Eine Eiendom AS
Org.nr 926648306
Om Eine Eiendom AS
Eine Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sarpsborg, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Martin Witnes er daglig leder, og Petter Witnes er styreleder. I 2025 hadde Eine Eiendom AS en omsetning på 2,98 mill kr, en økning på 8 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 516 131 kr. Egenkapitalen var 11,76 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Themar Holding AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 599 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg, og ett av 76 360 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 149 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Å eie, forvalte og leie ut boliger, samt annet som faller naturlig inn under dette.
Formål
Å eie, forvalte og leie ut boliger.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,98 mill kr | 851 612 kr | −516 131 kr | 51,01 mill kr | 11,76 mill kr | 39,26 mill kr |
| 2024 | 2,76 mill kr | 1,30 mill kr | −709 349 kr | 50,94 mill kr | 12,27 mill kr | 38,66 mill kr |
| 2023 | 2,56 mill kr | 1,25 mill kr | −112 380 kr | 51,18 mill kr | 12,98 mill kr | 38,20 mill kr |
| 2022 | 2,17 mill kr | 1,21 mill kr | 431 668 kr | 44,84 mill kr | 13,09 mill kr | 31,74 mill kr |
| 2021 | 790 927 kr | 344 201 kr | 137 431 kr | 39,09 mill kr | 12,66 mill kr | 26,43 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 70 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 04.06.2026Styre
2Sist endret 04.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 22.02.2021Revisor
1Sist endret 12.08.2022Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Themar Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 15 000 |
| Witnes Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 15 000 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eine Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Sarpsborg | − |
Kunngjøringer15
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.6.2026 | Signatur ↗ |
| 4.6.2026 | Styre ↗ |
| 4.6.2026 | Daglig leder ↗ |
| 28.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 13.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.8.2022 | Revisor ↗ |
| 13.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertMVA-registrert:Nei→Ja
- Endring i roller og styre+Martin Witnes(Daglig leder)+Martin Witnes(Varamedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 70,3 % av driftsinntektene — 51,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 28,6 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | -17,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 23,0 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,02 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 3,34 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -4,4 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +7,9 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 1,2 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 70,3 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+18 til på samme adresse →Folk spør om Eine Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eine Eiendom AS?
Det er registrert 76 360 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 599 i Sarpsborg.
Er Eine Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 21 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 149 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Eine Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?
Eine Eiendom AS hadde en driftsmargin på 28,6 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hvilken status har Eine Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Eine Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Eine Eiendom AS?
Daglig leder i Eine Eiendom AS er Martin Witnes, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Eine Eiendom AS?
Største aksjonær i Eine Eiendom AS er Themar Holding AS med 50 % av aksjene, fulgt av Witnes Holding AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Eine Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,98 mill kr, opp 8 % fra 2024. Egenkapitalen var 11,76 mill kr ved årsslutt.
Hvor ligger Eine Eiendom AS?
Forretningsadressen til Eine Eiendom AS er Vestrevei 1, 1710, SARPSBORG i Sarpsborg kommune.
Hva er organisasjonsnummeret til Eine Eiendom AS?
Eine Eiendom AS har organisasjonsnummer 926 648 306. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.