Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sæter Boligutvikling AS

Org.nr 950140666
Omsetning
180 mill
+39 761,6 %
Resultat
52,7 mill
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Sæter Boligutvikling AS

Sæter Boligutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1988 og har vært i drift i 38 år. Tom André Svenning-Gultvedt er styrets leder. Selskapet er ett av 12 573 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 521 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eiendomsutvikling, kjøp, salg, utleie, samt hva dermed står i forbindelse + innvesteringer i verdipapirer.

Formål

Boligutvikling, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Et hopp i omsetning fra nesten null til 180 mill. kr, med et resultat på 53 mill. kr, tyder på at store prosjekter eller eiendomssalg er bokført på én gang, noe som er typisk for boligutvikling og gjør tallene lite representative for løpende drift. Egenkapitalandelen på 23% er under bransjesnittet og gjelden på 147 mill. kr er betydelig, så resultatet avhenger av at prosjektene fortsetter å levere. Som heleid datterselskap av Veslefrikk Eiendom AS med kun to styremedlemmer er eierskapet fullt konsentrert, noe som gir korte beslutningslinjer.

API og MCPGET /company/950140666

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/950140666" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "950140666",
  "name": "SÆTER BOLIGUTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "950140666" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Sæter Boligutvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Sæter Boligutvikling AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Sæter Boligutvikling AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +39 761,6 % fra 2024 · +3 594 763,3 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025179,74 mill kr65,87 mill kr52,75 mill kr191,68 mill kr44,91 mill kr146,77 mill kr
2024450 918 kr−2,08 mill kr−5,30 mill kr21,85 mill kr−7,84 mill kr29,69 mill kr
2023557 556 kr452 824 kr−1,04 mill kr21,17 mill kr−2,54 mill kr23,71 mill kr
20220 kr−118 758 kr−1,13 mill kr18,67 mill kr−3,44 mill kr22,11 mill kr
20215 000 kr−87 571 kr−758 161 kr14,80 mill kr−2,31 mill kr17,11 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler191,68 mill kr
Omløpsmidler100 %191,68 mill kr
Egenkapital og gjeld191,68 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100 000 krOpptjent egenkapital23 %44,81 mill krLangsiktig gjeld71 %136,51 mill krKortsiktig gjeld5 %10,26 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader113,87 mill kr
Finansinntekter182 500 kr
Finanskostnader1,27 mill kr
Netto finans−1,09 mill kr
Ordinært resultat før skatt64,78 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 63 prosent av driftsinntektene.

Kundefordringer står for om lag 90 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
25 mill kr (13 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
1,3 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/950140666/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/950140666/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "950140666",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 179743164,
      "operating_profit": 65872780,
      "net_profit": 52748499,
      "equity": 44906058,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 450918,
      "operating_profit": -2075477,
      "net_profit": -5302921,
      "equity": -7842441,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "950140666" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Sæter Boligutvikling AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Sæter Boligutvikling AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Sæter Boligutvikling AS per år.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 24.05.2024
Tom André Svenning-Gultvedt(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Mads Breder Koch(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 30.06.2026
ENORA AS (935701430)
Regnskapsfører
repr. ENORA ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →Tiltrådte juni 2026

Revisor

1Sist endret 24.05.2024
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/950140666/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/950140666/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "950140666",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "950140666" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Sæter Boligutvikling AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Sæter Boligutvikling AS?
  • List alle roller i Sæter Boligutvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Veslefrikk Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %200

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/950140666/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/950140666/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "950140666",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "VESLEFRIKK EIENDOM AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "950140666" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Sæter Boligutvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Sæter Boligutvikling AS eier Veslefrikk Eiendom AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Sæter Boligutvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Aker ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA
Største direkte aksjonærer i Aker ASA
28,4 %
Ketil Grim Skorstad
via Veslefrikk Eiendom AS → Tigerstaden Eiendom AS → Tigerstaden AS
21,3 %
Tom André Svenning-Gultvedt
via Veslefrikk Eiendom AS → Matjos AS
21,1 %
Emilie Anker Stordalen
via Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosales Invest AS
7,1 %
Henrik Anker Stordalen
via Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosaseae Invest AS
7,1 %
Jakob Anker Stordalen
via Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosoideae Invest AS
7,1 %
Petter Anker Stordalen
via Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS
7,1 %
Vegar Skredlund
via Veslefrikk Eiendom AS → Vemifi AS
0,4 %
Anders Winther Andersen
via Veslefrikk Eiendom AS → Awa Holding AS
0,1 %
Jacob Anker Lind
via Veslefrikk Eiendom AS → Herd Holding AS
0,1 %
Kristin Hygen
via Veslefrikk Eiendom AS → Kickone AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sæter Boligutvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer58

