Nyheim Forvaltning AS
Org.nr 924017686
Om Nyheim Forvaltning AS
Nyheim Forvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Fredrik Lunde Michalsen er daglig leder, og Jens Arne Johnsen er styreleder. I 2025 hadde Nyheim Forvaltning AS en omsetning på 3,78 mill kr, en nedgang på 20 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,23 mill kr. Egenkapitalen var 30,00K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nyheim Bolig AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 125 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Tromsø, og ett av 12 749 i Norge. Det ble etablert samme år som 545 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Utleie av fast eiendom eid av andre.
Formål
Levere tjenester i forbindelse med utleie av fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,78 mill kr | −1,44 mill kr | −1,23 mill kr | 7,97 mill kr | 30,00K kr | 7,94 mill kr |
| 2024 | 4,71 mill kr | −506,80K kr | −483,50K kr | 8,24 mill kr | 30,00K kr | 8,21 mill kr |
| 2023 | 4,30 mill kr | −339,37K kr | −456,26K kr | 8,14 mill kr | 40,13K kr | 8,10 mill kr |
| 2022 | 4,83 mill kr | 192,02K kr | −30,44K kr | 8,82 mill kr | 48,54K kr | 8,77 mill kr |
| 2021 | 1,25 mill kr | −2,30 mill kr | −1,83 mill kr | 1,70 mill kr | −1,99 mill kr | 3,68 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 91 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 04.12.2019Styre
4Sist endret 23.05.2025Revisor
1Sist endret 02.05.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Nyheim Bolig AS100 %
- Nyheim Utleiebolig AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Nyheim Bolig AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 3 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 7 flere eiere ↓Vis færre ↑
Andre selskaper eid av Nyheim Bolig AS
3 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nyheim Forvaltning AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Tromsø | − |
Kunngjøringer23
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 2.5.2026 | Revisor ↗ |
| 19.2.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.12.2025 | Revisor ↗ |
| 23.5.2025 | Styre ↗ |
| 12.2.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.10.2024 | Styre ↗ |
| 20.6.2024 | Styre ↗ |
| 22.2.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 27.9.2023 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 91,3 % av driftsinntektene — 59,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -38,0 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -32,4 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 0,4 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 1,42 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 264,57 | 0,73 |
| Egenkapitalrentabilitet | -4083,9 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -19,7 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 91,3 % | 32,2 % |
| Annen driftskostnad | 26,8 % | 22,0 % |
| Avskrivninger | 0,4 % | 5,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+6 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Nyheim Forvaltning AS
Hvor stor er bransjen Nyheim Forvaltning AS tilhører?
Nyheim Forvaltning AS er ett av 125 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Tromsø, og ett av 12 749 på landsbasis.
Hvor lenge har Nyheim Forvaltning AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Nyheim Forvaltning AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 30 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Nyheim Forvaltning AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for eiendomsforvaltning på oppdrag er en driftsmargin på 18,3 %. Nyheim Forvaltning AS lå på −38 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Nyheim Forvaltning AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nyheim Forvaltning AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Nyheim Forvaltning AS?
Fredrik Lunde Michalsen er registrert som daglig leder i Nyheim Forvaltning AS.
Hvem er største aksjonær i Nyheim Forvaltning AS?
Største aksjonær i Nyheim Forvaltning AS er Nyheim Bolig AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvem er morselskapet til Nyheim Forvaltning AS?
Selskapet er datterselskap av Nyheim Bolig AS (100 % eierandel).
Går Nyheim Forvaltning AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,78 mill kr, ned 20 % fra 2024. Egenkapitalen var 30,00K kr ved årsslutt.
Hvilket org.nr har Nyheim Forvaltning AS?
Organisasjonsnummeret til Nyheim Forvaltning AS er 924 017 686. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 04.12.2019.