Tandberg Eiendom AS
Org.nr 955287614
Om Tandberg Eiendom AS
Tandberg Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1989 og har vært i drift i 37 år. Franz Candler Tandberg er daglig leder, og Gudbrand Erik Tandberg er styreleder. Selskapet er ett av 12 394 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 979 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp og salg samt utleie av eiendommer og alt som står i forbindelse hermed. Selskapet skal også ha anledning til å erverve interesser i andre sel- skaper.
AI-sammendrag
Til tross for en solid omsetningsvekst på 6% til 203M kr, er lønnsomheten svak med kun 1M kr i resultat på en balanse med 1,9 mrd kr i eiendeler – en driftsmargin i bunn 25% av bransjen. Den høye gjeldsgraden (1,8 mrd kr mot 86M kr i egenkapital, kun 4,5% EK-andel) tyder på en typisk høybelånt eiendomsstruktur, hvor familieeierskapet gjennom Espen Tandberg AS og datterselskaper gir tett kontroll, men også begrenset buffer mot renteoppgang eller verdifall.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 203,23 mill kr | 6,85 mill kr | 1,16 mill kr | 1,92 mrd kr | 86,22 mill kr | 1,84 mrd kr |
| 2024 | 192,11 mill kr | −9,12 mill kr | −152,00K kr | 2,14 mrd kr | 85,06 mill kr | 2,05 mrd kr |
| 2023 | 235,72 mill kr | 12,07 mill kr | 11,30 mill kr | 2,19 mrd kr | 85,21 mill kr | 2,11 mrd kr |
| 2022 | 240,54 mill kr | −2,44 mill kr | 44,47 mill kr | 2,21 mrd kr | 96,74 mill kr | 2,11 mrd kr |
| 2021 | 479,45 mill kr | 43,02 mill kr | 22,24 mill kr | 2,00 mrd kr | 184,91 mill kr | 1,82 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 78 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 11 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 26.02.1996Styre
5Sist endret 10.09.2025Regnskapsfører
1Sist endret 06.11.2025Revisor
1Sist endret 23.10.2002Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
4 nye · 1 ute
- Tandberg Eiendom Holding AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Espen Tandberg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 30.0 % | 56 387 |
| Franz Tandberg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 30.0 % | 56 387 |
| Gudbrand Tandberg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 30.0 % | 56 387 |
| Ingunn Tandberg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 10.0 % | 18 796 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Tandberg Eiendom AS
17 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Tandberg Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 30 |
Kunngjøringer98
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.12.2025 | Kapital ↗ |
| 10.12.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 15.11.2025 | Kapital ↗ |
| 15.11.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 15.11.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 27.10.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 27.10.2025 | Signatur ↗ |
| 20.9.2025 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 10.9.2025 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:29→30
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:26→29
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 77,8 % av driftsinntektene — 58,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 3,4 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 0,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 4,5 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,01 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 21,32 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,3 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +5,8 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 6,77 mill kr | 979,06K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 4,1 % | 7,8 % |
| Lønnskostnad | 11,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 77,8 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 3,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Tandberg Eiendom AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 2 godkjenningsområder.
| Funksjon | Godkjenningsområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Utførende | Riving og miljøsanering | 1 |
| Utførende | Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner | 1 |
Kilde: Direktoratet for byggkvalitet
Investeringer
TANDBERG EIENDOM AS eier aksjer i 21 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Bogstadveien 24 AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Tandberg Eiendom Portefølje D AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Ask Interiør AS | Asker | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Maud Returns Home AS | Asker | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Teas Energi AS | Asker | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Tandberg Eiendom Avdeling Sentrumsgården Heggedal AS | Asker | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Tandberg Eiendom Avdeling Elvely Heggedal AS | Asker | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Tandberg Eiendom Parkering AS | Asker | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Tandberg Eiendom Avdeling Heggedal Fabrikker AS | Asker | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Tandberg Eiendom Avdeling Munkesletta 3 AS | Asker | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Oslo
1 000+ til i Oslo →Godt å vite om Tandberg Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Tandberg Eiendom AS tilhører?
Tandberg Eiendom AS er ett av 12 394 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 979 på landsbasis.
Hvor lenge har Tandberg Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Tandberg Eiendom AS ble etablert i 1989 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 92 % av selskapene.
Hvem leder Tandberg Eiendom AS?
Franz Candler Tandberg er registrert som daglig leder i Tandberg Eiendom AS.
Hvem eier Tandberg Eiendom AS?
Tandberg Eiendom AS eies i hovedsak av Espen Tandberg AS (30 %). Totalt er det registrert 4 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Tandberg Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Tandberg Eiendom AS for 203,23 mill kr, opp 6 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,16 mill kr.
Hvor solid er økonomien i Tandberg Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Tandberg Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Er Tandberg Eiendom AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 1995. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.
Hvilket org.nr har Tandberg Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Tandberg Eiendom AS er 955 287 614. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 19.02.1995.