Witnes Eiendom AS
Org.nr 997310233
Om Witnes Eiendom AS
Witnes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sarpsborg, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Martin Witnes er daglig leder, og Petter Witnes er styreleder. I 2025 hadde Witnes Eiendom AS en omsetning på 15,82 mill kr, en økning på 118 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 410,42K kr. Egenkapitalen var 11,06 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Witnes Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 580 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg, og ett av 75 983 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 791 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Å eie, forvalte og leie ut boliger, samt annet som faller naturlig inn under dette.
Formål
Å eie, forvalte og leie ut boliger. Kjøp og utvikling av fast eiendom for salg og utleie. Å eie, forvalte og leie ut boliger til vanskeligstilte.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15,82 mill kr | 4,51 mill kr | 410,42K kr | 107,92 mill kr | 11,06 mill kr | 96,86 mill kr |
| 2024 | 7,27 mill kr | 4,69 mill kr | 230,03K kr | 118,23 mill kr | 11,23 mill kr | 107,00 mill kr |
| 2023 | 6,46 mill kr | 4,27 mill kr | 1,70 mill kr | 99,38 mill kr | 11,21 mill kr | 88,17 mill kr |
| 2022 | 5,98 mill kr | 4,17 mill kr | 6,52 mill kr | 99,03 mill kr | 11,44 mill kr | 87,59 mill kr |
| 2021 | 4,33 mill kr | 3,04 mill kr | 762,03K kr | 90,72 mill kr | 5,70 mill kr | 85,02 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 47 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 05.04.2021Styre
2Sist endret 07.09.2011Regnskapsfører
1Sist endret 31.05.2012Revisor
1Sist endret 18.10.2017Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Witnes Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Witnes Holding AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Witnes Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Sarpsborg | − |
Kunngjøringer41
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.8.2026 | Kapital ↗ |
| 19.8.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 19.8.2026 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 18.6.2026 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 11.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.3.2025 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 3.3.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 27.8.2024 | Kapital ↗ |
| 27.8.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 47,0 % av driftsinntektene — 39,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 28,5 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 2,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 10,3 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,19 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 8,76 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 3,7 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +117,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 47,0 % | 7,8 % |
| Lønnskostnad | 0,8 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 23,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+18 til på samme adresse →Godt å vite om Witnes Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Witnes Eiendom AS tilhører?
Witnes Eiendom AS er ett av 580 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg, og ett av 75 983 på landsbasis.
Hvor lenge har Witnes Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Witnes Eiendom AS ble etablert i 2011 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 54 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Witnes Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Witnes Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Witnes Eiendom AS?
Martin Witnes er registrert som daglig leder i Witnes Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Witnes Eiendom AS?
Styrets leder i Witnes Eiendom AS er Petter Witnes.
Hvilke eiere står bak Witnes Eiendom AS?
Witnes Eiendom AS eies i hovedsak av Witnes Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Witnes Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Witnes Eiendom AS for 15,82 mill kr, opp 118 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 410,42K kr.
Hvor mye egenkapital har Witnes Eiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Witnes Eiendom AS en egenkapital på 11,06 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 10,3 %.
Hvor solid er økonomien i Witnes Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Witnes Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvilket org.nr har Witnes Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Witnes Eiendom AS er 997 310 233. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 07.09.2011.