T31 Utvikling AS
Org.nr 928462609
Om T31 Utvikling AS
T31 Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Tom André Svenning-Gultvedt er styrets leder. I 2025 hadde T31 Utvikling AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 747 713 kr. Egenkapitalen var 22,53 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Veslefrikk Eiendom AS med 70 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 485 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 351 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 149 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Investering i aksjer og andre eierandeler i andre selskap og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Formål
Utvikle og investere i fast eiendom eller selskaper som eier og utvikler fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −189 190 kr | −747 713 kr | 129,64 mill kr | 22,53 mill kr | 107,11 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −57 156 kr | −3,33 mill kr | 129,61 mill kr | 23,27 mill kr | 106,34 mill kr |
| 2023 | – | – | 841 kr | 36 618 kr | 36 618 kr | 0 kr |
| 2022 | 0 kr | −102 kr | 122 kr | 35 777 kr | 35 777 kr | 0 kr |
| 2021 | 0 kr | −5 570 kr | −4 345 kr | 41 225 kr | 35 655 kr | 5 570 kr |
Roller og styre6
Styre
4Sist endret 15.06.2024Regnskapsfører
1Sist endret 30.06.2026Revisor
1Sist endret 15.06.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Bunde Eiendom AS100 % → 30 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Veslefrikk Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 70.0 % | 700 |
| Bunde Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 30.0 % | 300 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 68,2 %Trg Holding AS
- 4,7 %Folketrygdfondet
- 1,7 %The Bank Of New York Mellon SA/nv· Belgia
- 1,4 %Torstein Ingvald Tvenge
- 0,9 %J.p. Morgan Se· Luxemburg
- 0,8 %State Street Bank And Trust Comp· USA
- 0,8 %Verdipapirfondet Sparebank 1 Utbytte
- 0,7 %Citibank, N.a.· Irland
- 0,7 %Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi
- 0,7 %Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon
Vis 3 flere eiere ↓Vis færre ↑
Andre selskaper eid av Veslefrikk Eiendom AS
10 selskaperDatterselskaper av T31 Utvikling AS
1 selskaperKunngjøringer18
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 10.8.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 11.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.6.2024 | Kapital ↗ |
| 15.6.2024 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 15.6.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 15.6.2024 | Signatur ↗ |
| 15.6.2024 | Revisor ↗ |
| 15.6.2024 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertBransje:68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter→68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Selskapsopplysninger oppdatertAdresse:Karoline Kristiansens vei 2→Frederik Stangs gate 22Postnummer:0661→0264
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre+ENORA AS(Regnskapsfører)
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 17,4 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 5,80 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 4,75 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -3,3 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
T31 UTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Theresesgate 31 Eiendom AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+54 til på samme adresse →Ofte spurt om T31 Utvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som T31 Utvikling AS?
Det er registrert 76 351 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 485 i Oslo.
Er T31 Utvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 17 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 149 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til T31 Utvikling AS?
T31 Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem eier T31 Utvikling AS?
T31 Utvikling AS eies i hovedsak av Veslefrikk Eiendom AS (70 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er T31 Utvikling AS en del av et konsern?
T31 Utvikling AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Veslefrikk Eiendom AS, som eier 70 % av selskapet.
Hvilke datterselskaper har T31 Utvikling AS?
T31 Utvikling AS har 1 registrert datterselskap: Theresesgate 31 Eiendom AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.
Hva er omsetningen til T31 Utvikling AS?
T31 Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et underskudd på 747 713 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i T31 Utvikling AS?
T31 Utvikling AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.