Smeltedigelen 1 AS
Org.nr 920764452
Om Smeltedigelen 1 AS
Smeltedigelen 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Nils Morten Bøhler er styrets leder. I 2025 hadde Smeltedigelen 1 AS en omsetning på 28,98 mill kr, en økning på 9 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 9,72 mill kr. Egenkapitalen var 266,96 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Obos Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 395 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 976 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 809 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.
Formål
Å erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28,98 mill kr | 12,31 mill kr | 9,72 mill kr | 292,31 mill kr | 266,96 mill kr | 25,35 mill kr |
| 2024 | 26,67 mill kr | 6,10 mill kr | 4,40 mill kr | 291,70 mill kr | 270,14 mill kr | 21,56 mill kr |
| 2023 | 22,11 mill kr | 8,37 mill kr | 6,40 mill kr | 308,37 mill kr | 273,10 mill kr | 35,27 mill kr |
| 2022 | 21,42 mill kr | 8,32 mill kr | 6,81 mill kr | 292,82 mill kr | 273,56 mill kr | 19,25 mill kr |
| 2021 | 21,09 mill kr | 10,22 mill kr | 7,94 mill kr | 291,35 mill kr | 272,82 mill kr | 18,54 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 41 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 25.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 24.01.2020Revisor
1Sist endret 20.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Obos Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 119 079 315 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Obos Eiendom AS
28 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Smeltedigelen 1 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer17
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 20.7.2026 | Revisor ↗ |
| 25.6.2026 | Styre ↗ |
| 8.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.8.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 13.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.1.2025 | Styre ↗ |
| 5.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2022 | Revisor ↗ |
| 21.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+KPMG AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+Astrid Eri Torpe(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 41,0 % av driftsinntektene — 26,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 42,5 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 33,5 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 91,3 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,23 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,09 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 3,6 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +8,7 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 0,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 41,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+1055 til på samme adresse →Godt å vite om Smeltedigelen 1 AS
Hvor stor er bransjen Smeltedigelen 1 AS tilhører?
Smeltedigelen 1 AS er ett av 12 395 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 976 på landsbasis.
Hvor lenge har Smeltedigelen 1 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Smeltedigelen 1 AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 34 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Smeltedigelen 1 AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Smeltedigelen 1 AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem eier Smeltedigelen 1 AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Obos Eiendom AS største eier i Smeltedigelen 1 AS med 100 % av aksjene.
Hvem er morselskapet til Smeltedigelen 1 AS?
Selskapet er datterselskap av Obos Eiendom AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Obos BBL.
Hva omsatte Smeltedigelen 1 AS for i 2025?
Smeltedigelen 1 AS hadde i 2025 en omsetning på 28,98 mill kr og et overskudd på 9,72 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor stor aksjekapital har Smeltedigelen 1 AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Smeltedigelen 1 AS er 119,08 mill kr (119 079 315 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvilket org.nr har Smeltedigelen 1 AS?
Smeltedigelen 1 AS har org.nr 920 764 452 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.