Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kokleheia Eiendom AS

Org.nr 920901956

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kokleheia Eiendom AS

Kokleheia Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Uoppgitt. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Frederic Kristoffersen er styrets leder. I 2025 hadde Kokleheia Eiendom AS en omsetning på 31,14 mill kr, en nedgang på 54 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 25,80 mill kr. Egenkapitalen var −9,31 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kokleheia Invest AS med 100 % av aksjene. Det er eldre enn 86 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Kjøp og salg av fast eiendom, samt eiendomsutvikling.

Formål

Eie, leie og utvikle fast eiendom, herunder gjennom deltakelse i andre selskaper og alt som dermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/920901956

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920901956" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920901956",
  "name": "KOKLEHEIA EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "00.000",
  "nace_desc": "Uoppgitt",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "PORSGRUNN", "county": "TELEMARK", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "920901956" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Kokleheia Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Porsgrunn holder Kokleheia Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Kokleheia Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler165,04 mill kr
Omløpsmidler100 %165,04 mill kr
Egenkapital og gjeld165,04 mill kr
Innskutt egenkapital12 %20,10 mill krOpptjent egenkapital-18 %−29,41 mill krLangsiktig gjeld52 %85,60 mill krKortsiktig gjeld54 %88,75 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader58,24 mill kr
Finansinntekter502 623 kr
Finanskostnader42 932 kr
Netto finans459 691 kr
Ordinært resultat før skatt−26,64 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202531,14 mill kr−27,10 mill kr−25,80 mill kr165,04 mill kr−9,31 mill kr174,35 mill kr
202467,73 mill kr−4,87 mill kr−3,63 mill kr205,00 mill kr−3,52 mill kr208,51 mill kr
202377,68 mill kr5,05 mill kr3,95 mill kr215,43 mill kr109 862 kr215,32 mill kr
202243,58 mill kr5,17 mill kr4,41 mill kr93,31 mill kr163 359 kr93,15 mill kr
20210 kr−352 173 kr−356 664 kr38,37 mill kr−1,64 mill kr40,01 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Egenkapitalen besto i hovedsak av innskutt kapital i 2025. Balansen viser et udekket tap.

API og MCPGET /company/920901956/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920901956/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920901956",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 31144047,
      "operating_profit": -27096278,
      "net_profit": -25795179,
      "equity": -9312004,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 67734333,
      "operating_profit": -4873795,
      "net_profit": -3626687,
      "equity": -3516824,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "920901956" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye falt omsetningen til Kokleheia Eiendom AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Hvor stort underskudd hadde Kokleheia Eiendom AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Kokleheia Eiendom AS de siste årene.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 30.04.2026
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Rune Carlsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur
Per Anders Evensen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Marianne Høyer-Jonassen Loland(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 27.04.2024
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte mai 2026
API og MCPGET /company/920901956/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920901956/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920901956",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "920901956" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Kokleheia Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Kokleheia Eiendom AS?
  • List alle roller i Kokleheia Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute

Inn (1)
Ut (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kokleheia Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/920901956/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920901956/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920901956",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "KOKLEHEIA INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "920901956" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Kokleheia Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Kokleheia Eiendom AS eier Kokleheia Invest AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Kokleheia Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tobias Amundsen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Leoma Invest AS
28,6 %
Tom Arne Aamodt
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Tom Arne Aamodt AS
23,2 %
Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Pioneer Property Group ASA
9,3 %
Fred-Arne Gade
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS
5,6 %
Stian Hvalen Brekke
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS
4,6 %
Hans Omdal
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Hotno AS
3,7 %
Helge Quarstein
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → H. Q. Eiendom AS
3,7 %
Håkon Honnemyr
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Granlibakken AS
3,7 %
Oddbjørn Hagen
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → O. H. Eiendom AS
3,7 %
Ole Petter Omdal
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Alopo AS
3,7 %
Rune Carlsen
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Caru Invest AS
3,7 %
Magnus Homme Jortveit
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Gm Jortveit AS
2,2 %
Vis 11 flere eiere ↓
Tor Skomedal
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Tor Skomedal AS
1,5 %
Alf Robert Løvold
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS
0,9 %
Anne Lise Meyer
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS
0,5 %
Kristian Arne Adolfsen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS · +2 andre eierveier
0,2 %
Per Anders Evensen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pae-Mh Invest AS
0,2 %
Roger Adolfsen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Roger Dreyer
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Rom Invest AS
0,2 %
Jan-Erik Rørvik
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %
Kolbjørn Johan Martin Adolfsen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS
0,1 %
Marlene Rørvik
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %
Mathilde Rørvik
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kokleheia Eiendom ASBEDRUoppgittPorsgrunn−

Kunngjøringer29

DatoKunngjøring
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2026Revisor ↗
30.4.2026Styre ↗
10.12.2025Kapital ↗
10.12.2025Vedtektsdato ↗
10.12.2025Revisor ↗
12.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.2.2025Styre ↗
20.11.2024Revisor ↗
11.5.2024Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/920901956/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920901956/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920901956",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-25", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-05-02", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "920901956" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Kokleheia Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Kokleheia Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Kokleheia Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  3. Endring i roller og styre
    +Marianne Høyer-Jonassen Loland(Styremedlem)−Torkel Tjelland(Styremedlem)
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 1,3 % av driftsinntektene — 6,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-87,0 %25,1 %
Resultatmargin-82,8 %46,9 %
Egenkapitalandel-5,6 %85,7 %
Likviditetsgrad1,863,55
Omsetningsvekst (siste år)-54,0 %-30,2 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad1,3 %7,4 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/920901956/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920901956/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920901956",
  "nace_code": "00.000",
  "industry_count": 45478,
  "revenue": { "value": 31144047, "percentile": 0.9982 },
  "operating_margin": { "value": -0.87, "percentile": 0.1961 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "920901956" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Kokleheia Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Kokleheia Eiendom AS blant de største selskapene innen uoppgitt?
  • Hvor solid er Kokleheia Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+69 til på samme adresse →
CARLA STUDIO AS
811141402 · Detaljhandel med klær
AS5 ansatte
AMUNDSEN VENTILASJON HOLDING AS
926849700 · Ventilasjonsarbeid
AS
ART PANCOM INVEST AS
913817893 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN 23 AS
915461395 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN HOLDING AS
913858166 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN NÆRINGSPARK AS
919387777 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØRKØYA HYTTER AS
926039318 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BRATTÅS UTBYGGING AS
923544887 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
DØVIKVEIEN 22 AS
934112628 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ENTREPRENØRFINANS AS
927515806 · Ventilasjonsarbeid
AS

Spørsmål og svar om Kokleheia Eiendom AS

Hvor lenge har Kokleheia Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kokleheia Eiendom AS ble etablert i 2018 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 86 % av selskapene.

Er Kokleheia Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kokleheia Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Kokleheia Eiendom AS?

Styrets leder i Kokleheia Eiendom AS er Frederic Kristoffersen. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.

Hvem eier Kokleheia Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Kokleheia Invest AS største eier i Kokleheia Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Går Kokleheia Eiendom AS med overskudd?

Kokleheia Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 31,14 mill kr og et underskudd på 25,80 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Kokleheia Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var −27,10 mill kr (driftsmargin −87 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvilket org.nr har Kokleheia Eiendom AS?

Kokleheia Eiendom AS har org.nr 920 901 956 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Kokleheia Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Kokleheia Eiendom AS registrert med regnskapsfører Aider AS og revisor Cedra Norge AS.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan