Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sørlandssenteret Eiendom AS

Org.nr 986958479

www.thon.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Sørlandssenteret Eiendom AS

Sørlandssenteret Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Kjetil Nilsen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 492 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 448 i Norge. Det er eldre enn 76 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eie og drift (herunder utleie) av fast eiendom, og hva dermed står i forbindelse, herunder kjøp og salg av fast eiendom, samt deltakelse i annen virksomhet ved akjsebesittelse, andeler og på annen måte.

Formål

Eie, forvalte, drifte, videreutvikle og leie ut fast eiendom, samt utøve virksomhet i tilknytning til dette.

AI-sammendrag

Som heleid datterselskap av Olav Thon Eiendomsselskap ASA opererer aktøren med solid finansiell ryggrad, illustrert ved en egenkapitalandel på hele 90% og kun 256M kr i gjeld mot 2,0 mrd kr i eiendeler. Med bare 8 ansatte genereres en driftsmargin over bransjesnittet og et resultat på 88M kr av 213M kr i omsetning, noe som understreker den kapitalintensive men lønnsomme naturen ved kjøpesenterdrift i konsern med sterk eier i ryggen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler2,02 mrd kr
Anleggsmidler86 %1,73 mrd krOmløpsmidler14 %288,15 mill kr
Egenkapital og gjeld2,02 mrd kr
Innskutt egenkapital9 %185,11 mill krOpptjent egenkapital78 %1,58 mrd krKortsiktig gjeld8 %165,78 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader110,90 mill kr
Finansinntekter11,35 mill kr
Finanskostnader29 880 kr
Netto finans11,32 mill kr
Ordinært resultat før skatt113,38 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025212,96 mill kr102,06 mill kr88,47 mill kr2,02 mrd kr1,76 mrd kr255,95 mill kr
2024210,85 mill kr105,43 mill kr87,59 mill kr1,93 mrd kr1,76 mrd kr170,46 mill kr
2023226,28 mill kr131,21 mill kr103,75 mill kr1,85 mrd kr1,67 mrd kr173,23 mill kr
2022191,36 mill kr77,32 mill kr60,19 mill kr1,81 mrd kr1,57 mrd kr243,38 mill kr
2021182,41 mill kr76,50 mill kr57,12 mill kr1,95 mrd kr1,71 mrd kr235,68 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 35 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 27.09.2024
Kjetil Nilsen(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Dag Tangevald-Jensen(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Annette Hofgaard(f. 1975)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 18.12.2023
THON GRUPPEN AS (988969656)
Regnskapsfører
repr. THON GRUPPEN ASVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.12.2023
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Olav Thon Eiendomsselskap ASASelskapOrdinære aksjer100.0 %1

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Olav Thon Eiendomsselskap ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Olav Thon Eiendomsselskap ASA
Største direkte aksjonærer i Olav Thon Eiendomsselskap ASA
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sørlandssenteret Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo8

Kunngjøringer102

DatoKunngjøring
6.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.9.2024Styre ↗
17.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
18.12.2023Revisor ↗
10.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.1.2023Vedtektsdato ↗
27.1.2023Forretningsadresse ↗
27.1.2023Signatur ↗
27.1.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 34,7 % av driftsinntektene — 15,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin47,9 %42,4 %
Resultatmargin41,5 %17,1 %
Egenkapitalandel87,3 %37,0 %
Likviditetsgrad1,741,77
Gjeldsgrad0,151,06
Egenkapitalrentabilitet5,0 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,0 %+2,4 %
Omsetning per ansatt26,62 mill kr981 667,448 kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,1 %8,0 %
Lønnskostnad0,7 %5,9 %
Annen driftskostnad34,7 %19,2 %
Avskrivninger16,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SØRLANDSSENTERET EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Sørlandsparken Næringsforening ASKristiansand10.0 %20162025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+86 til på samme adresse →
CLAS OHLSON AS
937402198 · Detaljhandel med bredt vareutvalg ellers
AS1984 ansatte
GINA TRICOT AS
892380082 · Detaljhandel med klær
AS507 ansatte
THON HOLDING AS
938050287 · Drift av hoteller
AS416 ansatte
RESTHON AS
916322348 · Drift av restauranter
AS373 ansatte
THON HOLDING AVD OSLO
972144614 · Drift av hoteller
BEDR367 ansatte
SKARVET AS
980797309 · Drift av hoteller
AS316 ansatte
SEMB AS
977515297 · Drift av hoteller
AS293 ansatte
RAINBOW HOTELS AS
939579338 · Drift av hoteller
AS276 ansatte
Polar Hotell & Restaurantdrift AS
938050910 · Drift av hoteller
AS250 ansatte
THON GARDERMOEN AS
989717316 · Drift av hoteller
AS246 ansatte

Godt å vite om Sørlandssenteret Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Sørlandssenteret Eiendom AS tilhører?

Sørlandssenteret Eiendom AS er ett av 12 492 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 448 på landsbasis.

Hvor lenge har Sørlandssenteret Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sørlandssenteret Eiendom AS ble etablert i 2004 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 76 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Sørlandssenteret Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Sørlandssenteret Eiendom AS lå på 47,9 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva driver Sørlandssenteret Eiendom AS med?

Sørlandssenteret Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Eie og drift (herunder utleie) av fast eiendom, og hva dermed står i forbindelse, herunder kjøp og salg av fast eiendom, samt deltakelse i annen virksomhet ved akjsebesittelse, andeler og på annen måte.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Sørlandssenteret Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem eier Sørlandssenteret Eiendom AS?

Sørlandssenteret Eiendom AS eies i hovedsak av Olav Thon Eiendomsselskap ASA (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Sørlandssenteret Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Olav Thon Eiendom AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Olav Thon Stiftelsen.

Hva omsatte Sørlandssenteret Eiendom AS for i 2025?

Sørlandssenteret Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 212,96 mill kr og et overskudd på 88,47 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mange jobber i Sørlandssenteret Eiendom AS?

Det er registrert 8 ansatte i Sørlandssenteret Eiendom AS, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.

Hvor holder Sørlandssenteret Eiendom AS til?

Sørlandssenteret Eiendom AS holder til i Stenersgata 2A, 0184, OSLO, i Oslo kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

ØygardenBodøFredrikstadStavangerRingerikeLillehammerSarpsborgSandefjordLarvikSandnesSkienHaugesundTrondheimNordre FolloHaldenDrammenHolmestrandMoss