Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Nystad Forvaltning AS

Org.nr 929215419

www.nystadforvaltning.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Nystad Forvaltning AS

Nystad Forvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Fredrik Lunde Michalsen er daglig leder, og Jens Arne Johnsen er styreleder. I 2025 hadde Nystad Forvaltning AS en omsetning på 4,23 mill kr, en økning på 31 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 80,66K kr. Egenkapitalen var 294,48K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nyheim Bolig AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 125 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Tromsø, og ett av 12 731 i Norge. Det ble etablert samme år som 563 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet og formål

Salg av tjenester knyttet til forvaltning og drift av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,66 mill kr
Anleggsmidler80 %1,32 mill krOmløpsmidler20 %339,01K kr
Egenkapital og gjeld1,66 mill kr
Innskutt egenkapital6 %100,00K krOpptjent egenkapital12 %194,47K krLangsiktig gjeld63 %1,04 mill krKortsiktig gjeld19 %322,97K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,33 mill kr
Finansinntekter53,17K kr
Finanskostnader53,74K kr
Netto finans−570 kr
Ordinært resultat før skatt−103,41K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20254,23 mill kr−102,83K kr−80,66K kr1,66 mill kr294,48K kr1,36 mill kr
20243,24 mill kr251,94K kr186,69K kr1,73 mill kr375,13K kr1,36 mill kr
20232,08 mill kr−1,89 mill kr−1,54 mill kr2,86 mill kr188,44K kr2,68 mill kr
20221,09 mill kr−330,82K kr−258,04K kr523,49K kr−158,04K kr681,53K kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 82 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 18 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 15 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 08.03.2023
Fredrik Lunde Michalsen(f. 1996)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 23.05.2025
Jens Arne Johnsen(f. 1953)
Styrets lederSignatur
Kjetil Emil Olsen(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Øystein Balteskard(f. 1978)
StyremedlemSignatur
Svein Sivertsen(f. 1951)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nyheim Bolig ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Kjetil Emil Olsen
via Nyheim Bolig AS → Napoleon Eiendom AS → Napoleon Invest AS
26,3 %
Fredrik Lunde Michalsen
via Nyheim Bolig AS → Napoleon Eiendom AS → Jorvik AS · +1 andre eierveier
14,1 %
Sverre Andreas Balteskard
via Nyheim Bolig AS → Rivtind AS → Sverre Balteskard AS
9,5 %
Øystein Balteskard
via Nyheim Bolig AS → Rivtind AS → Øystein Balteskard AS
9,5 %
Odd-Terje Gangstø Elde
via Nyheim Bolig AS → Rivtind AS → Brynjar Invest AS → Cresvero Holding AS · +1 andre eierveier
7,4 %
Christian Gangstø Seterlund
via Nyheim Bolig AS → Rivtind AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS
6,4 %
Leif Inge Karlsen
via Nyheim Bolig AS → Napoleon Eiendom AS → Napoleon Invest AS → L.k. Holding AS
4,7 %
Maiken Schønningsen JohnsenDanmark
via Nyheim Bolig AS → Rivtind AS → J A Johnsen AS
4,0 %
Marit Emilie Johnsen
via Nyheim Bolig AS → Rivtind AS → J A Johnsen AS
4,0 %
Bente Evjen Schøning
via Nyheim Bolig AS → Rivtind AS → Sagfjord AS → B. Schøning AS
2,2 %
Lasse Schøning
via Nyheim Bolig AS → Rivtind AS → Sagfjord AS → Norsky AS
2,2 %
Lena Schøning
via Nyheim Bolig AS → Rivtind AS → Sagfjord AS → Lena Schøning AS
2,2 %
Vis 7 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Nystad Forvaltning ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragTromsø−

Kunngjøringer15

DatoKunngjøring
2.5.2026Revisor ↗
19.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2025Revisor ↗
23.5.2025Styre ↗
12.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
26.10.2024Styre ↗
20.6.2024Styre ↗
26.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
27.9.2023Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 82,4 % av driftsinntektene — 60,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-2,4 %18,2 %
Resultatmargin-1,9 %9,9 %
Egenkapitalandel17,7 %45,2 %
Likviditetsgrad1,051,87
Gjeldsgrad4,640,74
Egenkapitalrentabilitet-27,4 %6,2 %
Omsetningsvekst (siste år)+30,6 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad17,6 %32,3 %
Annen driftskostnad82,4 %22,1 %
Avskrivninger0,3 %5,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+6 til på samme adresse →
ESSENS VIGDIS DAGSPA AS
818609582 · Skjønnhetspleie
AS16 ansatte
ESSENS HOLDING AS
917854580 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HAPPYSKIN AS
918609571 · Engroshandel med parfyme og kosmetikk
AS
INNFRA AS
937457758 · Uoppgitt
AS
JORVIK AS
920574696 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
NAPOLEON EIENDOM AS
922531986 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
NAPOLEON INVEST AS
983753922 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
NYHEIM BOLIG AS
928032582 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
NYHEIM FORVALTNING AS
924017686 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
NYHEIM NORDBYEN AS
827966282 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Nystad Forvaltning AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Nystad Forvaltning AS?

Det er registrert 12 731 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 125 i Tromsø.

Er Nystad Forvaltning AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2022, som er lenger enn 19 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 563 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Nystad Forvaltning AS bedre enn andre i bransjen?

Nystad Forvaltning AS hadde en driftsmargin på −2,4 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,2 % for eiendomsforvaltning på oppdrag.

Hvilken status har Nystad Forvaltning AS i Enhetsregisteret?

Nystad Forvaltning AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Nystad Forvaltning AS?

Daglig leder i Nystad Forvaltning AS er Fredrik Lunde Michalsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Nystad Forvaltning AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Nyheim Bolig AS største eier i Nystad Forvaltning AS med 100 % av aksjene.

Er Nystad Forvaltning AS en del av et konsern?

Nystad Forvaltning AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Nyheim Bolig AS, som eier 100 % av selskapet.

Hva er omsetningen til Nystad Forvaltning AS?

I 2025 omsatte Nystad Forvaltning AS for 4,23 mill kr, opp 31 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 80,66K kr.

Hva er driftsresultatet til Nystad Forvaltning AS?

I 2025 hadde Nystad Forvaltning AS et driftsresultat på −102,83K kr, som tilsvarer en driftsmargin på −2,4 %.

Hvor solid er balansen til Nystad Forvaltning AS?

Egenkapitalen i Nystad Forvaltning AS var 294,48K kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 17,7 % av totalkapitalen.

Alle kommuner i Troms

TromsøHarstadSenjaMålselvBalsfjordNordreisaTjeldsundLyngenBarduKarlsøySørreisaKvæfjordSkjervøyStorfjordKåfjordSalangenKvænangenIbestadGratangenDyrøyLavangen