Sæter Boligutvikling AS
Org.nr 950140666
Om Sæter Boligutvikling AS
Sæter Boligutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1988 og har vært i drift i 38 år. Tom André Svenning-Gultvedt er styrets leder. I 2025 hadde Sæter Boligutvikling AS en omsetning på 179,74 mill kr, en økning på 39762 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 52,75 mill kr. Egenkapitalen var 44,91 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Veslefrikk Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 414 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eiendomsutvikling, kjøp, salg, utleie, samt hva dermed står i forbindelse + innvesteringer i verdipapirer.
Formål
Boligutvikling, og alt som dermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 179,74 mill kr | 65,87 mill kr | 52,75 mill kr | 191,68 mill kr | 44,91 mill kr | 146,77 mill kr |
| 2024 | 450,92K kr | −2,08 mill kr | −5,30 mill kr | 21,85 mill kr | −7,84 mill kr | 29,69 mill kr |
| 2023 | 557,56K kr | 452,82K kr | −1,04 mill kr | 21,17 mill kr | −2,54 mill kr | 23,71 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −118,76K kr | −1,13 mill kr | 18,67 mill kr | −3,44 mill kr | 22,11 mill kr |
| 2021 | 5 000 kr | −87,57K kr | −758,16K kr | 14,80 mill kr | −2,31 mill kr | 17,11 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 63 prosent av driftsinntektene.
Kundefordringer står for om lag 90 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 24.05.2024Regnskapsfører
1Sist endret 30.06.2026Revisor
1Sist endret 24.05.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Hercules Holding AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Veslefrikk Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 200 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Veslefrikk Eiendom AS
13 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sæter Boligutvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer58
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.10.2024 | Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗ |
| 24.5.2024 | Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗ |
| 24.5.2024 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 24.5.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 24.5.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 24.5.2024 | Signatur ↗ |
| 24.5.2024 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+ENORA AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 62,8 % av driftsinntektene — 54,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 36,6 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 29,3 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 23,4 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 18,68 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 3,27 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 117,5 % | 5,8 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 62,8 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 0,5 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+57 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Sæter Boligutvikling AS
Hvor stor er bransjen Sæter Boligutvikling AS tilhører?
Sæter Boligutvikling AS er ett av 12 414 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 på landsbasis.
Hvor lenge har Sæter Boligutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Sæter Boligutvikling AS ble etablert i 1988 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 93 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Sæter Boligutvikling AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Sæter Boligutvikling AS lå på 36,6 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken selskapsform har Sæter Boligutvikling AS?
Organisasjonsformen til Sæter Boligutvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvilke eiere står bak Sæter Boligutvikling AS?
Største aksjonær i Sæter Boligutvikling AS er Veslefrikk Eiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Sæter Boligutvikling AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 179,74 mill kr, opp 39762 % fra 2024. Egenkapitalen var 44,91 mill kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Sæter Boligutvikling AS?
Driftsresultatet for 2025 var 65,87 mill kr (driftsmargin 36,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor stor aksjekapital har Sæter Boligutvikling AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Sæter Boligutvikling AS er 100,00K kr (200 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor holder Sæter Boligutvikling AS til?
Sæter Boligutvikling AS holder til i Frederik Stangs gate 22, 0264, OSLO, i Oslo kommune.
Hvilket org.nr har Sæter Boligutvikling AS?
Sæter Boligutvikling AS har organisasjonsnummer 950 140 666. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.