Veslefrikk Eiendom AS
Org.nr 928786706
Om Veslefrikk Eiendom AS
Veslefrikk Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Tom André Svenning-Gultvedt er daglig leder, og Mads Breder Koch er styreleder. I 2025 hadde Veslefrikk Eiendom AS en omsetning på 13,14 mill kr, en økning på 16 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 27,96 mill kr. Egenkapitalen var 435,70 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Ap Yield AS med 25,6 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 539 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 358 i Norge. Det ble etablert samme år som 976 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Boligutvikling. Selskapet skal erverve tomter eller byggeprosjekter og gjennomføre utvikling av disse frem til salg til sluttbruker, enten direkte eller gjennom eierskap i datterselskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,14 mill kr | −6,08 mill kr | −27,96 mill kr | 799,53 mill kr | 435,70 mill kr | 363,83 mill kr |
| 2024 | 11,32 mill kr | −6,01 mill kr | −26,46 mill kr | 879,68 mill kr | 349,53 mill kr | 530,15 mill kr |
| 2023 | 5,40 mill kr | −12,81 mill kr | −18,03 mill kr | 234,06 mill kr | 140,94 mill kr | 93,13 mill kr |
| 2022 | 1,38 mill kr | −6,21 mill kr | −7,37 mill kr | 117,65 mill kr | 12,66 mill kr | 104,98 mill kr |
| 2021 | – | – | – | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 97 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 23.03.2022Styre
2Sist endret 09.01.2025Regnskapsfører
1Sist endret 30.06.2026Revisor
1Sist endret 23.03.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 3 endret eierandel
- Ap Yield AS28,4 %
- Strawberry Equities AS39,7 % → 28,4 %
- Matjos AS29,6 % → 21,1 %
- Tigerstaden Eiendom AS29,7 % → 21,3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ap Yield AS | Selskap | A-aksjer | 25.6 % | 356 400 |
| Strawberry Equities AS | Selskap | A-aksjer | 25.6 % | 356 400 |
| Matjos AS | Selskap | A-aksjer | 19.2 % | 267 300 |
| Tigerstaden Eiendom AS | Selskap | A-aksjer | 19.2 % | 267 300 |
| Ap Yield AS | Selskap | B-aksjer | 2.6 % | 35 640 |
| Strawberry Equities AS | Selskap | B-aksjer | 2.6 % | 35 640 |
| Matjos AS | Selskap | B-aksjer | 1.9 % | 26 730 |
| Tigerstaden Eiendom AS | Selskap | B-aksjer | 1.9 % | 26 730 |
| Vemifi AS | Selskap | B-aksjer | 0.4 % | 4 950 |
| Ap Yield AS | Selskap | C-aksjer | 0.2 % | 3 399 |
15 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 68,2 %Trg Holding AS
- 4,7 %Folketrygdfondet
- 1,7 %The Bank Of New York Mellon SA/nv· Belgia
- 1,4 %Torstein Ingvald Tvenge
- 0,9 %J.p. Morgan Se· Luxemburg
- 0,8 %State Street Bank And Trust Comp· USA
- 0,8 %Verdipapirfondet Sparebank 1 Utbytte
- 0,7 %Citibank, N.a.· Irland
- 0,7 %Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi
- 0,7 %Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon
Datterselskaper av Veslefrikk Eiendom AS
11 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Veslefrikk Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | 8 |
Kunngjøringer28
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.11.2025 | Kapital ↗ |
| 14.11.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.6.2025 | Kapital ↗ |
| 13.6.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 28.3.2025 | Nedsettelse av kapital ↗ |
| 9.1.2025 | Kapital ↗ |
| 9.1.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.1.2025 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:7→8
- Endring i roller og styre+ENORA AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 96,8 % av driftsinntektene — 89,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -46,2 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | -212,8 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 54,5 % | 20,5 % |
| Likviditetsgrad | 0,13 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 0,84 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | -6,4 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +16,1 % | -15,1 % |
| Omsetning per ansatt | 1,64 mill kr | 1,72 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 96,8 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 49,4 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
VESLEFRIKK EIENDOM AS eier aksjer i 15 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Montebello Terrasse AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Lutvannskroken AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Nobels Gate 16a AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Nyholm Boligutvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Leikvollen Boligutvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Kolbotnveien 16 AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Skorhaugåsen Boligutvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Fjellvegen Boligutvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Sæter Boligutvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| T31 Utvikling AS | Oslo | 70.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+55 til på samme adresse →Godt å vite om Veslefrikk Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Veslefrikk Eiendom AS tilhører?
Veslefrikk Eiendom AS er ett av 2 539 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 358 på landsbasis.
Hvor lenge har Veslefrikk Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Veslefrikk Eiendom AS ble etablert i 2022 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 22 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Veslefrikk Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Veslefrikk Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva driver Veslefrikk Eiendom AS med?
Veslefrikk Eiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Boligutvikling. Selskapet skal erverve tomter eller byggeprosjekter og gjennomføre utvikling av disse frem til salg til sluttbruker, enten direkte eller gjennom eierskap i datterselskaper.
Hvem leder Veslefrikk Eiendom AS?
Tom André Svenning-Gultvedt er registrert som daglig leder i Veslefrikk Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Veslefrikk Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Ap Yield AS største eier i Veslefrikk Eiendom AS med 25,6 % av aksjene. Nest størst er Strawberry Equities AS med 25,6 %.
Hva omsatte Veslefrikk Eiendom AS for i 2025?
Veslefrikk Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 13,14 mill kr og et underskudd på 27,96 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor mye egenkapital har Veslefrikk Eiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Veslefrikk Eiendom AS en egenkapital på 435,70 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 54,5 %.
Hvor holder Veslefrikk Eiendom AS til?
Veslefrikk Eiendom AS holder til i Frederik Stangs gate 22, 0264, OSLO, i Oslo kommune.