Smeltedigelen 1 AS
Org.nr 920764452
Om Smeltedigelen 1 AS
Smeltedigelen 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Nils Morten Bøhler er styrets leder.
Aktivitet
Erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.
Formål
Å erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.
AI-sammendrag
En egenkapitalandel på 91% (267M av 292M i eiendeler) reflekterer en svært konservativ finansieringsstrategi som er typisk for heleid OBOS-eiendom. Selskapet leverer solid lønnsomhet med 34% driftsmargin og 9% omsetningsvekst, og plasserer seg i toppsjiktet for bransjen på tvers av både margin og soliditet. Som et rent eiendomsholdingselskap under OBOS-paraplyen er vekstpotensialet mer avhengig av morselskapet strategiske prioriteringer enn av egne markedsbevegelser.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28,98 mill kr | 12,31 mill kr | 9,72 mill kr | 292,31 mill kr | 266,96 mill kr | 25,35 mill kr |
| 2024 | 26,67 mill kr | 6,10 mill kr | 4,40 mill kr | 291,70 mill kr | 270,14 mill kr | 21,56 mill kr |
| 2023 | 22,11 mill kr | 8,37 mill kr | 6,40 mill kr | 308,37 mill kr | 273,10 mill kr | 35,27 mill kr |
| 2022 | 21,42 mill kr | 8,32 mill kr | 6,81 mill kr | 292,82 mill kr | 273,56 mill kr | 19,25 mill kr |
| 2021 | 21,09 mill kr | 10,22 mill kr | 7,94 mill kr | 291,35 mill kr | 272,82 mill kr | 18,54 mill kr |
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 25.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 24.01.2020Revisor
1Sist endret 08.07.2022Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Obos Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 119 079 315 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Obos Eiendom AS
41 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Smeltedigelen 1 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer16
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.6.2026 | Styre ↗ |
| 8.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.8.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 13.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.1.2025 | Styre ↗ |
| 5.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2022 | Revisor ↗ |
| 21.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Astrid Eri Torpe(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert