Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Norlandia Utvikling AS

Org.nr 980935094
Omsetning
4 900
−97,5 %
Resultat
−2,7 mill
7 års regnskap
Bankinnskudd
489 590
−8,3 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Norlandia Utvikling AS

Norlandia Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1999 og har vært i drift i 27 år. Hilde Hammervold er daglig leder, og Roger Adolfsen er styreleder. I 2025 hadde Norlandia Utvikling AS en omsetning på 4 900 kr, en nedgang på 98 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 2,72 mill kr. Egenkapitalen var 535 506 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Norlandia Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 566 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 490 i Norge. Det er eldre enn 82 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eiendomsutvikling, kjøp, utleie og salg av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i selskaper med lignende virksomhet.

API og MCPGET /company/980935094

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980935094" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980935094",
  "name": "NORLANDIA UTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "980935094" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Norlandia Utvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Norlandia Utvikling AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Norlandia Utvikling AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −97,5 % fra 2024 · −97,5 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20254 900 kr−3,01 mill kr−2,72 mill kr27,60 mill kr535 506 kr27,07 mill kr489 590 kr
2024199 192 kr−2,57 mill kr−2,59 mill kr28,28 mill kr3,26 mill kr25,02 mill kr534 192 kr
2023188 202 kr−2,67 mill kr−2,20 mill kr27,26 mill kr5,85 mill kr21,41 mill kr927 559 kr
2022148 200 kr−2,07 mill kr266 847 kr29,06 mill kr8,05 mill kr21,00 mill kr–
2021192 700 kr−2,53 mill kr−5,57 mill kr42,88 mill kr7,79 mill kr35,09 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler27,60 mill kr
Anleggsmidler82 %22,74 mill krFordringer16 %4,37 mill krBankinnskudd og kontanter2 %489 590 kr
Egenkapital og gjeld27,60 mill kr
Innskutt egenkapital2 %535 506 krLangsiktig gjeld89 %24,50 mill krKortsiktig gjeld9 %2,57 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter5199188
Lønnskostnader1 0451 5621 677
Sum driftskostnader3 0132 7692 855
Driftsresultat−3 008−2 570−2 667
Finansinntekter3 0473 1392 629
Finanskostnader2 7603 1642 166
Netto finans287−25463
Resultat før skatt−2 721−2 595−2 204
Årsresultat−2 721−2 595−2 204
Eiendeler
Sum anleggsmidler22 74122 60621 331
Fordringer4 3725 1395 000
Bankinnskudd og kontanter490534928
Sum omløpsmidler4 8615 6735 928
Sum eiendeler27 60228 27927 259
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital5363 2565 851
Sum egenkapital5363 2565 851
Langsiktig gjeld24 50022 50017 606
Kortsiktig gjeld2 5662 5233 802
Sum gjeld27 06625 02321 408

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
11 mill kr (41 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
26 mill kr (96 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
630 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
1,6 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/980935094/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980935094/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980935094",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 4900,
      "operating_profit": -3008457,
      "net_profit": -2720992,
      "equity": 535506,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 199192,
      "operating_profit": -2570005,
      "net_profit": -2594527,
      "equity": 3256498,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "980935094" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Norlandia Utvikling AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Norlandia Utvikling AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Norlandia Utvikling AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?

Investeringer

NORLANDIA UTVIKLING AS eier aksjer i 8 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Storslett Eiendom AS100,0 %3,4 mill−2018Aktiv
Oppdal Prosjektutvikling AS100,0 %720 927−2016Aktiv
Bø Utvikling AS100,0 %0−2021Aktiv
Solsiden Eiendomsutvikling AS100,0 %0−2015Aktiv
Spjelkavik Utvikling AS100,0 %0−2015Aktiv
Østerdalen Golfbane AS50,0 %697 020−2015Aktiv
Pennestrøket Eiendom AS47,2 %1,5 mill−2015Aktiv
Kvitplassen AS45,0 %0−2017Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 14.09.2016
Hilde Hammervold(f. 1961)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 09.02.2012
Roger Adolfsen(f. 1964)
Styrets lederSignatur
Johnny Richard Sundal(f. 1966)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 02.11.2015
AZETS INSIGHT AS (983338917)
Regnskapsfører
repr. AZETS INSIGHT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 22.07.2010
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Kristian Arne Adolfsen
Signatur
API og MCPGET /company/980935094/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980935094/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980935094",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "980935094" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Norlandia Utvikling AS?
  • Hvor mange styremedlemmer og varamedlemmer har Norlandia Utvikling AS?
  • List alle roller i Norlandia Utvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Norlandia Holding ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %10 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/980935094/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980935094/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980935094",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "NORLANDIA HOLDING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "980935094" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Norlandia Utvikling AS eier Norlandia Holding AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Norlandia Utvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Norlandia Utvikling AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA
Største direkte aksjonærer i Pioneer Property Group ASA
84,6 %
Kristian Arne Adolfsen
via Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS · +2 andre eierveier
3,4 %
Roger Adolfsen
via Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS · +1 andre eierveier
2,6 %
Marlene Rørvik
via Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
1,4 %
Mathilde Rørvik
via Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
1,4 %
Jan-Erik Rørvik
via Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
1,1 %
Kolbjørn Johan Martin Adolfsen
via Norlandia Holding AS
0,9 %
Abros Invest AbSelskap
via Norlandia Holding AS
0,6 %
Geir Hjorth
via Norlandia Holding AS
0,5 %
Olav Thon StiftelsenSelskap
via Norlandia Holding AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS
0,3 %
Eli Gerhardsen Harris-Christensen
via Norlandia Holding AS → Athos AS
0,2 %
Gunnar Harris-Christensen
via Norlandia Holding AS → Athos AS
0,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Johnny Arild Jobsen
via Norlandia Holding AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Johnny Sigmund Jørgensen
via Norlandia Holding AS → J J K Invest Norge AS → Jsj Invest AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Anette Jobsen
via Norlandia Holding AS → J J K Invest Norge AS → Jobsen Invest AS
0,1 %
Anna Helene Jobsen
via Norlandia Holding AS → J J K Invest Norge AS → Jobsen Invest AS
0,1 %
Asculapius ASSelskap
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Birgit Jensine Haralda Jørgensen
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Bjørn Herberth Herding
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Christine Emilie Adolfsen
via Norlandia Holding AS → Maggieberry AS
0,1 %
Evelyn Alise Adolfsen
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Frank Strand
via Norlandia Holding AS → Møllefoss AS
0,1 %
Jan Karnulf Madsen
via Norlandia Holding AS
0,1 %
Johnny Richard Sundal
via Norlandia Holding AS → Sundal Invest AS
0,1 %
Kasper Andreas Adolfsen
via Norlandia Holding AS → Kasco Invest AS
0,1 %

