Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Risør Utvikling AS

Org.nr 928157989

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Risør Utvikling AS

Risør Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Frederic Kristoffersen er styrets leder. I 2025 hadde Risør Utvikling AS en omsetning på 5,11 mill kr, en økning på 97 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 637 236 kr. Egenkapitalen var 1,10 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Caspersensvei 81 AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 148 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Porsgrunn, og ett av 14 398 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 231 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Utvikling og foredling av eiendom. Salg av fast eiendom.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler27,64 mill kr
Omløpsmidler100 %27,64 mill kr
Egenkapital og gjeld27,64 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100 000 krOpptjent egenkapital4 %1,00 mill krLangsiktig gjeld60 %16,63 mill krKortsiktig gjeld36 %9,91 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,30 mill kr
Finansinntekter6 661 kr
Finanskostnader1 568 kr
Netto finans5 093 kr
Ordinært resultat før skatt816 969 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20255,11 mill kr811 876 kr637 236 kr27,64 mill kr1,10 mill kr26,54 mill kr
20242,59 mill kr584 648 kr489 855 kr11,96 mill kr465 458 kr11,50 mill kr
20230 kr−55 008 kr−52 149 kr5,84 mill kr−24 397 kr5,86 mill kr
20220 kr−45 371 kr−45 371 kr676 317 kr27 753 kr648 564 kr
20210 kr−21 306 kr−21 306 kr155 009 kr73 124 kr81 885 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Bankinnskudd og kontanter utgjorde om lag 12 prosent av eiendelene ved utgangen av 2025, og kontantbeholdningen økte fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 29.06.2023
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Petter Aaland(f. 1975)
StyremedlemSignatur
Reidar Christensen(f. 1959)
StyremedlemSignatur
Per Anders Evensen(f. 1964)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 27.04.2024
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.07.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Caspersensvei 81 ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %5 000
Pancom Property ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %5 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tobias Amundsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Leoma Invest AS
28,6 %
Geir Christensen
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → K Christensen Invest AS → G Christensen Invest AS · +1 andre eierveier
9,9 %
Reidar Christensen
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → K Christensen Invest AS → R Christensen Holding AS · +1 andre eierveier
9,9 %
Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Pioneer Property Group ASA
9,3 %
Marianne Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS
5,8 %
Ståle Asbjørn Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS
5,8 %
Fred-Arne Gade
via Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS
5,6 %
Alf Inge Christensen
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → K Christensen Invest AS → Alfi Invest AS · +1 andre eierveier
5,1 %
Stian Hvalen Brekke
via Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS
4,6 %
Elisabeth Sørbøe Aarsæther
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS
3,5 %
John Roger Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS
2,8 %
Petter Aaland
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Petter Aaland AS
2,5 %
Vis 12 flere eiere ↓
Johnny Asbjørn Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS
2,3 %
Mona-Lise Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS
2,3 %
Anne Lise Meyer
via Pancom Property AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS
0,5 %
Kristian Arne Adolfsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS · +2 andre eierveier
0,2 %
Per Anders Evensen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Pae-Mh Invest AS
0,2 %
Roger Adolfsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Roger Dreyer
via Pancom Property AS → Pancom AS → Rom Invest AS
0,2 %
Jan-Erik Rørvik
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %
Kai Christensen
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → K Christensen Invest AS
0,1 %
Kolbjørn Johan Martin Adolfsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS
0,1 %
Marlene Rørvik
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %
Mathilde Rørvik
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %

Kunngjøringer13

DatoKunngjøring
17.7.2026Revisor ↗
15.6.2026Manglende roller ↗
7.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
29.6.2023Vedtektsdato ↗
29.6.2023Signatur ↗
29.6.2023Styre ↗
20.2.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 1,8 % av driftsinntektene — 3,0 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin15,9 %8,2 %
Resultatmargin12,5 %1,6 %
Egenkapitalandel4,0 %20,6 %
Likviditetsgrad2,792,03
Gjeldsgrad24,071,17
Egenkapitalrentabilitet57,8 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+97,4 %-14,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad1,8 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+71 til på samme adresse →
CARLA STUDIO AS
811141402 · Detaljhandel med klær
AS5 ansatte
AMUNDSEN VENTILASJON HOLDING AS
926849700 · Ventilasjonsarbeid
AS
ART PANCOM INVEST AS
913817893 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN 23 AS
915461395 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN HOLDING AS
913858166 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN NÆRINGSPARK AS
919387777 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØRKØYA HYTTER AS
926039318 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BRATTÅS UTBYGGING AS
923544887 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
DERIVAT INVEST AS
968285521 · Spesielle holdingselskaper
AS
DØVIKVEIEN 22 AS
934112628 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Risør Utvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Risør Utvikling AS?

Det er registrert 14 398 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 148 i Porsgrunn.

Er Risør Utvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 22 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 231 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Risør Utvikling AS bedre enn andre i bransjen?

Risør Utvikling AS hadde en driftsmargin på 15,9 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8,2 % for utvikling og salg av byggeprosjekter.

Er Risør Utvikling AS et aktivt selskap?

Risør Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem eier Risør Utvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Caspersensvei 81 AS største eier i Risør Utvikling AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Pancom Property AS med 50 %.

Hva er omsetningen til Risør Utvikling AS?

Risør Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 5,11 mill kr og et overskudd på 637 236 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er aksjekapitalen i Risør Utvikling AS?

Risør Utvikling AS har en registrert aksjekapital på 100 000 kr, fordelt på 10 000 aksjer.

Hvem er revisor for Risør Utvikling AS?

Risør Utvikling AS bruker Aider AS som regnskapsfører og Cedra Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan