Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kongssenteret Eiendom AS

Org.nr 980893839

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kongssenteret Eiendom AS

Kongssenteret Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1999 og har vært i drift i 27 år. Ole-Christian Rustad er styrets leder. I 2025 hadde Kongssenteret Eiendom AS en omsetning på 32,32 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,71 mill kr. Egenkapitalen var 113,92 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nip3 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 381 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 955 i Norge. Det er eldre enn 82 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler299,52 mill kr
Anleggsmidler92 %275,62 mill krOmløpsmidler8 %23,90 mill kr
Egenkapital og gjeld299,52 mill kr
Innskutt egenkapital40 %120,50 mill krOpptjent egenkapital-2 %−6,57 mill krLangsiktig gjeld55 %163,58 mill krKortsiktig gjeld7 %22,02 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader17,68 mill kr
Finansinntekter6 855 kr
Finanskostnader9,88 mill kr
Netto finans−9,87 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,76 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202532,32 mill kr14,64 mill kr3,71 mill kr299,52 mill kr113,92 mill kr185,60 mill kr
202431,28 mill kr17,73 mill kr6,02 mill kr296,96 mill kr116,01 mill kr180,95 mill kr
202329,11 mill kr14,55 mill kr5,18 mill kr295,65 mill kr118,44 mill kr177,21 mill kr
202226,78 mill kr12,68 mill kr5,58 mill kr293,55 mill kr120,58 mill kr172,97 mill kr
202126,68 mill kr11,53 mill kr5,35 mill kr286,63 mill kr121,49 mill kr165,14 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 32 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre4

Styre

1Sist endret 18.06.2024
Ole-Christian Rustad(f. 1978)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

2Sist endret 10.07.2026
REGNSKAPSHUSET BORG AS (922364184)
Regnskapsfører
repr. REGNSKAPSHUSET BORG ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nip3 ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Odd Rune AustgulenItalia
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Auris AS → Auris Holding AS
25,0 %
Stiftelsen OmbordSelskap
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Mattis AS → Ischias Invest AS
15,9 %
Edvin Austbø
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Alden AS → Alden 3 AS
14,5 %
Ole Dag Rustad
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Arvo Invest AS
8,5 %
Elisabeth Hammersbøen Rustad
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Arvo Invest AS
8,2 %
Mona Hammersbøen Rustad
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Arvo Invest AS
8,2 %
Torill Hukkelberg Bakken
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Columbus Eiendom AS → Columbus Holding AS
4,8 %
Ole-Christian Rustad
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Ocr AS · +1 andre eierveier
3,8 %
Eyvind Width
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Ewi AS
3,0 %
Peder Nergaard
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Mattis AS · +1 andre eierveier
2,1 %
Morten Slette
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Nip AS → 2662 Invest AS
1,2 %
Erlend August Domaas Width
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Ewi AS → Erwi AS
1,0 %
Vis 10 flere eiere ↓
Martine Domaas Width
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Ewi AS → Marwi AS
1,0 %
Ellen Nergaard
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Mattis AS → Matka AS
0,6 %
Emilie Nergaard
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Mattis AS → Matka AS
0,6 %
Sverre Nergaard
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Mattis AS → Matka AS
0,6 %
M A Holding ASSelskap
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Alden AS
0,5 %
Aase Katrine Bakken Skulstad
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Columbus Eiendom AS → Columbus Holding AS
0,1 %
Andreas Bakken
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Columbus Eiendom AS → Columbus Holding AS
0,1 %
Fredrik Bakken
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Columbus Eiendom AS → Columbus Holding AS
0,1 %
Kristian Nergaard
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Mattis AS → Ischias Invest AS
0,1 %
Siri Martine Bakken
via Nip3 AS → Nip2 AS → Kongssenteret Holding AS → Columbus Eiendom AS → Columbus Holding AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kongssenteret Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer68

DatoKunngjøring
22.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
2.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
9.10.2024Revisor ↗
29.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
18.6.2024Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
18.6.2024Vedtektsfestet formål ↗
18.6.2024Vedtektsdato ↗
18.6.2024Forretningsadresse ↗
18.6.2024Signatur ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +REGNSKAPSHUSET BORG AS(Regnskapsfører)
  4. Endring i roller og styre
  5. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 31,8 % av driftsinntektene — 17,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin45,3 %42,4 %
Resultatmargin11,5 %17,1 %
Egenkapitalandel38,0 %36,8 %
Likviditetsgrad1,091,76
Gjeldsgrad1,631,06
Egenkapitalrentabilitet3,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+3,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad22,9 %19,2 %
Avskrivninger31,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+222 til på samme adresse →
SB1 MARKETS AS
992999101 · Verdipapirmegling
AS206 ansatte
SB1 MARKETS AS AVD OSLO
993335053 · Verdipapirmegling
BEDR134 ansatte
YINSON PRODUCTION AS
930366323 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS70 ansatte
ABN AMRO BANK N.V., OSLO BRANCH NUF
995550164 · Annen kredittgivning
NUF16 ansatte
MEYERHAUGEN AS
819764352 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
AS16 ansatte
PECUNIA EIENDOM AS
913973089 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS16 ansatte
YINSON RENEWABLES AS
923791914 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS15 ansatte
OSLO FINANS AS
854118382 · Verdipapirmegling
AS5 ansatte
ADOON AS
990835055 · Andre tjenester tilknyttet utvinning av råolje og naturgass
AS
AEGIR CAPITAL AS
918301283 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Godt å vite om Kongssenteret Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Kongssenteret Eiendom AS tilhører?

Kongssenteret Eiendom AS er ett av 12 381 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 955 på landsbasis.

Hvor lenge har Kongssenteret Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kongssenteret Eiendom AS ble etablert i 1999 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 82 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Kongssenteret Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Kongssenteret Eiendom AS lå på 45,3 % i siste tilgjengelige regnskap.

Er Kongssenteret Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kongssenteret Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Kongssenteret Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er største aksjonær i Kongssenteret Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Nip3 AS største eier i Kongssenteret Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hvem er morselskapet til Kongssenteret Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Nip3 AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Kongssenteret Holding AS.

Hva omsatte Kongssenteret Eiendom AS for i 2025?

Kongssenteret Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 32,32 mill kr og et overskudd på 3,71 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Er Kongssenteret Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2001. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Andre interessante kommuner

Nordre FolloBergenLierAlverSarpsborgSandefjordFærderLørenskogAskerTromsøLarvikBodøSandnesGjøvikSkienHaugesundUllensakerØygarden