Kleivveien Utbygging AS
Org.nr 915620957
Om Kleivveien Utbygging AS
Kleivveien Utbygging AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Steinar Skui er daglig leder, og Lasse Lundhaug er styreleder. Selskapet er ett av 2 534 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 411 i Norge. Det er eldre enn 61 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Prosjektutvikling, bygging, kjøp og salg av fast eiendom.
Formål
Kjøp, prosjektutvikling, bygging og salg av eiendommer i Bærum kommune.
AI-sammendrag
Kraftig omsetningsfall på 98% til 13M kr varsler at prosjektporteføljen nærmer seg slutten, men et resultat på 10M kr viser at den resterende aktiviteten er svært lønnsom. Egenkapitalandelen på under 2% (2M kr mot 101M kr i gjeld) gjør selskapet sårbart, og fremtiden avhenger av at morselskapet Gjelsten Bolig AS tilfører nye prosjekter i Bærum. Med 5 kunngjøringer og heleid struktur under en etablert boligaktør er dette trolig et prosjektspesifikt SPV som nærmer seg avvikling eller transformasjon.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12,86 mill kr | 8,08 mill kr | 10,18 mill kr | 103,31 mill kr | 2,46 mill kr | 100,84 mill kr |
| 2024 | 573,48 mill kr | 52,32 mill kr | 33,25 mill kr | 768,24 mill kr | 2,41 mill kr | 765,83 mill kr |
| 2023 | 753,76 mill kr | 78,39 mill kr | 62,49 mill kr | 1,80 mrd kr | 4,14 mill kr | 1,80 mrd kr |
| 2022 | 730,25 mill kr | 81,07 mill kr | 64,68 mill kr | 1,24 mrd kr | 81,65 mill kr | 1,15 mrd kr |
| 2021 | 104,75 mill kr | 14,60 mill kr | 11,75 mill kr | 809,12 mill kr | 16,97 mill kr | 792,16 mill kr |
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 08.01.2018Styre
2Sist endret 05.02.2025Revisor
1Sist endret 08.11.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 ute
- Gjelsten Bolig AS100 %
- Af Gruppen Norge AShadde 50 %
- Profier AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Gjelsten Bolig AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 12 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Gjelsten Bolig AS
56 selskaperDatterselskaper av Kleivveien Utbygging AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kleivveien Utbygging AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer31
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 17.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.11.2025 | Revisor ↗ |
| 11.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.2.2025 | Styre ↗ |
| 22.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.5.2024 | Styre ↗ |
| 10.4.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 23.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.8.2022 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 34,8 % av driftsinntektene — 47,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 62,8 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 79,1 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandel | 2,4 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 1,02 | 2,06 |
| Gjeldsgrad | 40,93 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | 413,1 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -97,8 % | -14,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 34,8 % | 82,7 % |
| Annen driftskostnad | 2,4 % | 4,6 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+174 til på samme adresse →Folk spør om Kleivveien Utbygging AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kleivveien Utbygging AS?
Det er registrert 14 411 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 534 i Oslo.
Er Kleivveien Utbygging AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 61 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 548 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Kleivveien Utbygging AS i Enhetsregisteret?
Kleivveien Utbygging AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Kleivveien Utbygging AS?
Daglig leder i Kleivveien Utbygging AS er Steinar Skui, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Kleivveien Utbygging AS?
Kleivveien Utbygging AS eies i hovedsak av Gjelsten Bolig AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Kleivveien Utbygging AS en del av et konsern?
Kleivveien Utbygging AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Gjelsten Bolig AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Gjelsten Holding AS.
Hvordan går det økonomisk med Kleivveien Utbygging AS?
Kleivveien Utbygging AS hadde i 2025 en omsetning på 12,86 mill kr og et overskudd på 10,18 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Kleivveien Utbygging AS?
Kleivveien Utbygging AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvor ligger Kleivveien Utbygging AS?
Forretningsadressen til Kleivveien Utbygging AS er C/O Gjelsten Bolig AS Lilleakerveien 8, 0283, OSLO i Oslo kommune.