Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Alden AS

Org.nr 986980326

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Alden AS

Alden AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Edvin Austbø er daglig leder, og Edvin Austbø er styreleder. I 2025 hadde Alden AS en omsetning på 260,16 mill kr, en økning på 58 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 211,89 mill kr. Egenkapitalen var 2,04 mrd kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Alden 3 AS med 96,9 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 398 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 998 i Norge. Det er eldre enn 76 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Selskapets virksomhet er kjøp og salg av aksjer, forvaltning av kapital, herunder utlån og garantistillelser samt deltakelse i andre selskaper og dertil hørende virksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler2,29 mrd kr
Anleggsmidler17 %380,72 mill krOmløpsmidler83 %1,91 mrd kr
Egenkapital og gjeld2,29 mrd kr
Innskutt egenkapital1 %29,08 mill krOpptjent egenkapital88 %2,01 mrd krKortsiktig gjeld11 %253,31 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader32,35 mill kr
Finansinntekter1,52 mill kr
Finanskostnader9,90 mill kr
Netto finans−8,38 mill kr
Ordinært resultat før skatt219,44 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025260,16 mill kr227,82 mill kr211,89 mill kr2,29 mrd kr2,04 mrd kr253,31 mill kr
2024164,29 mill kr−45,87 mill kr−63,74 mill kr2,10 mrd kr1,82 mrd kr279,88 mill kr
2023108,27 mill kr82,12 mill kr71,20 mill kr2,22 mrd kr1,93 mrd kr284,08 mill kr
2022315,96 mill kr−120,32 mill kr−126,38 mill kr2,01 mrd kr1,86 mrd kr150,09 mill kr
2021687,55 mill kr578,99 mill kr559,36 mill kr2,30 mrd kr1,99 mrd kr309,63 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 29 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 06.01.2014
Edvin Austbø(f. 1964)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 13.05.2019
Edvin Austbø(f. 1964)
Styrets lederSignatur

Revisor

1Sist endret 05.01.2010
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 1 ute

Inn (2)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Alden 3 ASSelskapOrdinære aksjer96.9 %2 809 104
M A Holding ASSelskapOrdinære aksjer3.1 %90 896

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Alden ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer40

DatoKunngjøring
5.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
30.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
3.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
20.7.2020Godkjente årsregnskap ↗
3.7.2019Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2019Styre ↗
18.7.2018Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 1,6 % av driftsinntektene — 17,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin87,6 %42,4 %
Resultatmargin81,4 %17,1 %
Egenkapitalandel88,9 %36,9 %
Likviditetsgrad7,531,76
Gjeldsgrad0,121,06
Egenkapitalrentabilitet10,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+58,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad2,0 %5,9 %
Annen driftskostnad1,6 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ALDEN AS eier aksjer i 75 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Praedium Eiendom ASOslo100.0 %20212025Aktiv
Nordic Property Holding ASOslo66.6 %20162025Aktiv
Larvikittblokka ASLarvik34.8 %20232025Aktiv
Hets Eiendom ASOslo33.3 %20242025Aktiv
Kontor ASOslo33.3 %20222025Aktiv
Nordstrøno Utvikling ASOslo31.3 %20172025Aktiv
Inapril Holding ASBergen28.8 %20252025Aktiv
Moderne Varme ASStad28.0 %20212025Aktiv
Jote Invest ASBjørnafjorden25.0 %20172025Aktiv
Prisma Eiendom ASOslo23.3 %20242025Aktiv
Vis alle 75 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

ALDEN 3 AS
918002715 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BØDALEN UTVIKLING AS
927365065 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
CHRISTIANIA BOLIG AS
927033674 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ENEO EIENDOM AS
922949131 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
M A HOLDING AS
918002804 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
NORDIC ALPHA AS
918883495 · Drift av restauranter
AS
NORDIC PROPERTY HOLDING AS
914229200 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Alden AS

Hvor stor er bransjen Alden AS tilhører?

Alden AS er ett av 12 398 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 998 på landsbasis.

Hvor lenge har Alden AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Alden AS ble etablert i 2004 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 76 % av selskapene.

Hva gjør Alden AS?

Alden AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Selskapets virksomhet er kjøp og salg av aksjer, forvaltning av kapital, herunder utlån og garantistillelser samt deltakelse i andre selskaper og dertil hørende virksomhet.

Hvem leder Alden AS?

Edvin Austbø er registrert som daglig leder i Alden AS.

Hvem er største aksjonær i Alden AS?

Største aksjonær i Alden AS er Alden 3 AS med 96,9 % av aksjene, fulgt av M A Holding AS (3,1 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Alden AS?

Selskapet er datterselskap av Alden 3 AS (96,9 % eierandel).

Går Alden AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 260,16 mill kr, opp 58 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,04 mrd kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Alden AS?

Driftsresultatet for 2025 var 227,82 mill kr (driftsmargin 87,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Andre interessante kommuner

SandefjordAskerLørenskogDrammenTromsøSandnesHamarMoldeBodøLillehammerMossKarmøyLierPorsgrunnHaugesundLarvikArendalBergen