Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Ote Eiendom AS

Org.nr 923454209

www.thon.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Ote Eiendom AS

Ote Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Kjetil Nilsen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 593 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 571 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 574 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eie og utvikle fast eiendom, herunder eie selskap med tilsvarende virksomhet og alt som hører herunder.

Formål

Å eie og utvikle fast eiendom, herunder eie selskap med tilsvarende virksomhet og alt som hører herunder.

AI-sammendrag

Som heleid datterselskap av Olav Thon Eiendomsselskap ASA er aktøren en sentral del av en av Norges største eiendomskonsernstrukturer, og omsetningen på 1,3 mrd kr (+7%) plasserer den i toppsjiktet blant over 64 000 sammenlignbare selskaper. Et resultat på 254 mill. kr er solid, men en egenkapitalandel på rundt 24% og gjeld på 3,6 mrd kr gir lavere finansiell buffer enn bransjesnittet. Driftsmarginen under snittet tyder på at lønnsomheten i stor grad avhenger av stabile leieinntekter og gunstig konsernfinansiering.

API og MCPGET /company/923454209

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923454209" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923454209",
  "name": "OTE EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 80,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "923454209" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Ote Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Ote Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Ote Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler4,89 mrd kr
Anleggsmidler85 %4,16 mrd krOmløpsmidler15 %721,57 mill kr
Egenkapital og gjeld4,89 mrd kr
Innskutt egenkapital12 %582,37 mill krOpptjent egenkapital13 %658,45 mill krKortsiktig gjeld69 %3,38 mrd kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader919,91 mill kr
Finansinntekter7,77 mill kr
Finanskostnader91,90 mill kr
Netto finans−84,13 mill kr
Ordinært resultat før skatt324,97 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,33 mrd kr409,10 mill kr253,73 mill kr4,89 mrd kr1,24 mrd kr3,64 mrd kr
20241,25 mrd kr633,26 mill kr423,56 mill kr4,24 mrd kr1,25 mrd kr2,99 mrd kr
20231,21 mrd kr697,82 mill kr508,54 mill kr4,32 mrd kr1,22 mrd kr3,10 mrd kr
20221,10 mrd kr527,75 mill kr395,24 mill kr5,19 mrd kr825,20 mill kr4,36 mrd kr
20211,03 mrd kr540,49 mill kr604,73 mill kr4,65 mrd kr1,45 mrd kr3,20 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 49 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/923454209/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923454209/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923454209",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 1329013357,
      "operating_profit": 409098781,
      "net_profit": 253727716,
      "equity": 1240818156,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 1246861045,
      "operating_profit": 633258803,
      "net_profit": 423559905,
      "equity": 1253070440,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "923454209" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Ote Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Ote Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Ote Eiendom AS fra 2024 til 2025?

Roller og styre6

Styre

3Sist endret 18.07.2024
Kjetil Nilsen(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Dag Tangevald-Jensen(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Annette Hofgaard(f. 1975)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 24.09.2019
THON GRUPPEN AS (988969656)
Regnskapsfører
repr. THON GRUPPEN ASVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 24.09.2019
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 24.09.2019
THON GRUPPEN AS (988969656)
Forretningsfører
repr. THON GRUPPEN AS
API og MCPGET /company/923454209/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923454209/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923454209",
  "roles": [
    { "role_type": "Forretningsfører", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "923454209" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Ote Eiendom AS?
  • List alle roller i Ote Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Ote Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Olav Thon Eiendomsselskap ASASelskapOrdinære aksjer100.0 %1

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/923454209/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923454209/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923454209",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "OLAV THON EIENDOMSSELSKAP ASA",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "923454209" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Ote Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Ote Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Ote Eiendom AS eier Olav Thon Eiendomsselskap ASA, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Olav Thon Eiendomsselskap ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Olav Thon Eiendomsselskap ASA
Største direkte aksjonærer i Olav Thon Eiendomsselskap ASA
100,0 %

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Info-RamaBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−
Oasen CityBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomKarmøy9
RomerikssenteretBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomUllensaker−
Sandvika StorsenterBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBærum68
Storgt 32BEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:77→80
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:72→77
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:71→72
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:70→71

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 49,3 % av driftsinntektene — 30,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin30,8 %42,3 %
Resultatmargin19,1 %17,1 %
Egenkapitalandel25,4 %37,0 %
Likviditetsgrad0,211,76
Gjeldsgrad2,941,06
Egenkapitalrentabilitet20,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+6,6 %+2,4 %
Omsetning per ansatt16,61 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad10,7 %8,0 %
Lønnskostnad0,3 %5,9 %
Annen driftskostnad49,3 %19,2 %
Avskrivninger8,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/923454209/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/923454209/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "923454209",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64582,
  "revenue": { "value": 1329013357, "percentile": 1 },
  "operating_margin": { "value": 0.3078, "percentile": 0.3993 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "923454209" })

Spør AI-assistenten

  • Er Ote Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Ote Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Ote Eiendom AS på i bransjen?

Investeringer

OTE EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Storgata 5-7 ASOslo100.0 %20252025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+84 til på samme adresse →
CLAS OHLSON AS
937402198 · Detaljhandel med bredt vareutvalg ellers
AS2011 ansatte
GINA TRICOT AS
892380082 · Detaljhandel med klær
AS492 ansatte
THON HOLDING AS
938050287 · Drift av hoteller
AS420 ansatte
RESTHON AS
916322348 · Drift av restauranter
AS388 ansatte
THON HOLDING AVD OSLO
972144614 · Drift av hoteller
BEDR371 ansatte
SKARVET AS
980797309 · Drift av hoteller
AS330 ansatte
SEMB AS
977515297 · Drift av hoteller
AS292 ansatte
RAINBOW HOTELS AS
939579338 · Drift av hoteller
AS278 ansatte
Polar Hotell & Restaurantdrift AS
938050910 · Drift av hoteller
AS253 ansatte
THON GARDERMOEN AS
989717316 · Drift av hoteller
AS249 ansatte

Folk spør om Ote Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Ote Eiendom AS?

Det er registrert 76 571 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 593 i Oslo.

Er Ote Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 29 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 574 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Ote Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem sitter i styret i Ote Eiendom AS?

Kjetil Nilsen er registrert som styreleder i Ote Eiendom AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Ote Eiendom AS?

Største aksjonær i Ote Eiendom AS er Olav Thon Eiendomsselskap ASA med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Ote Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 1,33 mrd kr, opp 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,24 mrd kr ved årsslutt.

Hvor mange ansatte har Ote Eiendom AS?

Ote Eiendom AS har 80 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Har Ote Eiendom AS flere lokasjoner?

Det er registrert 5 avdelinger under Ote Eiendom AS i Enhetsregisteret. Underenheter er ikke egne selskaper, men separate arbeidssteder under samme juridiske enhet.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

TromsøSkienLillestrømLillehammerSandnesRingerikeLarvikAlverGjøvikArendalSarpsborgLindesnesLørenskogFredrikstadBergenKristiansandTønsbergStavanger