DatoKunngjøring
13.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.10.2024Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
24.5.2024Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
24.5.2024Vedtektsfestet formål ↗
24.5.2024Vedtektsdato ↗
24.5.2024Forretningsadresse ↗
24.5.2024Signatur ↗
24.5.2024Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/950140666/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/950140666/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "950140666",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-13", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-06-24", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "950140666" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Sæter Boligutvikling AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Sæter Boligutvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Sæter Boligutvikling AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +ENORA AS(Regnskapsfører)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 62,8 % av driftsinntektene — 54,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin36,6 %42,3 %
Resultatmargin29,3 %17,1 %
Egenkapitalandel23,4 %37,0 %
Likviditetsgrad18,681,76
Gjeldsgrad3,271,06
Egenkapitalrentabilitet117,5 %5,7 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad62,8 %8,0 %
Annen driftskostnad0,5 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/950140666/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/950140666/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "950140666",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64528,
  "revenue": { "value": 179743164, "percentile": 0.9984 },
  "operating_margin": { "value": 0.3665, "percentile": 0.4485 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "950140666" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Sæter Boligutvikling AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Sæter Boligutvikling AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Sæter Boligutvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+53 til på samme adresse →
TROMSØ HOTELLEIENDOM AS
998788102 · Drift av hoteller
AS35 ansatte
VESLEFRIKK EIENDOM AS
928786706 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS8 ansatte
BELMONTE VINO HOLDING AS
928653412 · Engroshandel med drikkevarer
AS
CENIUM AS
884769922 · Dataprogrammeringstjenester
AS
DRANGSVANN HOLDING AS
917337985 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
Vis 5 til
EAS STRAWBERRY AS
919966319 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
ELIAS HOLDING AS
917337977 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
FJELLVEGEN BOLIGUTVIKLING AS
931370871 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
GAMLELANDET AS
931447661 · All annen faglig, vitenskapelig og teknisk virksomhet ikke nevnt annet sted
AS
GAMLEVEIEN 32 AS
991079513 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Sæter Boligutvikling AS

Hvor stor er bransjen Sæter Boligutvikling AS tilhører?

Sæter Boligutvikling AS er ett av 12 573 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 521 på landsbasis.

Hvor lenge har Sæter Boligutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sæter Boligutvikling AS ble etablert i 1988 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 93 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Sæter Boligutvikling AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,3 %. Sæter Boligutvikling AS lå på 36,6 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hvilken selskapsform har Sæter Boligutvikling AS?

Organisasjonsformen til Sæter Boligutvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvilke eiere står bak Sæter Boligutvikling AS?

Største aksjonær i Sæter Boligutvikling AS er Veslefrikk Eiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Sæter Boligutvikling AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 179,74 mill kr, opp 39762 % fra 2024. Egenkapitalen var 44,91 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Sæter Boligutvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var 65,87 mill kr (driftsmargin 36,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor stor aksjekapital har Sæter Boligutvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Sæter Boligutvikling AS er 100 000 kr (200 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor holder Sæter Boligutvikling AS til?

Sæter Boligutvikling AS holder til i Frederik Stangs gate 22, 0264, OSLO, i Oslo kommune.

Hvilket org.nr har Sæter Boligutvikling AS?

Sæter Boligutvikling AS har organisasjonsnummer 950 140 666. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

ArendalAlverTrondheimLørenskogBodøSandnesStavangerTromsøÅlesundHamarBærumØygardenLarvikBergenKarmøyHolmestrandIndre ØstfoldHaugesund