Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Theresesgate 31 Eiendom AS

Org.nr 917877505

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Theresesgate 31 Eiendom AS

Theresesgate 31 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Tom André Svenning-Gultvedt er styrets leder. I 2025 hadde Theresesgate 31 Eiendom AS en omsetning på 164,46 mill kr, en økning på 642 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 42,54 mill kr. Egenkapitalen var 43,70 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er T31 Utvikling AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 383 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 965 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 636 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering og utvikling av eiendom.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler362,55 mill kr
Anleggsmidler3 %11,87 mill krOmløpsmidler97 %350,68 mill kr
Egenkapital og gjeld362,55 mill kr
Innskutt egenkapital0 %1,15 mill krOpptjent egenkapital12 %42,54 mill krLangsiktig gjeld82 %297,56 mill krKortsiktig gjeld6 %21,30 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader110,00 mill kr
Finansinntekter87,26K kr
Finanskostnader4 308 kr
Netto finans82,95K kr
Ordinært resultat før skatt54,54 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025164,46 mill kr54,46 mill kr42,54 mill kr362,55 mill kr43,70 mill kr318,86 mill kr
202422,17 mill kr−2,83 mill kr−3,10 mill kr199,78 mill kr1,15 mill kr198,62 mill kr
20233,36 mill kr2,04 mill kr−776,88K kr64,30 mill kr4,25 mill kr60,05 mill kr
20223,43 mill kr2,41 mill kr2 145 kr58,85 mill kr2,28 mill kr56,57 mill kr
20213,56 mill kr2,20 mill kr−1,30 mill kr52,98 mill kr−1,43 mill kr54,42 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 66 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 49 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 13.06.2024
Tom André Svenning-Gultvedt(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Paul Magnus Sundal(f. 1979)
StyremedlemSignatur
Mads Breder Koch(f. 1978)
StyremedlemSignatur
Odd-Erik Bunde(f. 1971)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 30.06.2026
ENORA AS (935701430)
Regnskapsfører
repr. ENORA ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.02.2018
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
T31 Utvikling ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Aker ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA
Største direkte aksjonærer i Aker ASA
19,9 %
Ketil Grim Skorstad
via T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Tigerstaden Eiendom AS → Tigerstaden AS
14,9 %
Tom André Svenning-Gultvedt
via T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Matjos AS
14,8 %
Anne Bunde Madslien
via T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Heleli Invest 3 AS
9,3 %
Odd-Erik Bunde
via T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Sss Invest 3 AS
9,3 %
Emilie Anker Stordalen
via T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosales Invest AS
5,0 %
Henrik Anker Stordalen
via T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosaseae Invest AS
5,0 %
Jakob Anker Stordalen
via T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosoideae Invest AS
5,0 %
Petter Anker Stordalen
via T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS
5,0 %
Knut Bunde
via T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Kjelsås Invest AS
3,4 %
Paul Magnus Sundal
via T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Tnm Invest AS
1,2 %
Vegar Skredlund
via T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Vemifi AS
0,3 %
Vis 3 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Theresesgate 31 Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer33

DatoKunngjøring
10.8.2026Forretningsadresse ↗
11.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
30.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.6.2024Vedtektsdato ↗
13.6.2024Styre ↗
10.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.11.2022Forretningsadresse ↗
18.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
15.2.2022Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:Karoline Kristiansens vei 2→Frederik Stangs gate 22Postnummer:0661→0264
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Endring i roller og styre
    +ENORA AS(Regnskapsfører)
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 66,4 % av driftsinntektene — 58,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin33,1 %42,4 %
Resultatmargin25,9 %17,1 %
Egenkapitalandel12,1 %36,8 %
Likviditetsgrad16,471,76
Gjeldsgrad7,301,06
Egenkapitalrentabilitet97,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+641,7 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad66,4 %7,8 %
Annen driftskostnad0,5 %19,2 %
Avskrivninger0,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+55 til på samme adresse →
TROMSØ HOTELLEIENDOM AS
998788102 · Drift av hoteller
AS29 ansatte
STRAWBERRY ADVISORY AS
917784620 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS9 ansatte
VESLEFRIKK EIENDOM AS
928786706 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS7 ansatte
BELMONTE VINO HOLDING AS
928653412 · Engroshandel med drikkevarer
AS
CENIUM AS
884769922 · Dataprogrammeringstjenester
AS
CENIUM SCANDINAVIA AS
994900285 · Dataprogrammeringstjenester
AS
DRANGSVANN HOLDING AS
917337985 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
ELIAS HOLDING AS
917337977 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
FJELLVEGEN BOLIGUTVIKLING AS
931370871 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
GAMLEVEIEN 32 AS
991079513 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Theresesgate 31 Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Theresesgate 31 Eiendom AS tilhører?

Theresesgate 31 Eiendom AS er ett av 12 383 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 965 på landsbasis.

Hvor lenge har Theresesgate 31 Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Theresesgate 31 Eiendom AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 39 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Theresesgate 31 Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Theresesgate 31 Eiendom AS lå på 33,1 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hvem eier Theresesgate 31 Eiendom AS?

Theresesgate 31 Eiendom AS eies i hovedsak av T31 Utvikling AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Theresesgate 31 Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av T31 Utvikling AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Veslefrikk Eiendom AS.

Går Theresesgate 31 Eiendom AS med overskudd?

Theresesgate 31 Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 164,46 mill kr og et overskudd på 42,54 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor holder Theresesgate 31 Eiendom AS til?

Theresesgate 31 Eiendom AS holder til i Frederik Stangs gate 22, 0264, OSLO, i Oslo kommune.

Hvilket org.nr har Theresesgate 31 Eiendom AS?

Theresesgate 31 Eiendom AS har organisasjonsnummer 917 877 505. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Andre interessante kommuner

Indre ØstfoldGjøvikLillehammerHamarStavangerSandnesDrammenRingsakerLindesnesÅlesundMossHolmestrandNordre FolloSkienUllensakerØygardenBærumLørenskog