Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Trondheim Bolig 1 AS

Org.nr 964856117
Omsetning
14,8 mill
−5,4 %
Resultat
−1,5 mill
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Trondheim Bolig 1 AS

Trondheim Bolig 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1992 og har vært i drift i 34 år. Jørgen Bråten Nordby er styrets leder. I 2025 hadde Trondheim Bolig 1 AS en omsetning på 14,82 mill kr, en nedgang på 5 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,51 mill kr. Egenkapitalen var −2,13 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 574 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 533 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/964856117

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/964856117" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "964856117",
  "name": "TRONDHEIM BOLIG 1 AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "964856117" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Trondheim Bolig 1 AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Trondheim Bolig 1 AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Trondheim Bolig 1 AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −5,4 % fra 2024 · −10,9 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202514,82 mill kr5,47 mill kr−1,51 mill kr79,95 mill kr−2,13 mill kr82,08 mill kr
202415,67 mill kr3,96 mill kr−2,81 mill kr88,20 mill kr−618 737 kr88,82 mill kr
202315,03 mill kr3,87 mill kr−2,29 mill kr87,98 mill kr2,20 mill kr85,78 mill kr
202218,41 mill kr10,14 mill kr1,63 mill kr92,14 mill kr4,49 mill kr87,66 mill kr
202116,63 mill kr5,96 mill kr−1,11 mill kr112,26 mill kr3,26 mill kr109,00 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler79,95 mill kr
Anleggsmidler96 %76,51 mill krOmløpsmidler4 %3,44 mill kr
Egenkapital og gjeld79,95 mill kr
Innskutt egenkapital1 %761 144 krOpptjent egenkapital-4 %−2,89 mill krKortsiktig gjeld10 %7,80 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader9,36 mill kr
Netto finans−6,01 mill kr
Ordinært resultat før skatt−545 228 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 52 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Rentekostnad til konsernselskaper
6,1 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/964856117/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/964856117/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "964856117",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 14824833,
      "operating_profit": 5467651,
      "net_profit": -1511076,
      "equity": -2129813,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 15669014,
      "operating_profit": 3963724,
      "net_profit": -2814599,
      "equity": -618737,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "964856117" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Trondheim Bolig 1 AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Trondheim Bolig 1 AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Trondheim Bolig 1 AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 06.08.2026
Jørgen Bråten Nordby(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Kristian Bendix Aarflot-Nyrud(f. 1980)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 24.01.2025
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.09.2020
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/964856117/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/964856117/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "964856117",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "964856117" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Trondheim Bolig 1 AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Trondheim Bolig 1 AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Trondheim Bolig 1 AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %100

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/964856117/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/964856117/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "964856117",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "NSF IV TRONDHEIM LETTING HOLDING 2 AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "964856117" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Trondheim Bolig 1 AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Trondheim Bolig 1 AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Trondheim Bolig 1 AS eier Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Nrep Nsf IV Holding 2 S.a.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS → Nsf IV Trondheim Letting Holding 1 AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Trondheim Bolig 1 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer73

DatoKunngjøring
8.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.8.2026Styre ↗
10.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
10.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
2.10.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.4.2022Forretningsadresse ↗
22.11.2021Kapital ↗
22.11.2021Vedtektsdato ↗
22.11.2021Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/964856117/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/964856117/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "964856117",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-08", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-08-06", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "964856117" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Trondheim Bolig 1 AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Trondheim Bolig 1 AS sist endret?
  • Har Trondheim Bolig 1 AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +Jørgen Bråten Nordby(Styrets leder)+Kristian Bendix Aarflot-Nyrud(Styremedlem)−Jens Petter Hagen(Styrets leder)−Stian Juul Bøe Sørensen(Styremedlem)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 51,6 % av driftsinntektene — 32,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin36,9 %42,3 %
Resultatmargin-10,2 %17,1 %
Egenkapitalandel-2,7 %37,0 %
Likviditetsgrad0,441,76
Omsetningsvekst (siste år)-5,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad51,6 %19,2 %
Avskrivninger11,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/964856117/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/964856117/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "964856117",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64534,
  "revenue": { "value": 14824833, "percentile": 0.9549 },
  "operating_margin": { "value": 0.3688, "percentile": 0.4499 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "964856117" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Trondheim Bolig 1 AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Trondheim Bolig 1 AS blant de 64534 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Trondheim Bolig 1 AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

+313 til på samme adresse →
CEDRA NORGE AS
935416779 · Revisjon
AS508 ansatte
ADVOKATFIRMAET ARNTZEN AS
982409705 · Juridisk tjenesteyting
AS177 ansatte
ADVOKATFIRMAET ARNTZEN AS AVD OSLO RUSELØKKVEIEN
871659982 · Juridisk tjenesteyting
BEDR144 ansatte
SÖDERBERG & PARTNERS WEALTH MANAGEMENT AS
990317844 · Verdipapirmegling
AS132 ansatte
SØDERBERG & PARTNERS WEALTH MANAGEMENT AS OSLO
924914017 · Verdipapirmegling
BEDR72 ansatte
Vis 5 til
FH SERVICES AS
919904887 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS63 ansatte
FH SERVICES AS AVD OSLO
819930392 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
BEDR62 ansatte
FINANCE PEOPLE AS
997015894 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS58 ansatte
SEM & JOHNSEN EIENDOMSMEGLING AS
998387361 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS58 ansatte
CEDRA ADVOKATFIRMA AS
836490312 · Juridisk tjenesteyting
AS55 ansatte

Godt å vite om Trondheim Bolig 1 AS

Hvor stor er bransjen Trondheim Bolig 1 AS tilhører?

Trondheim Bolig 1 AS er ett av 12 574 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 533 på landsbasis.

Hvor lenge har Trondheim Bolig 1 AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Trondheim Bolig 1 AS ble etablert i 1992 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 91 % av selskapene.

Er Trondheim Bolig 1 AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Trondheim Bolig 1 AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Trondheim Bolig 1 AS?

Trondheim Bolig 1 AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Hvem eier Trondheim Bolig 1 AS?

Trondheim Bolig 1 AS eies i hovedsak av Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Trondheim Bolig 1 AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 14,82 mill kr, ned 5 % fra 2024. Egenkapitalen var −2,13 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Trondheim Bolig 1 AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Trondheim Bolig 1 AS en egenkapital på −2,13 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på −2,7 %.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Trondheim Bolig 1 AS?

I Enhetsregisteret er Trondheim Bolig 1 AS registrert med regnskapsfører Newsec Property Asset Management AS og revisor Pricewaterhousecoopers AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

HaugesundStavangerNordre FolloAskerBodøTromsøBærumMoldeØygardenHolmestrandSandnesDrammenLillehammerGjøvikArendalTrondheimLørenskogUllensaker