Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Pancom Utvikling AS

Org.nr 913266587

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Pancom Utvikling AS

Pancom Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Frederic Kristoffersen er daglig leder, og Frederic Kristoffersen er styreleder. I 2025 hadde Pancom Utvikling AS en omsetning på 483,05K kr, en økning på 93 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 19,56 mill kr. Egenkapitalen var −6,52 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Pancom Property AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 102 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Porsgrunn, og ett av 13 944 i Norge. Det er eldre enn 66 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet og formål

Kjøp og salg av fast eiendom.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler20,34 mill kr
Anleggsmidler67 %13,67 mill krOmløpsmidler33 %6,66 mill kr
Egenkapital og gjeld20,34 mill kr
Innskutt egenkapital32 %6,50 mill krOpptjent egenkapital-64 %−13,01 mill krLangsiktig gjeld132 %26,80 mill krKortsiktig gjeld0 %49,07K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader338,38K kr
Finansinntekter1,82 mill kr
Finanskostnader21,52 mill kr
Netto finans−19,70 mill kr
Ordinært resultat før skatt−19,56 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025483,05K kr144,66K kr−19,56 mill kr20,34 mill kr−6,52 mill kr26,85 mill kr
2024250,37K kr−331,42K kr−718,81K kr31,55 mill kr6,54 mill kr25,01 mill kr
2023690,53K kr−765,10K kr136,88K kr38,24 mill kr7,27 mill kr30,97 mill kr
2022694,44K kr186,07K kr1,08 mill kr27,25 mill kr7,21 mill kr20,05 mill kr
2021400,08K kr51,90K kr−168,81K kr12,48 mill kr424,86K kr12,06 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 20.02.2014
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 22.06.2023
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Huu-Tri Pettersen Ho(f. 1985)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 27.04.2024
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute

Inn (1)
Ut (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Pancom Property ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tobias Amundsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Leoma Invest AS
57,2 %
Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA · +1 andre eierveier
18,7 %
Fred-Arne Gade
via Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS
11,2 %
Stian Hvalen Brekke
via Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS
9,2 %
Anne Lise Meyer
via Pancom Property AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS
1,0 %
Kristian Arne Adolfsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS · +2 andre eierveier
0,4 %
Per Anders Evensen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Pae-Mh Invest AS
0,3 %
Roger Adolfsen
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS · +1 andre eierveier
0,3 %
Roger Dreyer
via Pancom Property AS → Pancom AS → Rom Invest AS
0,3 %
Marlene Rørvik
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,2 %
Mathilde Rørvik
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS
0,2 %
Abros Invest AbSelskap
via Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS
0,1 %
Vis 3 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Pancom Utvikling ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomPorsgrunn−

Kunngjøringer43

DatoKunngjøring
22.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2026Revisor ↗
11.12.2025Revisor ↗
3.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.11.2024Revisor ↗
11.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
27.11.2023Kapital ↗
27.11.2023Vedtektsdato ↗
27.11.2023Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel-32,0 %49,5 %
Likviditetsgrad135,802,45

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

PANCOM UTVIKLING AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Kokleheia Invest ASPorsgrunn50.0 %20212025Aktiv
Nybuåsen Næringspark ASPorsgrunn40.0 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+76 til på samme adresse →
CARLA STUDIO AS
811141402 · Detaljhandel med klær
AS5 ansatte
AMUNDSEN VENTILASJON HOLDING AS
926849700 · Ventilasjonsarbeid
AS
ART PANCOM INVEST AS
913817893 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN 23 AS
915461395 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN HOLDING AS
913858166 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Pancom Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Pancom Utvikling AS tilhører?

Pancom Utvikling AS er ett av 102 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Porsgrunn, og ett av 13 944 på landsbasis.

Hvor lenge har Pancom Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Pancom Utvikling AS ble etablert i 2014 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 66 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Pancom Utvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Pancom Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Pancom Utvikling AS?

Frederic Kristoffersen er registrert som daglig leder i Pancom Utvikling AS.

Hvem eier Pancom Utvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Pancom Property AS største eier i Pancom Utvikling AS med 100 % av aksjene.

Hvem er morselskapet til Pancom Utvikling AS?

Selskapet er datterselskap av Pancom Property AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Leoma AS.

Hva omsatte Pancom Utvikling AS for i 2025?

Pancom Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 483,05K kr og et underskudd på 19,56 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mye egenkapital har Pancom Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Pancom Utvikling AS en egenkapital på −6,52 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på −32 %.

Hvor stor aksjekapital har Pancom Utvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Pancom Utvikling AS er 6,50 mill kr (30 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan