11.2025Revisor
1Sist endret 23.11.2006Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 4 endret eierandel
- Sofela Eiendom AShadde 8 %
- Levante Capital AS5 % → 8 %
- Cinq Invest Ab22,5 % → 24,5 %
- Balex Invest Ab1,5 % → 3 %
- Big Tuna Holding AS1,5 % → 3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Holtex AS | Selskap | Ordinære aksjer | 35.0 % | 3 138 |
| Cinq Invest Ab | Selskap | Ordinære aksjer | 24.5 % | 2 197 |
| Ph Capital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 12.5 % | 1 120 |
| Levante Capital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 8.0 % | 717 |
| Big Bear Capital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.0 % | 449 |
| Marmar Invest Ab | Selskap | Ordinære aksjer | 5.0 % | 449 |
| Sjb Invest Ab | Selskap | Ordinære aksjer | 4.0 % | 359 |
| Balex Invest Ab | Selskap | Ordinære aksjer | 3.0 % | 270 |
| Big Tuna Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 3.0 % | 270 |
9 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Scandinavian Property Group AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | 16 |
Kunngjøringer88
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.6.2026 | Godkjent mellombalanse ↗ |
| 12.2.2026 | Styre ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.12.2024 | Signatur ↗ |
| 19.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.5.2024 | Daglig leder ↗ |
| 2.12.2023 | Godkjent mellombalanse ↗ |
| 1.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:17→16
- Endring i roller og styre
- Offentlig støtte registrertInnovasjon Norge:Innovasjonstilskudd(1 350 000 kr)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 58,0 % av driftsinntektene — 50,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 28,4 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 38,0 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 0,7 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 0,64 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 145,58 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 5866,2 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +9,3 % | -14,5 % |
| Omsetning per ansatt | 2,61 mill kr | 1,72 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 58,0 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 12,6 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 1,1 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
Scandinavian Property Group AS er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (1,35 mill kr).
| Dato | Kategori | Underkategori | Beløp | Type |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Innovasjonstilskudd | Landsdekkende innovasjonstilskudd | 1,35 mill kr | Tilskudd |
Kilde: Innovasjon Norge
Immaterielle rettigheter
Scandinavian Property Group AS har 2 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| SPG SAGA ↗ | 202001447 | − | Henlagt | − |
| SAGA SPG ↗ | 202009622 | − | Henlagt | − |
Kilde: Patentstyret
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+314 til på samme adresse →Folk spør om Scandinavian Property Group AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Scandinavian Property Group AS?
Det er registrert 14 391 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 534 i Oslo.
Er Scandinavian Property Group AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2000, som er lenger enn 95 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 114 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Scandinavian Property Group AS?
Scandinavian Property Group AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Scandinavian Property Group AS?
Daglig leder i Scandinavian Property Group AS er Carl Eric Tryggve Zetterqvist, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Scandinavian Property Group AS?
Største aksjonær i Scandinavian Property Group AS er Holtex AS med 35 % av aksjene, fulgt av Cinq Invest Ab (24,5 %) og Ph Capital AS (12,5 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Scandinavian Property Group AS?
I 2025 omsatte Scandinavian Property Group AS for 41,79 mill kr, opp 9 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 15,87 mill kr.
Hvor solid er balansen til Scandinavian Property Group AS?
Egenkapitalen i Scandinavian Property Group AS var 270,51K kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 0,7 % av totalkapitalen.
Hvor mange ansatte har Scandinavian Property Group AS?
Scandinavian Property Group AS har 16 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.