Viser de 25 største av 33 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Norlandia Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
7.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
27.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
26.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
9.9.2023Gjennomføring av fusjon ↗
20.7.2023Fusjonsbeslutning ↗
8.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.4.2022Godkjente årsregnskap ↗
15.3.2021Godkjente årsregnskap ↗
22.6.2020Godkjente årsregnskap ↗
23.3.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/980935094/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980935094/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980935094",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-07", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-03-27", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "980935094" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Norlandia Utvikling AS sist godkjent årsregnskap?
  • Hvilke fusjoner har Norlandia Utvikling AS vært involvert i?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Norlandia Utvikling AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel1,9 %37,0 %
Likviditetsgrad1,891,76
Gjeldsgrad50,541,06
Egenkapitalrentabilitet-508,1 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/980935094/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980935094/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980935094",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64450,
  "revenue": { "value": 4900, "percentile": 0.2645 },
  "operating_margin": { "value": -613.9708, "percentile": 0.0008 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "980935094" })

Spør AI-assistenten

  • Er Norlandia Utvikling AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Norlandia Utvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Norlandia Utvikling AS på i bransjen?

Også på denne adressen

+147 til på samme adresse →
NORDIC MARINE SOLUTIONS AS
814784142 · Teknisk prøving og analyse
AS43 ansatte
BACKER SKEIE AS
886258402 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS26 ansatte
ADVOKATTILSYNET
914459265 · Offentlig administrasjon tilknyttet næringsvirksomhet og arbeidsmarked
ORGL23 ansatte
GREATPEOPLE AS
929360389 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
AS19 ansatte
NHG MANAGEMENT AS
993476552 · Drift av hoteller
BEDR18 ansatte
Vis 5 til
NHG MANAGEMENT AS
993450286 · Drift av hoteller
AS18 ansatte
EYR MEDICAL AS
915487467 · Dataprogrammeringstjenester
AS16 ansatte
APTOMA AS
987443561 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS12 ansatte
OSLO&CO AS
912588114 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS12 ansatte
HOSPITALITY INVEST AS
985096546 · Omsorgstjenester i botilbud for personer med utviklingshemming eller med tilsvarende funksjonsnedsettelse
AS11 ansatte

Godt å vite om Norlandia Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Norlandia Utvikling AS tilhører?

Norlandia Utvikling AS er ett av 12 566 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 490 på landsbasis.

Hvor lenge har Norlandia Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Norlandia Utvikling AS ble etablert i 1999 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 82 % av selskapene.

Hvilken status har Norlandia Utvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Norlandia Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Norlandia Utvikling AS?

Hilde Hammervold er registrert som daglig leder i Norlandia Utvikling AS.

Hvem er største aksjonær i Norlandia Utvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Norlandia Holding AS største eier i Norlandia Utvikling AS med 100 % av aksjene.

Hvem er morselskapet til Norlandia Utvikling AS?

Selskapet er datterselskap av Norlandia Holding AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Pioneer Property Group ASA.

Hva omsatte Norlandia Utvikling AS for i 2025?

Norlandia Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 4 900 kr og et underskudd på 2,72 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Norlandia Utvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var −3,01 mill kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor mye egenkapital har Norlandia Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Norlandia Utvikling AS en egenkapital på 535 506 kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 1,9 %.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LindesnesIndre ØstfoldØygardenFredrikstadGjøvikUllensakerArendalSandefjordKarmøyHaldenNordre FolloDrammenRingsakerTønsbergLørenskogKristiansandHamarÅlesund