Hopp til innhold
Følg sokfirma.no på LinkedIn.Følg oss →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kokleheia Eiendom AS

Org.nr 920901956

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Kokleheia Eiendom AS

Kokleheia Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Uoppgitt. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Frederic Kristoffersen er styrets leder.

Aktivitet

Kjøp og salg av fast eiendom, samt eiendomsutvikling.

Formål

Eie, leie og utvikle fast eiendom, herunder gjennom deltakelse i andre selskaper og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Negativ egenkapital på -4 mill. kr kombinert med 209 mill. kr i gjeld plasserer selskapet i bunn 25% for soliditet i bransjen, og signalerer betydelig finansiell sårbarhet til tross for en omsetning som rangerer blant topp 10%. Inntektsfallet på 13% og et negativt årsresultat forsterker presset, særlig i et eiendomsmarked der rentekostnadene har vokst. Eierskapet er fullt konsentrert hos KOKLEHEIA INVEST AS, noe som gjør selskapets videre handlingsrom helt avhengig av morelskapets vilje og evne til å tilføre kapital.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler205,00 mill kr
Anleggsmidler0 %0 krOmløpsmidler100 %205,00 mill kr
Egenkapital og gjeld205,00 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100,00K krOpptjent egenkapital-2 %−3,62 mill krLangsiktig gjeld95 %194,95 mill krKortsiktig gjeld7 %13,56 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader72,61 mill kr
Finansinntekter225,41K kr
Finanskostnader1 218 kr
Netto finans224,20K kr
Ordinært resultat før skatt−4,65 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202467,73 mill kr−4,87 mill kr−3,63 mill kr205,00 mill kr−3,52 mill kr208,51 mill kr
202377,68 mill kr5,05 mill kr3,95 mill kr215,43 mill kr109,86K kr215,32 mill kr
202243,58 mill kr5,17 mill kr4,41 mill kr93,31 mill kr163,36K kr93,15 mill kr
20210 kr−352,17K kr−356,66K kr38,37 mill kr−1,64 mill kr40,01 mill kr
20200 kr−191,40K kr−848,46K kr33,68 mill kr−1,29 mill kr34,97 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 30.04.2026
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Rune Carlsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur
Per Anders Evensen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Marianne Høyer-Jonassen Loland(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 27.04.2024
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute

Inn (1)
Ut (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kokleheia Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tobias Amundsen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Leoma Invest AS
28,6 %
Tom Arne Aamodt
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Tom Arne Aamodt AS
23,2 %
Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA · +1 andre eierveier
9,3 %
Fred-Arne Gade
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS
5,6 %
Stian Hvalen Brekke
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS
4,6 %
Hans Omdal
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Hotno AS
3,7 %
Helge Quarstein
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → H. Q. Eiendom AS
3,7 %
Håkon Honnemyr
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Granlibakken AS
3,7 %
Oddbjørn Hagen
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → O. H. Eiendom AS
3,7 %
Ole Petter Omdal
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Alopo AS
3,7 %
Rune Carlsen
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Caru Invest AS
3,7 %
Magnus Homme Jortveit
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Gm Jortveit AS
2,2 %
Vis 11 flere eiere ↓
Tor Skomedal
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Tor Skomedal AS
1,5 %
Alf Robert Løvold
via Kokleheia Invest AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS
0,9 %
Anne Lise Meyer
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS
0,5 %
Kristian Arne Adolfsen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS · +2 andre eierveier
0,2 %
Per Anders Evensen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pae-Mh Invest AS
0,2 %
Roger Adolfsen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Roger Dreyer
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Rom Invest AS
0,2 %
Jan-Erik Rørvik
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %
Kolbjørn Johan Martin Adolfsen
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS
0,1 %
Marlene Rørvik
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %
Mathilde Rørvik
via Kokleheia Invest AS → Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kokleheia Eiendom ASBEDRUoppgittPorsgrunn−

Kunngjøringer28

DatoKunngjøring
2.5.2026Revisor ↗
30.4.2026Styre ↗
10.12.2025Kapital ↗
10.12.2025Vedtektsdato ↗
10.12.2025Revisor ↗
12.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.2.2025Styre ↗
20.11.2024Revisor ↗
11.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +Marianne Høyer-Jonassen Loland(Styremedlem)−Torkel Tjelland(Styremedlem)
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Også på denne adressen

+76 til på samme adresse →
AMUNDSEN VENTILASJON HOLDING AS
926849700 · Ventilasjonsarbeid
AS
ART PANCOM INVEST AS
913817893 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN 23 AS
915461395 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN HOLDING AS
913858166 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN NÆRINGSPARK AS
919387777 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenKragerøBambleTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan