Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Norlandia Eiendom AS

Org.nr 976657438

www.norlandia.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Norlandia Eiendom AS

Norlandia Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Johnny Richard Sundal er daglig leder, og Roger Adolfsen er styreleder. I 2025 hadde Norlandia Eiendom AS en omsetning på 4,55 mill kr, en økning på 10 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 28,59 mill kr. Egenkapitalen var 145,03 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Norlandia Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 86 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøpe, eie og leie ut og drive hoteller og restauranter, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet.

Formål

Prosjektutvikling, prosjektfinansiering, forretningsførsel, konsulentvirksomhet, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler674,81 mill kr
Anleggsmidler88 %591,58 mill krOmløpsmidler12 %83,23 mill kr
Egenkapital og gjeld674,81 mill kr
Innskutt egenkapital7 %46,84 mill krOpptjent egenkapital15 %98,19 mill krLangsiktig gjeld77 %520,65 mill krKortsiktig gjeld1 %9,12 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,08 mill kr
Finansinntekter33,29 mill kr
Finanskostnader59,40 mill kr
Netto finans−26,11 mill kr
Ordinært resultat før skatt−29,64 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20254,55 mill kr−3,53 mill kr−28,59 mill kr674,81 mill kr145,03 mill kr529,78 mill kr
20244,12 mill kr−2,98 mill kr5,76 mill kr626,04 mill kr170,36 mill kr455,67 mill kr
20233,78 mill kr−2,91 mill kr5,34 mill kr625,66 mill kr161,17 mill kr464,49 mill kr
20223,88 mill kr−2,75 mill kr19,71 mill kr665,91 mill kr152,70 mill kr513,21 mill kr
20213,85 mill kr−2,12 mill kr86,29 mill kr641,89 mill kr136,48 mill kr505,42 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025-regnskapet er lønnskostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 11.10.2016
Johnny Richard Sundal(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 06.09.1997
Roger Adolfsen(f. 1964)
Styrets lederSignatur
Kristian Arne Adolfsen(f. 1961)
StyremedlemSignatur
Johnny Richard Sundal(f. 1966)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 02.11.2015
AZETS INSIGHT AS (983338917)
Regnskapsfører
repr. AZETS INSIGHT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 22.07.2010
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Norlandia Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %3 500 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA
Største direkte aksjonærer i Pioneer Property Group ASA
84,6 %
Kristian Arne Adolfsen
via Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS · +2 andre eierveier
3,4 %
Roger Adolfsen
via Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS · +1 andre eierveier
2,6 %
Marlene Rørvik
via Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
1,4 %
Mathilde Rørvik
via Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
1,4 %
Jan-Erik Rørvik
via Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
1,1 %
Kolbjørn Johan Martin Adolfsen
via Norlandia Holding AS
0,9 %
Abros Invest AbSelskap
via Norlandia Holding AS
0,6 %
Geir Hjorth
via Norlandia Holding AS
0,5 %
Olav Thon StiftelsenSelskap
via Norlandia Holding AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS
0,3 %
Eli Gerhardsen Harris-Christensen
via Norlandia Holding AS → Athos AS
0,2 %
Gunnar Harris-Christensen
via Norlandia Holding AS → Athos AS
0,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Johnny Arild Jobsen
via Norlandia Holding AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Johnny Sigmund Jørgensen
via Norlandia Holding AS → J J K Invest Norge AS → Jsj Invest AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Anette Jobsen
via Norlandia Holding AS → J J K Invest Norge AS → Jobsen Invest AS
0,1 %
Anna Helene Jobsen
via Norlandia Holding AS → J J K Invest Norge AS → Jobsen Invest AS
0,1 %
Asculapius ASSelskap
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Birgit Jensine Haralda Jørgensen
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Bjørn Herberth Herding
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Christine Emilie Adolfsen
via Norlandia Holding AS → Maggieberry AS
0,1 %
Evelyn Alise Adolfsen
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Frank Strand
via Norlandia Holding AS → Møllefoss AS
0,1 %
Jan Karnulf Madsen
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Johnny Richard Sundal
via Norlandia Holding AS → Sundal Invest AS
0,1 %
Kasper Andreas Adolfsen
via Norlandia Holding AS → Kasco Invest AS
0,1 %

