Ote Eiendom AS
Org.nr 923454209
Om Ote Eiendom AS
Ote Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Kjetil Nilsen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 482 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 417 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 588 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie og utvikle fast eiendom, herunder eie selskap med tilsvarende virksomhet og alt som hører herunder.
Formål
Å eie og utvikle fast eiendom, herunder eie selskap med tilsvarende virksomhet og alt som hører herunder.
AI-sammendrag
Som datterselskap av Olav Thon Eiendomsselskap ASA (100% eid) befester OTE Eiendom sin posisjon som en sentral eiendomsaktør i Oslo, med topp 10%-plassering på både omsetning og ansatte i bransjen. Omsetningsveksten på 7% til 1,3 mrd kr og et solid resultat på 254M kr vitner om stabil drift, men gjeldsgraden er høy med kun 24% egenkapitalandel av 4,9 mrd kr i eiendeler, noe som gir begrenset finansiell fleksibilitet dersom eiendomsmarkedet svekkes.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,33 mrd kr | 409,10 mill kr | 253,73 mill kr | 4,89 mrd kr | 1,24 mrd kr | 3,64 mrd kr |
| 2024 | 1,25 mrd kr | 633,26 mill kr | 423,56 mill kr | 4,24 mrd kr | 1,25 mrd kr | 2,99 mrd kr |
| 2023 | 1,21 mrd kr | 697,82 mill kr | 508,54 mill kr | 4,32 mrd kr | 1,22 mrd kr | 3,10 mrd kr |
| 2022 | 1,10 mrd kr | 527,75 mill kr | 395,24 mill kr | 5,19 mrd kr | 825,20 mill kr | 4,36 mrd kr |
| 2021 | 1,03 mrd kr | 540,49 mill kr | 604,73 mill kr | 4,65 mrd kr | 1,45 mrd kr | 3,20 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 49 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Styre
3Sist endret 18.07.2024Regnskapsfører
1Sist endret 24.09.2019Revisor
1Sist endret 24.09.2019Forretningsfører
1Sist endret 24.09.2019Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Olav Thon Eiendomsselskap ASA | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 67,7 %Thon Gruppen AS
- 7,7 %Investhon AS
- 2,5 %J.p. Morgan Se· Luxemburg
- 2,2 %Folketrygdfondet
- 2,1 %Mp Pensjon PK
- 1,8 %J.p. Morgan Se· Luxemburg
- 0,9 %Otto Olsen Invest AS
- 0,9 %Intertrade Shipping AS
- 0,8 %E6e Holding AS
- 0,8 %Telenor Pensjonskasse
Andre selskaper eid av Olav Thon Eiendom AS
11 selskaperDatterselskaper av Ote Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Info-Rama | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
| Oasen City | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Karmøy | 10 |
| Romerikssenteret | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Ullensaker | − |
| Sandvika Storsenter | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bærum | 64 |
| Storgt 32 | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.7.2024 | Styre ↗ |
| 16.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.11.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 12.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 18.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:72→77
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:71→72
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:70→71
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:74→70
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 49,3 % av driftsinntektene — 30,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 30,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 19,1 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 25,4 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,21 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 2,94 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 20,4 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +6,6 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 17,26 mill kr | 979,06K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 10,7 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 0,3 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 49,3 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 8,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
OTE EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Storgata 5-7 AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+86 til på samme adresse →Folk spør om Ote Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Ote Eiendom AS?
Det er registrert 76 417 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 482 i Oslo.
Er Ote Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 28 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 588 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Ote Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem sitter i styret i Ote Eiendom AS?
Kjetil Nilsen er registrert som styreleder i Ote Eiendom AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Ote Eiendom AS?
Største aksjonær i Ote Eiendom AS er Olav Thon Eiendomsselskap ASA med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Ote Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 1,33 mrd kr, opp 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,24 mrd kr ved årsslutt.
Hvor mange ansatte har Ote Eiendom AS?
Ote Eiendom AS har 77 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Har Ote Eiendom AS flere lokasjoner?
Det er registrert 5 avdelinger under Ote Eiendom AS i Enhetsregisteret. Underenheter er ikke egne selskaper, men separate arbeidssteder under samme juridiske enhet.