Hopp til innhold
Følg sokfirma.no på LinkedIn.Følg oss →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Romsdalskvartalet AS

Org.nr 990041377

71 20 22 00
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Romsdalskvartalet AS

Romsdalskvartalet AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Molde, Møre Og Romsdal. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Ole Hosen er daglig leder, og Erik Berg er styreleder.

Aktivitet

Eie, forvalte og leie ut fast eiendom.

Formål

Å eie og forvalte, herunder leie ut, fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.

AI-sammendrag

Høy gjeldsgrad er det mest påfallende trekket — med kun 15 mill. kr i egenkapital mot 222 mill. kr i gjeld utgjør egenkapitalandelen knapt 6 %, noe som plasserer selskapet i bunnkvartilen for bransjen og gjør det sårbart for renteendringer. Til tross for dette leverer selskapet en over gjennomsnittet driftsmargin og havner i topp 10 % på omsetning blant 63 000 sammenlignbare eiendomsselskaper i Norge. Det konsentrerte eierskapet — 70 % hos regionale Næringsinvest Møre og Romsdal AS — tyder på at selskapet inngår i en bevisst porteføljestrategi for næringseiendommer i Molde-regionen, der finansiell løftestang er et verktøy heller enn et faresignal.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler236,89 mill kr
Anleggsmidler100 %236,03 mill krOmløpsmidler0 %868,03K kr
Egenkapital og gjeld236,89 mill kr
Innskutt egenkapital3 %8,00 mill krOpptjent egenkapital3 %7,13 mill krLangsiktig gjeld93 %219,16 mill krKortsiktig gjeld1 %2,60 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader7,03 mill kr
Finansinntekter95,47K kr
Finanskostnader10,66 mill kr
Netto finans−10,56 mill kr
Ordinært resultat før skatt343,96K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202417,94 mill kr10,90 mill kr268,29K kr236,89 mill kr15,13 mill kr221,76 mill kr
202316,87 mill kr9,73 mill kr−1,30 mill kr238,73 mill kr14,86 mill kr223,87 mill kr
202214,73 mill kr7,07 mill kr−2,73 mill kr241,32 mill kr16,16 mill kr225,16 mill kr
202117,31 mill kr11,29 mill kr4,10 mill kr235,38 mill kr18,90 mill kr216,48 mill kr
202017,33 mill kr11,85 mill kr3,61 mill kr238,32 mill kr14,80 mill kr223,52 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre10

Daglig leder

1Sist endret 03.09.2025
Ole Hosen(f. 1972)
Daglig lederSignatur

Styre

7Sist endret 04.06.2026
Erik Berg(f. 1948)
Styrets lederSignatur
Leif Arne Langøy(f. 1956)
StyremedlemSignatur
Oskar Dag Sylte(f. 1943)
StyremedlemSignatur
Bernt Ove Vågsæter(f. 1956)
StyremedlemSignatur
Finn Tore Sylte(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.09.2021
ADMENTO AS (989176013)
Regnskapsfører
repr. ADMENTO ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.09.2020
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 2 ute

Inn (2)
Ut (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Næringsinvest Møre Og Romsdal ASSelskapOrdinære aksjer70.0 %5 600
Kjøll Invest ASSelskapOrdinære aksjer10.0 %800
Nimbus Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer10.0 %800
Våg 2 ASSelskapOrdinære aksjer10.0 %800

4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Leif Arne Langøy
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Lapas AS → Lapas Holding AS
11,7 %
Oskar Dag Sturla Sylte
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Oskar Sylte Invest AS → Oskar Sylte Holding AS → Odss AS
10,5 %
Ingunn Molden Sylte
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Oskar Sylte Invest AS → Oskar Sylte Holding AS → Oceana Invest AS
7,0 %
Bernt Ove Vågsæter
via Våg 2 AS → Våg AS
6,0 %
Anne Tone Steinsvik
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/s → Note AS
5,8 %
Nina Steinsvik
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/s → Niste AS
5,8 %
Jan Kjøll
via Kjøll Invest AS → Janma Invest AS
5,0 %
Wenche Kjøll Øverbø
via Kjøll Invest AS → Jogarden Invest AS
5,0 %
Erik Berg
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Berg-Invest AS
4,5 %
Anikken Berg
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Berg-Invest AS → Anikken Berg Holding AS
4,3 %
Kristine Berg
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Berg-Invest AS → Kristine Berg Holding AS
4,3 %
Ole Erik Berg
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Berg-Invest AS → Ole Erik Berg Holding AS
4,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
Svein Joar Øien
via Nimbus Eiendom AS → Nimbus AS
3,3 %
Kristin Steinsvik
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/s → Krass AS
3,2 %
Rasmus Halsen Steinsvik
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/s → Krass AS
2,6 %
Alexander Øien
via Nimbus Eiendom AS → Nimbus AS
2,2 %
Cecilie Øien
via Nimbus Eiendom AS → Nimbus AS
2,2 %
Roger Øien
via Nimbus Eiendom AS → Nimbus AS
2,2 %
Anne-Lene Langøy
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Lapas AS → Anne-Lene Langøy Holding AS
1,9 %
Per Espen Langøy
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Lapas AS → Gyntland AS
1,9 %
Silje Langøy
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Lapas AS → Dosmil AS
1,9 %
Martin Mordal Vågsæter
via Våg 2 AS → Våg AS → Mmvinvest AS
1,3 %
Petter Mordal Vågsæter
via Våg 2 AS → Våg AS → Eyar AS
1,3 %
Stine Mordal Vågsæter
via Våg 2 AS → Våg AS → Enits AS
1,3 %
Stein Sturla Steinsvik
via Næringsinvest Møre Og Romsdal AS → Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/s
0,2 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Romsdalskvartalet ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomMolde−

Kunngjøringer34

DatoKunngjøring
4.6.2026Styre ↗
3.9.2025Daglig leder ↗
9.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
17.4.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
20.7.2021Daglig leder ↗
8.6.2021Godkjente årsregnskap ↗
15.9.2020Revisor ↗
10.6.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Bernt Ove Vågsæter(Styremedlem)+Finn Tore Sylte(Styremedlem)+Stein Sturla Steinsvik(Varamedlem)−Bernt Ove Vågsæter(Varamedlem)−Stein Sturla Steinsvik(Styremedlem)−Svein Joar Øien(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Investeringer

ROMSDALSKVARTALET AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Molde Sentrum ASMolde1.9 %20152025Aktiv
Vasstrandgården ASÅlesund1.0 %20202025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+40 til på samme adresse →
AUKRA BUTIKKEIENDOM AS
989985507 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BERG JACOBSEN INVESTOR AS
979116209 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJORLIGARD HOTELL AS
987102519 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS
BJORLIGARD HOTELL AS AVD MOLDE
987159057 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
BEDR
BJORLIGARD UTBYGGING AS
986046488 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Alle kommuner i Møre Og Romsdal

ÅlesundMoldeKristiansundHustadvikaVoldaØrstaRaumaHerøyUlsteinVestnesHaramSurnadalSykkylvenSulaGiskeSunndalAverøyAureStrandaHareidFjordVanylvenTingvollGjemnesSmølaAukraSande