Hopp til innhold
Følg sokfirma.no på LinkedIn.Følg oss →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Trondheim Bolig 1 AS

Org.nr 964856117

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Trondheim Bolig 1 AS

Trondheim Bolig 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1992 og har vært i drift i 34 år. Jens Petter Hagen er styrets leder.

Aktivitet og formål

Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Negativ egenkapital på -619 000 kr mot en gjeldsportefølje på 89 millioner kroner plasserer selskapet i den svakeste kvartilen for soliditet i bransjen, noe som utgjør en betydelig finansiell risiko. Heleiet av NSF IV TRONDHEIM LETTING HOLDING 2 AS er dette et typisk SPV-opplegg der eiendomsverdiene bæres av gjeld, og den moderate omsetningsveksten på 4% til 16 millioner er utilstrekkelig til å snu et negativt årsresultat på 3 millioner. Kombinasjonen av svak driftsmargin og høy gjeldsgrad gjør selskapet sårbart for renteendringer og verdifall i eiendomsmarkedet.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler88,20 mill kr
Anleggsmidler89 %78,21 mill krOmløpsmidler11 %9,99 mill kr
Egenkapital og gjeld88,20 mill kr
Innskutt egenkapital1 %761,14K krOpptjent egenkapital-2 %−1,38 mill krLangsiktig gjeld92 %81,38 mill krKortsiktig gjeld8 %7,44 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader11,71 mill kr
Finansinntekter108,03K kr
Finanskostnader6,08 mill kr
Netto finans−5,97 mill kr
Ordinært resultat før skatt−2,01 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202415,67 mill kr3,96 mill kr−2,81 mill kr88,20 mill kr−618,74K kr88,82 mill kr
202315,03 mill kr3,87 mill kr−2,29 mill kr87,98 mill kr2,20 mill kr85,78 mill kr
202218,41 mill kr10,14 mill kr1,63 mill kr92,14 mill kr4,49 mill kr87,66 mill kr
202116,63 mill kr5,96 mill kr−1,11 mill kr112,26 mill kr3,26 mill kr109,00 mill kr
202015,99 mill kr9,33 mill kr2,57 mill kr131,37 mill kr5,81 mill kr125,55 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 07.09.2020
Jens Petter Hagen(f. 1977)
Styrets lederSignatur
Stian Juul Bøe Sørensen(f. 1988)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 24.01.2025
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.09.2020
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Nrep Nsf IV Holding 2 S.a.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS → Nsf IV Trondheim Letting Holding 1 AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Trondheim Bolig 1 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer71

DatoKunngjøring
10.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
10.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
2.10.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.4.2022Forretningsadresse ↗
22.11.2021Kapital ↗
22.11.2021Vedtektsdato ↗
22.11.2021Gjennomføring av fisjon ↗
18.8.2021Fisjonsbeslutning ↗
31.5.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Også på denne adressen

+315 til på samme adresse →
HKW NORGE MOMENTUM AS
936032249 · Revisjon
AS318 ansatte
ADVOKATFIRMAET ARNTZEN AS
982409705 · Juridisk tjenesteyting
AS174 ansatte
HKW NORGE MOMENTUM AS AVD OSLO
974083957 · Revisjon
BEDR163 ansatte
ADVOKATFIRMAET ARNTZEN AS AVD OSLO RUSELØKKVEIEN
871659982 · Juridisk tjenesteyting
BEDR137 ansatte
SÖDERBERG & PARTNERS WEALTH MANAGEMENT AS
990317844 · Verdipapirmegling
AS130 ansatte

Godt å vite om Trondheim Bolig 1 AS

Er Trondheim Bolig 1 AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Trondheim Bolig 1 AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Trondheim Bolig 1 AS?

Trondheim Bolig 1 AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Hvem eier Trondheim Bolig 1 AS?

Trondheim Bolig 1 AS eies i hovedsak av Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Trondheim Bolig 1 AS for i 2024?

Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 15,67 mill kr, opp 4 % fra 2023. Egenkapitalen var −618,74K kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Trondheim Bolig 1 AS?

Ved utgangen av 2024 hadde Trondheim Bolig 1 AS en egenkapital på −618,74K kr, tilsvarende en egenkapitalandel på −0,7 %.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Trondheim Bolig 1 AS?

I Enhetsregisteret er Trondheim Bolig 1 AS registrert med regnskapsfører Newsec Property Asset Management AS og revisor Pricewaterhousecoopers AS.

Andre interessante kommuner

HaldenHamarStavangerLørenskogKarmøyLillehammerPorsgrunnTrondheimBergenSarpsborgAlverNordre FolloFærderMoldeRingsakerLierBodøAsker