Trondheim Bolig 2 AS
Org.nr 925051047
Om Trondheim Bolig 2 AS
Trondheim Bolig 2 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Jørgen Bråten Nordby er styrets leder. I 2025 hadde Trondheim Bolig 2 AS en omsetning på 16,07 mill kr, en nedgang på 37 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 14,06 mill kr. Egenkapitalen var 60,08 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 397 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 990 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 630 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16,07 mill kr | 15,19 mill kr | 14,06 mill kr | 68,38 mill kr | 60,08 mill kr | 8,30 mill kr |
| 2024 | 25,61 mill kr | 20,65 mill kr | 15,49 mill kr | 59,27 mill kr | 48,46 mill kr | 10,81 mill kr |
| 2023 | 8,71 mill kr | 2,60 mill kr | 274,13K kr | 65,79 mill kr | 35,41 mill kr | 30,38 mill kr |
| 2022 | 9,03 mill kr | 3,34 mill kr | −149,54K kr | 87,72 mill kr | 35,14 mill kr | 52,58 mill kr |
| 2021 | 9,14 mill kr | 3,69 mill kr | 22,70K kr | 105,82 mill kr | 35,29 mill kr | 70,53 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIBankinnskudd og kontanter utgjorde om lag 10 prosent av eiendelene ved utgangen av 2025, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 07.08.2026Regnskapsfører
1Sist endret 24.01.2025Revisor
1Sist endret 17.09.2020Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 11 745 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Trondheim Bolig 2 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer21
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.8.2026 | Styre ↗ |
| 10.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.10.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.4.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 31.5.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.5.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.11.2020 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Jørgen Bråten Nordby(Styrets leder)+Kristian Bendix Aarflot-Nyrud(Styremedlem)−Jens Petter Hagen(Styrets leder)−Stian Juul Bøe Sørensen(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 4,3 % av driftsinntektene — 14,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 94,5 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 87,5 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 87,9 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 2,29 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,14 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 23,4 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -37,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 4,3 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 1,1 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+314 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Trondheim Bolig 2 AS
Hvor stor er bransjen Trondheim Bolig 2 AS tilhører?
Trondheim Bolig 2 AS er ett av 12 397 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 990 på landsbasis.
Hvor lenge har Trondheim Bolig 2 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Trondheim Bolig 2 AS ble etablert i 2020 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 26 % av selskapene i bransjen.
Er Trondheim Bolig 2 AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Trondheim Bolig 2 AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Trondheim Bolig 2 AS?
Trondheim Bolig 2 AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Trondheim Bolig 2 AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er største aksjonær i Trondheim Bolig 2 AS?
Største aksjonær i Trondheim Bolig 2 AS er Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvem er morselskapet til Trondheim Bolig 2 AS?
Selskapet er datterselskap av Nsf IV Trondheim Letting Holding 2 AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Nsf IV Trondheim Letting Holding 1 AS.
Går Trondheim Bolig 2 AS med overskudd?
I 2025 omsatte Trondheim Bolig 2 AS for 16,07 mill kr, ned 37 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 14,06 mill kr.