Freserveien 1 AS
Org.nr 916327129
Om Freserveien 1 AS
Freserveien 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Nils Morten Bøhler er styrets leder. Selskapet er ett av 12 394 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 979 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 359 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Oppføring og utleie av fast eiendom.
Formål
Erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.
AI-sammendrag
Heleide av OBOS Eiendom AS inngår selskapet i det store OBOS-konsernets eiendomsportefølje, med en eiendelsbase på 1,2 mrd kr og stabil leieinntektsvekst på 5% til 57 mill kr. Det negative resultatet på -59 mill kr og en egenkapitalandel under bransjesnitt er imidlertid verdt å merke seg — i kombinasjon med 1 mrd kr i gjeld tyder dette på betydelig gjeldsfinansiering, trolig knyttet til eiendomsutvikling eller refinansiering. Risikobildet dempes av morselskapet OBOS' solide ryggrad, men selskapets lønnsomhet vil avhenge av om eiendommen genererer tilstrekkelig avkastning til å bære den tunge kapitalstrukturen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 56,88 mill kr | −1,55 mill kr | −59,13 mill kr | 1,17 mrd kr | 126,72 mill kr | 1,04 mrd kr |
| 2024 | 54,33 mill kr | −9,22 mill kr | −65,81 mill kr | 1,22 mrd kr | 134,41 mill kr | 1,09 mrd kr |
| 2023 | 49,28 mill kr | −6,78 mill kr | −61,53 mill kr | 1,39 mrd kr | 140,21 mill kr | 1,25 mrd kr |
| 2022 | 26,06 mill kr | −20,46 mill kr | −51,39 mill kr | 1,37 mrd kr | 140,67 mill kr | 1,23 mrd kr |
| 2021 | 3,14 mill kr | −2,62 mill kr | −2,05 mill kr | 1,31 mrd kr | 109,94 mill kr | 1,20 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 86 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 25.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 04.12.2019Revisor
1Sist endret 08.07.2022Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Obos Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 85 460 596 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Obos Eiendom AS
28 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Freserveien 1 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer23
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.6.2026 | Styre ↗ |
| 18.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.8.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 13.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.1.2025 | Styre ↗ |
| 19.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2022 | Revisor ↗ |
| 8.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Astrid Eri Torpe(Styremedlem)−Geir Graff-Kallevåg(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 85,7 % av driftsinntektene — 70,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -2,7 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | -104,0 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 10,8 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 25,87 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 8,23 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -46,7 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +4,7 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 13,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 85,7 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+1048 til på samme adresse →Ofte spurt om Freserveien 1 AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Freserveien 1 AS?
Det er registrert 75 979 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 394 i Oslo.
Er Freserveien 1 AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 43 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 359 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Freserveien 1 AS i Enhetsregisteret?
Freserveien 1 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem eier Freserveien 1 AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Obos Eiendom AS største eier i Freserveien 1 AS med 100 % av aksjene.
Hva er omsetningen til Freserveien 1 AS?
I 2025 omsatte Freserveien 1 AS for 56,88 mill kr, opp 5 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 59,13 mill kr.
Hva er aksjekapitalen i Freserveien 1 AS?
Freserveien 1 AS har en registrert aksjekapital på 85,46 mill kr, fordelt på 85 460 596 aksjer.
Hvordan kommer jeg i kontakt med Freserveien 1 AS?
I Enhetsregisteret har Freserveien 1 AS registrert nettsiden www.oboseiendom.no.
Hvem er revisor for Freserveien 1 AS?
Freserveien 1 AS bruker Obos BBL som regnskapsfører og Ernst & Young AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.