Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Risør Utvikling AS

Org.nr 928157989

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Risør Utvikling AS

Risør Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Frederic Kristoffersen er styrets leder. I 2025 hadde Risør Utvikling AS en omsetning på 5,11 mill kr, en økning på 97 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 637,24K kr. Egenkapitalen var 1,10 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Caspersensvei 81 AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 150 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Porsgrunn, og ett av 14 407 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 241 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Utvikling og foredling av eiendom. Salg av fast eiendom.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler27,64 mill kr
Omløpsmidler100 %27,64 mill kr
Egenkapital og gjeld27,64 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100,00K krOpptjent egenkapital4 %1,00 mill krLangsiktig gjeld60 %16,63 mill krKortsiktig gjeld36 %9,91 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,30 mill kr
Finansinntekter6 661 kr
Finanskostnader1 568 kr
Netto finans5 093 kr
Ordinært resultat før skatt816,97K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20255,11 mill kr811,88K kr637,24K kr27,64 mill kr1,10 mill kr26,54 mill kr
20242,59 mill kr584,65K kr489,86K kr11,96 mill kr465,46K kr11,50 mill kr
20230 kr−55,01K kr−52,15K kr5,84 mill kr−24,40K kr5,86 mill kr
20220 kr−45,37K kr−45,37K kr676,32K kr27,75K kr648,56K kr
20210 kr−21,31K kr−21,31K kr155,01K kr73,12K kr81,89K kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Bankinnskudd og kontanter utgjorde om lag 12 prosent av eiendelene ved utgangen av 2025, og kontantbeholdningen økte fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 29.06.2023
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Petter Aaland(f. 1975)
StyremedlemSignatur
Reidar Christensen(f. 1959)
StyremedlemSignatur
Per Anders Evensen(f. 1964)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 27.04.2024
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.07.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Caspersensvei 81 ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %5 000
Pancom Property ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %5 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tobias Amundsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Leoma Invest AS
28,6 %
Geir Christensen
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → K Christensen Invest AS → G Christensen Invest AS · +1 andre eierveier
9,9 %
Reidar Christensen
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → K Christensen Invest AS → R Christensen Holding AS · +1 andre eierveier
9,9 %
Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA · +1 andre eierveier
9,3 %
Marianne Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS
5,8 %
Ståle Asbjørn Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS
5,8 %
Fred-Arne Gade
via Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS
5,6 %
Alf Inge Christensen
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → K Christensen Invest AS → Alfi Invest AS · +1 andre eierveier
5,1 %
Stian Hvalen Brekke
via Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS
4,6 %
Elisabeth Sørbøe Aarsæther
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS
3,5 %
John Roger Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS
2,8 %
Petter Aaland
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Petter Aaland AS
2,5 %
Vis 12 flere eiere ↓
Johnny Asbjørn Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS
2,3 %
Mona-Lise Sørbøe
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS
2,3 %
Anne Lise Meyer
via Pancom Property AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS
0,5 %
Kristian Arne Adolfsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS · +2 andre eierveier
0,2 %
Per Anders Evensen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Pae-Mh Invest AS
0,2 %
Roger Adolfsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Roger Dreyer
via Pancom Property AS → Pancom AS → Rom Invest AS
0,2 %
Jan-Erik Rørvik
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %
Kai Christensen
via Caspersensvei 81 AS → Bare Pluss AS → K Christensen Invest AS
0,1 %
Kolbjørn Johan Martin Adolfsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS
0,1 %
Marlene Rørvik
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %
Mathilde Rørvik
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %

Kunngjøringer13

DatoKunngjøring
17.7.2026Revisor ↗
15.6.2026Manglende roller ↗
7.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
29.6.2023Vedtektsdato ↗
29.6.2023Signatur ↗
29.6.2023Styre ↗
20.2.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 1,8 % av driftsinntektene — 2,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin15,9 %8,3 %
Resultatmargin12,5 %1,4 %
Egenkapitalandel4,0 %20,7 %
Likviditetsgrad2,792,05
Gjeldsgrad24,071,20
Egenkapitalrentabilitet57,8 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+97,4 %-13,9 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad1,8 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+76 til på samme adresse →
AMUNDSEN VENTILASJON HOLDING AS
926849700 · Ventilasjonsarbeid
AS
ART PANCOM INVEST AS
913817893 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN 23 AS
915461395 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN HOLDING AS
913858166 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN NÆRINGSPARK AS
919387777 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Risør Utvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Risør Utvikling AS?

Det er registrert 14 407 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 150 i Porsgrunn.

Er Risør Utvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 22 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 241 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Risør Utvikling AS bedre enn andre i bransjen?

Risør Utvikling AS hadde en driftsmargin på 15,9 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8,3 % for utvikling og salg av byggeprosjekter.

Er Risør Utvikling AS et aktivt selskap?

Risør Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem eier Risør Utvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Caspersensvei 81 AS største eier i Risør Utvikling AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Pancom Property AS med 50 %.

Hva er omsetningen til Risør Utvikling AS?

Risør Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 5,11 mill kr og et overskudd på 637,24K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.

Hva er aksjekapitalen i Risør Utvikling AS?

Risør Utvikling AS har en registrert aksjekapital på 100,00K kr, fordelt på 10 000 aksjer.

Hvem er revisor for Risør Utvikling AS?

Risør Utvikling AS bruker Aider AS som regnskapsfører og Cedra Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenKragerøBambleTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan