Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Veslefrikk Eiendom AS

Org.nr 928786706

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Veslefrikk Eiendom AS

Veslefrikk Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Tom André Svenning-Gultvedt er daglig leder, og Mads Breder Koch er styreleder. Selskapet er ett av 2 534 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 407 i Norge. Det ble etablert samme år som 989 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Boligutvikling. Selskapet skal erverve tomter eller byggeprosjekter og gjennomføre utvikling av disse frem til salg til sluttbruker, enten direkte eller gjennom eierskap i datterselskaper.

AI-sammendrag

Balanseforholdet er det mest påfallende trekket: 800 millioner kroner i eiendeler finansiert med 436 millioner i egenkapital indikerer et selskap med store eiendomsposisjoner under utvikling, men et underskudd på 28 millioner mot kun 13 millioner i omsetning røper at prosjektene ennå ikke har nådd salgsfasen. Med spredt eierskap – største aksjonær AP Yield AS med bare 25,6 % – og 12 kunngjøringer på to år tyder aktivitetsnivået på at selskapet er i en intensiv oppbyggingsfase der kontantstrømmen er negativ frem til tomte- og boligprosjektene realiseres.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler799,53 mill kr
Anleggsmidler99 %790,63 mill krOmløpsmidler1 %8,90 mill kr
Egenkapital og gjeld799,53 mill kr
Innskutt egenkapital54 %435,70 mill krLangsiktig gjeld37 %295,50 mill krKortsiktig gjeld9 %68,33 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader19,22 mill kr
Finansinntekter15,41 mill kr
Finanskostnader37,30 mill kr
Netto finans−21,89 mill kr
Ordinært resultat før skatt−27,96 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202513,14 mill kr−6,08 mill kr−27,96 mill kr799,53 mill kr435,70 mill kr363,83 mill kr
202411,32 mill kr−6,01 mill kr−26,46 mill kr879,68 mill kr349,53 mill kr530,15 mill kr
20235,40 mill kr−12,81 mill kr−18,03 mill kr234,06 mill kr140,94 mill kr93,13 mill kr
20221,38 mill kr−6,21 mill kr−7,37 mill kr117,65 mill kr12,66 mill kr104,98 mill kr
2021–––0 kr0 kr0 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 97 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 23.03.2022
Tom André Svenning-Gultvedt(f. 1980)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 09.01.2025
Mads Breder Koch(f. 1978)
Styrets lederSignatur
Jens-Fredrik Jalland(f. 1976)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 30.06.2026
ENORA AS (935701430)
Regnskapsfører
repr. ENORA ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 23.03.2022
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 3 endret eierandel

Inn (1)
Endret (3)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ap Yield ASSelskapA-aksjer25.6 %356 400
Strawberry Equities ASSelskapA-aksjer25.6 %356 400
Matjos ASSelskapA-aksjer19.2 %267 300
Tigerstaden Eiendom ASSelskapA-aksjer19.2 %267 300
Ap Yield ASSelskapB-aksjer2.6 %35 640
Strawberry Equities ASSelskapB-aksjer2.6 %35 640
Matjos ASSelskapB-aksjer1.9 %26 730
Tigerstaden Eiendom ASSelskapB-aksjer1.9 %26 730
Vemifi ASSelskapB-aksjer0.4 %4 950
Ap Yield ASSelskapC-aksjer0.2 %3 399

15 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Veslefrikk Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo7

Kunngjøringer28

DatoKunngjøring
27.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.11.2025Kapital ↗
14.11.2025Vedtektsdato ↗
30.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.6.2025Kapital ↗
13.6.2025Vedtektsdato ↗
28.3.2025Nedsettelse av kapital ↗
9.1.2025Kapital ↗
9.1.2025Vedtektsdato ↗
9.1.2025Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +ENORA AS(Regnskapsfører)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 96,8 % av driftsinntektene — 89,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-46,2 %8,2 %
Resultatmargin-212,8 %1,5 %
Egenkapitalandel54,5 %20,7 %
Likviditetsgrad0,132,04
Gjeldsgrad0,841,17
Egenkapitalrentabilitet-6,4 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+16,1 %-14,4 %
Omsetning per ansatt1,88 mill kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad96,8 %7,7 %
Annen driftskostnad49,4 %4,7 %
Avskrivninger0,0 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

VESLEFRIKK EIENDOM AS eier aksjer i 15 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Montebello Terrasse ASOslo100.0 %20252025Aktiv
Lutvannskroken ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Nobels Gate 16a ASOslo100.0 %20232025Aktiv
Nyholm Boligutvikling ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Leikvollen Boligutvikling ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Kolbotnveien 16 ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Skorhaugåsen Boligutvikling ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Fjellvegen Boligutvikling ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Sæter Boligutvikling ASOslo100.0 %20242025Aktiv
T31 Utvikling ASOslo70.0 %20242025Aktiv
Vis alle 15 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+55 til på samme adresse →
TROMSØ HOTELLEIENDOM AS
998788102 · Drift av hoteller
AS29 ansatte
STRAWBERRY ADVISORY AS
917784620 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS9 ansatte
BELMONTE VINO HOLDING AS
928653412 · Engroshandel med drikkevarer
AS
CENIUM AS
884769922 · Dataprogrammeringstjenester
AS
CENIUM SCANDINAVIA AS
994900285 · Dataprogrammeringstjenester
AS
DRANGSVANN HOLDING AS
917337985 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
ELIAS HOLDING AS
917337977 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
FJELLVEGEN BOLIGUTVIKLING AS
931370871 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
GAMLEVEIEN 32 AS
991079513 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
GRANÅSBAKKEN UTVIKLING AS
924896566 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Godt å vite om Veslefrikk Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Veslefrikk Eiendom AS tilhører?

Veslefrikk Eiendom AS er ett av 2 534 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 407 på landsbasis.

Hvor lenge har Veslefrikk Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Veslefrikk Eiendom AS ble etablert i 2022 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 21 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Veslefrikk Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Veslefrikk Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Veslefrikk Eiendom AS med?

Veslefrikk Eiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Boligutvikling. Selskapet skal erverve tomter eller byggeprosjekter og gjennomføre utvikling av disse frem til salg til sluttbruker, enten direkte eller gjennom eierskap i datterselskaper.

Hvem leder Veslefrikk Eiendom AS?

Tom André Svenning-Gultvedt er registrert som daglig leder i Veslefrikk Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Veslefrikk Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Ap Yield AS største eier i Veslefrikk Eiendom AS med 25,6 % av aksjene. Nest størst er Strawberry Equities AS med 25,6 %.

Hva omsatte Veslefrikk Eiendom AS for i 2025?

Veslefrikk Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 13,14 mill kr og et underskudd på 27,96 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mye egenkapital har Veslefrikk Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Veslefrikk Eiendom AS en egenkapital på 435,70 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 54,5 %.

Hvor holder Veslefrikk Eiendom AS til?

Veslefrikk Eiendom AS holder til i Frederik Stangs gate 22, 0264, OSLO, i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

Indre ØstfoldFærderTønsbergMoldeSarpsborgLindesnesDrammenHamarAlverRingerikeSandefjordLierHolmestrandTrondheimArendalBærumTromsøNordre Follo