Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Siva Sandnes Eiendom AS

Org.nr 929315006
Omsetning
21,4 mill
2025
Resultat
−30,9 mill
−28 074,4 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Siva Sandnes Eiendom AS

Siva Sandnes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Jonas Sand Hansen er styrets leder. Selskapet er ett av 2 841 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 536 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 371 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av fast eiendom.

Formål

Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.

AI-sammendrag

Heleid datterselskap av SIVA EIENDOM HOLDING AS, befinner selskapet seg tydelig i en oppbyggingsfase etter stiftelsen i 2022 — med 269 millioner kroner i eiendeler mot kun 21 millioner i omsetning tyder balansen på at porteføljen ikke er fullt utleid eller inntektsgenererende ennå. Underskuddet på 31 millioner kroner er dermed ikke nødvendigvis et faresignal, men snarere en refleksjon av tidlig utviklingsfase med løpende kostnader før leieinntektene modnes. En egenkapitalandel på 54 % og morselskapet i ryggen gir solid finansiell buffer, mens de 12 kunngjøringene siste to år signaliserer høy aktivitet i porteføljebygging.

API og MCPGET /company/929315006

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929315006" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929315006",
  "name": "SIVA SANDNES EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "TRONDHEIM", "county": "TRØNDELAG", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "929315006" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Siva Sandnes Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Trondheim holder Siva Sandnes Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Siva Sandnes Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202521,37 mill kr−22,58 mill kr−30,87 mill kr268,64 mill kr145,33 mill kr123,31 mill kr
20240 kr−104 641 kr110 339 kr264,02 mill kr41,19 mill kr222,83 mill kr
20230 kr−40 675 kr−34 229 kr43 666 kr43 666 kr0 kr
20220 kr−19 627 kr−16 535 kr77 895 kr77 895 kr0 kr
20210 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr

Balanse

2025
Eiendeler268,64 mill kr
Anleggsmidler88 %236,24 mill krOmløpsmidler12 %32,39 mill kr
Egenkapital og gjeld268,64 mill kr
Innskutt egenkapital54 %145,33 mill krLangsiktig gjeld46 %123,20 mill krKortsiktig gjeld0 %108 453 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader43,95 mill kr
Finansinntekter4,43 mill kr
Finanskostnader21,42 mill kr
Netto finans−16,99 mill kr
Ordinært resultat før skatt−39,57 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 48 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
22 mill kr (8 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
4 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
16 mill kr
Avgitt konsernbidrag
60 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/929315006/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929315006/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929315006",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 21370450,
      "operating_profit": -22584536,
      "net_profit": -30866680,
      "equity": 145327751,
      …
    },
    { "year": 2024, "revenue": 0, "operating_profit": -104641, "net_profit": 110339, "equity": 41194430, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "929315006" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Siva Sandnes Eiendom AS fra 2024 til 2025?
  • Hvor stort underskudd hadde Siva Sandnes Eiendom AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Siva Sandnes Eiendom AS de siste årene.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 12.06.2026
Jonas Sand Hansen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Kjersti Veum(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Margrethe Birkelund Pedersen(f. 1994)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 08.06.2022
VIEW GROUP AS (987260335)
Regnskapsfører
repr. VIEW GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 16.07.2024
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/929315006/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929315006/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929315006",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "929315006" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Siva Sandnes Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Siva Sandnes Eiendom AS?
  • List alle roller i Siva Sandnes Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Siva Eiendom Holding ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %300

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/929315006/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929315006/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929315006",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "SIVA EIENDOM HOLDING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "929315006" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Siva Sandnes Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Siva Sandnes Eiendom AS eier Siva Eiendom Holding AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Siva Sandnes Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Kunngjøringer22

DatoKunngjøring
12.6.2026Signatur ↗
12.6.2026Styre ↗
27.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.4.2026Signatur ↗
5.1.2026Kapital ↗
5.1.2026Vedtektsdato ↗
27.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.10.2024Kapital ↗
8.10.2024Vedtektsdato ↗
8.10.2024Foretaksnavn ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/929315006/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929315006/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929315006",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-12", "type": "Signatur", … },
    { "dato": "2026-06-12", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "929315006" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Siva Sandnes Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Siva Sandnes Eiendom AS sist endret?
  • Har Siva Sandnes Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Jonas Sand Hansen(Styrets leder)+Kjersti Veum(Styremedlem)+Margrethe Birkelund Pedersen(Styremedlem)−Jonas Sand Hansen(Styremedlem)−Steinar Jørstad(Styrets leder)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 47,5 % av driftsinntektene — 28,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-105,7 %42,3 %
Resultatmargin-144,4 %17,1 %
Egenkapitalandel54,1 %37,0 %
Likviditetsgrad298,681,76
Gjeldsgrad0,851,06
Egenkapitalrentabilitet-21,2 %5,7 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad47,5 %19,2 %
Avskrivninger29,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/929315006/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929315006/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929315006",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64535,
  "revenue": { "value": 21370450, "percentile": 0.9705 },
  "operating_margin": { "value": -1.0568, "percentile": 0.0798 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "929315006" })

Spør AI-assistenten

  • Er Siva Sandnes Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Siva Sandnes Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Siva Sandnes Eiendom AS på i bransjen?

Også på denne adressen

+51 til på samme adresse →
BOUVET NORGE AS AVD TRONDHEIM
982598257 · Dataprogrammeringstjenester
BEDR209 ansatte
IF SKADEFORSIKRING AVD TRONDHEIM
974107988 · Skadeforsikring
BEDR136 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS
987033800 · Ortopedi- og fotterapitjenester
AS85 ansatte
SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
966703032 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
SF40 ansatte
KLP EIENDOM TRONDHEIM AS
935428831 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS22 ansatte
Vis 5 til
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS AVD VERKSTED TRONDHEIM
974143690 · Produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr
BEDR22 ansatte
KLP EIENDOMSDRIFT TRONDHEIM AS
979392907 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS16 ansatte
EIERSEKSJONSSAMEIET BASSENGTOMTEN
986189106 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
EYDE ENERGIPARK 2 AS
927548143 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FAIR ADVISORY DRIFT AS
935666767 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS

Spørsmål og svar om Siva Sandnes Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Siva Sandnes Eiendom AS tilhører?

Siva Sandnes Eiendom AS er ett av 2 841 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 536 på landsbasis.

Hvor lenge har Siva Sandnes Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Siva Sandnes Eiendom AS ble etablert i 2022 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 15 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Siva Sandnes Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,3 %. Siva Sandnes Eiendom AS lå på −105,7 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Siva Sandnes Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Siva Sandnes Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Siva Sandnes Eiendom AS?

Siva Sandnes Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Utleie av fast eiendom.

Hvem er styreleder i Siva Sandnes Eiendom AS?

Styrets leder i Siva Sandnes Eiendom AS er Jonas Sand Hansen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem eier Siva Sandnes Eiendom AS?

Siva Sandnes Eiendom AS eies i hovedsak av Siva Eiendom Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Siva Sandnes Eiendom AS med overskudd?

Siva Sandnes Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 21,37 mill kr og et underskudd på 30,87 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er økonomien i Siva Sandnes Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Siva Sandnes Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Siva Sandnes Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Siva Sandnes Eiendom AS registrert med regnskapsfører View Group AS og revisor Bdo AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka