Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Gjelsten Residential Oslo AS

Org.nr 932269295

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Gjelsten Residential Oslo AS

Gjelsten Residential Oslo AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Kristoffer Listerud Jansen er daglig leder, og Even Jermstad er styreleder. I 2025 hadde Gjelsten Residential Oslo AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 2,89 mill kr. Egenkapitalen var 693,39 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Gjelsten Bolig AS med 54,6 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 418 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 989 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 876 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Hylleselskap, opprettet for videresalg.

Formål

Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, og det som står i naturlig forbindelse med dette.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,29 mrd kr
Anleggsmidler37 %471,89 mill krOmløpsmidler63 %820,72 mill kr
Egenkapital og gjeld1,29 mrd kr
Innskutt egenkapital54 %699,22 mill krOpptjent egenkapital0 %−5,83 mill krLangsiktig gjeld44 %568,20 mill krKortsiktig gjeld2 %31,02 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader126,33K kr
Finansinntekter34,97 mill kr
Finanskostnader38,55 mill kr
Netto finans−3,58 mill kr
Ordinært resultat før skatt−3,70 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−126,33K kr−2,89 mill kr1,29 mrd kr693,39 mill kr599,22 mill kr
20240 kr−403,13K kr−2,93 mill kr1,10 mrd kr497,78 mill kr605,09 mill kr
20230 kr−5 670 kr−5 389 kr24,61K kr24,61K kr0 kr
Årsregnskap

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 14.10.2024
Kristoffer Listerud Jansen(f. 1976)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 23.02.2026
Even Jermstad(f. 1968)
Styrets lederSignatur
Baard Schumann(f. 1970)
StyremedlemSignatur
Lars Even Moe(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Martin Herlofsen Arnholdt(f. 1977)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 19.12.2023
COLUMBI SERVICES AS (914445426)
Regnskapsfører
repr. COLUMBI SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 23.02.2026
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 endret eierandel

Endret (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Gjelsten Bolig ASSelskapOrdinære aksjer54.6 %365 500
Union Residential Gro ASSelskapOrdinære aksjer45.4 %303 721

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ingrid GjelstenSveits
via Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS
39,0 %
Bjørn Rune Gjelsten
via Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS
9,7 %
Union Real Estate Fund IV S.c.sp.Utenlandsk · Luxemburg
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
8,2 %
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap
via Union Residential Gro AS · +1 andre eierveier
7,6 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
6,7 %
Lasse Lundhaug
via Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS
5,3 %
Jwi Holding ASSelskap
via Union Residential Gro AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness · +1 andre eierveier
2,1 %
Trond Harald KlavenessSveits
via Union Residential Gro AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → Mmk Holding AS · +1 andre eierveier
2,1 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS · +1 andre eierveier
1,7 %
Thk Partner ASSelskap
via Union Residential Gro AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness · +1 andre eierveier
1,4 %
Kgj Investment Holding LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Union Residential Gro AS → Union Residential Development AS → Kgj Real Estate AS
0,9 %
Aconcagua Management LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Union Residential Gro AS → Union Residential Development AS → Storm Norge AS → Surfside Holding AS
0,8 %
Vis 13 flere eiere ↓
Lars Christian Fredenlund
via Union Residential Gro AS → Union Residential Development AS → Osm Fredenlund AS
0,8 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Union Residential Gro AS → Union Residential Development AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Camilla AstrupSveits
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
0,4 %
Ews StiftelsenSelskap
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
0,4 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Union Residential Gro AS → Union Residential Development AS → Petroservice AS → Minime AS
0,4 %
Nordenfjelske Bykreditts StiftelseSelskap
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
0,4 %
Rune Steffen Bentsen
via Union Residential Gro AS → Union Residential Development AS → Rb Investor AS → Green Business AS
0,4 %
Stiftelsen Hans Rasmus AstrupSelskap
via Union Residential Gro AS → Union Residential Development AS
0,4 %
Bjørn Henningsen
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS · +2 andre eierveier
0,3 %
Finn Hartvig Johannson
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
0,3 %
Hans Petter Bjarøy
via Union Residential Gro AS → Union Residential Development AS → Bjarøy Kapital AS → Bjarøy Gruppen AS → Zero Holding AS
0,3 %
Karl Edvard Johannson
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
0,3 %
Knut Sigurd Johannson
via Union Residential Gro AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
0,3 %

Viser de 25 største av 69 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Kunngjøringer23

DatoKunngjøring
7.7.2026Kapital ↗
7.7.2026Vedtektsdato ↗
25.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
23.2.2026Revisor ↗
23.2.2026Kapital ↗
23.2.2026Vedtektsdato ↗
23.2.2026Styre ↗
14.11.2025Kapital ↗
14.11.2025Vedtektsdato ↗
12.8.2025Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i aksjekapital
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Endring i roller og styre

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel53,6 %36,8 %
Likviditetsgrad26,461,75
Gjeldsgrad0,861,07
Egenkapitalrentabilitet-0,4 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS eier aksjer i 7 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Henriks Vei Utvikling ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Låveveien 70 Holding ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Libakkløkka ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Åsjordet Eiendom ASOslo100.0 %20242025Aktiv
H76 Eiendom ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Thaulows Vei 19-25 Utvikling ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Åsjordet 3 Utvikling ASOslo100.0 %20242025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+174 til på samme adresse →
AFRY NORWAY ADVISORY AS
883889762 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS436 ansatte
AFRY NORWAY AS
915229719 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS377 ansatte
AFRY NORWAY ADVISORY AS AVD OSLO
983946089 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR313 ansatte
AFRY NORWAY AS AVD KONSULENTVIRKSOMHET OSLO
972053716 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR215 ansatte
AUTOSTORE AS AVD OSLO
919621516 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR169 ansatte

Godt å vite om Gjelsten Residential Oslo AS

Hvor stor er bransjen Gjelsten Residential Oslo AS tilhører?

Gjelsten Residential Oslo AS er ett av 12 418 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 989 på landsbasis.

Hvor lenge har Gjelsten Residential Oslo AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Gjelsten Residential Oslo AS ble etablert i 2023 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 9 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Gjelsten Residential Oslo AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Gjelsten Residential Oslo AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Gjelsten Residential Oslo AS?

Kristoffer Listerud Jansen er registrert som daglig leder i Gjelsten Residential Oslo AS.

Hvem eier Gjelsten Residential Oslo AS?

Gjelsten Residential Oslo AS eies i hovedsak av Gjelsten Bolig AS (54,6 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Eier Gjelsten Residential Oslo AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Gjelsten Residential Oslo AS 7 selskaper, deriblant Henriks Vei Utvikling AS, Låveveien 70 Holding AS og Libakkløkka AS.

Hva omsatte Gjelsten Residential Oslo AS for i 2025?

Gjelsten Residential Oslo AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et underskudd på 2,89 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.

Hvor mye egenkapital har Gjelsten Residential Oslo AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Gjelsten Residential Oslo AS en egenkapital på 693,39 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 53,6 %.

Andre interessante kommuner

LørenskogDrammenLindesnesAskerLierLarvikStavangerRingerikeRingsakerLillestrømBodøTrondheimHamarKarmøyArendalÅlesundPorsgrunnIndre Østfold