Viser de 25 største av 33 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Norlandia Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer45

DatoKunngjøring
20.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
30.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
21.4.2022Godkjente årsregnskap ↗
30.3.2021Godkjente årsregnskap ↗
14.4.2020Godkjente årsregnskap ↗
14.12.2019Gjennomføring av fusjon ↗
30.10.2019Fusjonsbeslutning ↗
7.8.2019Meldepliktig avtale ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 111,3 % av driftsinntektene — 105,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-77,6 %42,4 %
Resultatmargin-628,7 %17,1 %
Egenkapitalandel21,5 %37,1 %
Likviditetsgrad9,121,77
Gjeldsgrad3,651,05
Egenkapitalrentabilitet-19,7 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+10,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad111,3 %5,9 %
Annen driftskostnad63,8 %19,2 %
Avskrivninger2,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

NORLANDIA EIENDOM AS eier aksjer i 15 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Geilo Hotel Eiendom ASOslo100.0 %20192025Aktiv
Dronningen Hotel ASBodø100.0 %20212025Aktiv
Andrikken Eiendom ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Baronen Eiendom ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Måløy Hotel Eiendom ASKinn100.0 %20152025Aktiv
Vestfjord Eiendom ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Backlund Hotel Eiendom ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Helma Hotelleiendom ASRana100.0 %20252025Aktiv
Andøy Industriutleiebygg ASAndøy50.0 %20222025Aktiv
Damsgård Eiendomsprosjekt ASAndøy50.0 %20232025Aktiv
Vis alle 15 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+130 til på samme adresse →
NORDIC MARINE SOLUTIONS AS
814784142 · Teknisk prøving og analyse
AS43 ansatte
BACKER SKEIE AS
886258402 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS24 ansatte
ADVOKATTILSYNET
914459265 · Offentlig administrasjon tilknyttet næringsvirksomhet og arbeidsmarked
ORGL22 ansatte
GREATPEOPLE AS
929360389 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
AS19 ansatte
NHG MANAGEMENT AS
993476552 · Drift av hoteller
BEDR18 ansatte
NHG MANAGEMENT AS
993450286 · Drift av hoteller
AS18 ansatte
EYR MEDICAL AS
915487467 · Dataprogrammeringstjenester
AS15 ansatte
APTOMA AS
987443561 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS12 ansatte
MEDIUS AS
995393271 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS11 ansatte
NHG SERVICES AS
976799879 · Drift av hoteller
AS11 ansatte

Godt å vite om Norlandia Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Norlandia Eiendom AS tilhører?

Norlandia Eiendom AS er ett av 12 489 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 på landsbasis.

Hvor lenge har Norlandia Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Norlandia Eiendom AS ble etablert i 1996 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 86 % av selskapene.

Hva er statusen til Norlandia Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Norlandia Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Norlandia Eiendom AS?

Johnny Richard Sundal er registrert som daglig leder i Norlandia Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Norlandia Eiendom AS?

Styrets leder i Norlandia Eiendom AS er Roger Adolfsen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem eier Norlandia Eiendom AS?

Norlandia Eiendom AS eies i hovedsak av Norlandia Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Norlandia Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Norlandia Eiendom AS for 4,55 mill kr, opp 10 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 28,59 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Norlandia Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Norlandia Eiendom AS en egenkapital på 145,03 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 21,5 %.

Andre interessante kommuner

BergenLillestrømLillehammerIndre ØstfoldMoldeSandefjordTrondheimHamarLindesnesFærderLarvikSkienKarmøyNordre FolloKristiansandAskerBærumGjøvik