Witnes Forvaltning AS
Org.nr 933428605
Om Witnes Forvaltning AS
Witnes Forvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sarpsborg, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2024 og har vært i drift i 2 år. Martin Witnes er daglig leder, og Petter Witnes er styreleder. Selskapet er ett av 72 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sarpsborg, og ett av 12 690 i Norge. Det ble etablert samme år som 544 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Salg av forvaltningstjenester knyttet til fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse.
Formål
Salg av forvaltnings-, regnskaps- og konsulenttjenester knyttet til fast eiendom, samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette, herunder å delta i andre selskap.
AI-sammendrag
Sterk omsetningsvekst på 94% i løpet av første driftsår plasserer denne eiendomsforvalteren i topp 25% for bransjen, men veksten har sin pris: negativ egenkapital på -231K kr og et underskudd signaliserer at selskapet fortsatt er i en kostbar oppbyggingsfase. Heleid av Witnes Holding AS og med kun syv ansatte er dette en konsentrert, nærlederstyrt aktør der Martin Witnes sitter med full kontroll – noe som gir handlefrihet, men også begrenset finansiell buffer om veksten krever mer kapital enn driften genererer.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6,53 mill kr | −269,57K kr | −276,59K kr | 1,58 mill kr | −230,59K kr | 1,81 mill kr |
| 2024 | 3,36 mill kr | 2,38 mill kr | 1,85 mill kr | 3,32 mill kr | 46,01K kr | 3,27 mill kr |
| 2023 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 77 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 32 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Kundefordringer står for om lag 63 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 08.05.2024Styre
1Sist endret 08.05.2024Regnskapsfører
1Sist endret 08.05.2024Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Witnes Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Witnes Holding AS
9 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Witnes Forvaltning AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Sarpsborg | 7 |
Kunngjøringer3
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.5.2024 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:6→7
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 77,0 % av driftsinntektene — 44,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -4,1 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -4,2 % | 10,1 % |
| Egenkapitalandel | -14,6 % | 45,3 % |
| Likviditetsgrad | 0,87 | 1,87 |
| Omsetningsvekst (siste år) | +94,3 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 932,34K kr | 1,54 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,9 % | 12,2 % |
| Lønnskostnad | 77,0 % | 32,5 % |
| Annen driftskostnad | 26,3 % | 22,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+44 til på samme adresse →Folk spør om Witnes Forvaltning AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Witnes Forvaltning AS?
Det er registrert 12 690 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 72 i Sarpsborg.
Er Witnes Forvaltning AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2024, som er lenger enn 11 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 544 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Witnes Forvaltning AS?
Witnes Forvaltning AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Witnes Forvaltning AS?
Daglig leder i Witnes Forvaltning AS er Martin Witnes, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Witnes Forvaltning AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Witnes Holding AS største eier i Witnes Forvaltning AS med 100 % av aksjene.
Er Witnes Forvaltning AS en del av et konsern?
Witnes Forvaltning AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Witnes Holding AS, som eier 100 % av selskapet.
Hvordan går det økonomisk med Witnes Forvaltning AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 6,53 mill kr, opp 94 % fra 2024. Egenkapitalen var −230,59K kr ved årsslutt.
Hvem fører regnskapet til Witnes Forvaltning AS?
All-Regnskapservice AS er registrert som regnskapsfører for Witnes Forvaltning AS.