Skagen Eiendomsforvaltning AS
Org.nr 912672778
Om Skagen Eiendomsforvaltning AS
Skagen Eiendomsforvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sola, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Vegard Jakobsen er daglig leder, og Åge Olsen Hodnefjell er styreleder. Selskapet er ett av 19 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sola, og ett av 12 678 i Norge. Det ble etablert samme år som 408 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet og formål
Eiendomsdrift og alt som naturlig faller inn under dette, herunder å føre regnskap for andre.
AI-sammendrag
Sterk markedsposisjon med toppdesil-omsetning blant 4 116 konkurrenter til tross for et svakt bunnlinjeresultat på -45 000 kr og en egenkapitalandel på kun 4% — begge i bunnkvartil for bransjen. Den høye gjeldsgraden på 33 millioner mot 36 millioner i eiendeler gjør selskapet sårbart for renteendringer, men som heleid datterselskap av IKM Eiendom AS er det rimelig å anta at morselskapet fungerer som finansielt ryggrad. Omsetningsfallet på 3% og de marginale resultatene tyder på at vekstfasen er over og at lønnsomhetsforbedring nå er den sentrale utfordringen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 45,34 mill kr | −4,60 mill kr | −45,42K kr | 35,80 mill kr | 2,58 mill kr | 33,22 mill kr |
| 2024 | 46,73 mill kr | −3,59 mill kr | −2,31 mill kr | 29,95 mill kr | 2,63 mill kr | 27,32 mill kr |
| 2023 | 36,81 mill kr | 835,86K kr | 2,34 mill kr | 22,70 mill kr | 14,70 mill kr | 8,00 mill kr |
| 2022 | 34,19 mill kr | 1,94 mill kr | 3,58 mill kr | 18,48 mill kr | 12,36 mill kr | 6,12 mill kr |
| 2021 | 33,94 mill kr | 2,91 mill kr | 3,03 mill kr | 20,13 mill kr | 8,78 mill kr | 11,35 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 77 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Kundefordringer står for om lag 26 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre6
Daglig leder
2Sist endret 15.07.2026Styre
3Sist endret 20.06.2019Revisor
1Sist endret 28.10.2014Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye
- Alle under 1 % eierandel
… og 1 flere
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ikm Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 99.4 % | 100 000 |
| Kraft Finans AS | Selskap | Ordinære aksjer | 0.6 % | 617 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Ikm Eiendom AS
22 selskaperDatterselskaper av Skagen Eiendomsforvaltning AS
5 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skagen Eiendomsforvaltning AS Avd Oslo | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 8 |
| Skagen Eiendomsforvaltning AS Avd Sola | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Sola | 27 |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 15.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2026 | Daglig leder ↗ |
| 8.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.9.2024 | Kapital ↗ |
| 11.9.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.8.2024 | Daglig leder ↗ |
| 8.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:36→35
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Kjetil Nygaard(Daglig leder)−Daniel Strømskag Rye(Daglig leder)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:37→36
- Endring i roller og styre
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 76,9 % av driftsinntektene — 44,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -10,1 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -0,1 % | 10,1 % |
| Egenkapitalandel | 7,2 % | 45,3 % |
| Likviditetsgrad | 0,62 | 1,87 |
| Gjeldsgrad | 12,87 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | -1,8 % | 6,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -3,0 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,30 mill kr | 1,55 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 15,5 % | 12,2 % |
| Lønnskostnad | 76,9 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 16,9 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 0,8 % | 5,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING AS eier aksjer i 6 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Skagen Eiendomsdrift AS | Sandnes | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Facility Partner AS | Sandnes | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Simply Food AS | Sandnes | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Skagen Eiendomsforvaltning Østlandet AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Skagen Eiendomsforvaltning Midt Norge AS | Trondheim | 90.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Servit Catering AS | Sandnes | 25.3 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+40 til på samme adresse →Godt å vite om Skagen Eiendomsforvaltning AS
Hvor stor er bransjen Skagen Eiendomsforvaltning AS tilhører?
Skagen Eiendomsforvaltning AS er ett av 19 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sola, og ett av 12 678 på landsbasis.
Hvor lenge har Skagen Eiendomsforvaltning AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Skagen Eiendomsforvaltning AS ble etablert i 2013 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 51 % av selskapene i bransjen.
Er Skagen Eiendomsforvaltning AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skagen Eiendomsforvaltning AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Skagen Eiendomsforvaltning AS?
Skagen Eiendomsforvaltning AS er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag (næringskode 68.320). Registrert aktivitet: Eiendomsdrift og alt som naturlig faller inn under dette, herunder å føre regnskap for andre.
Hvem leder Skagen Eiendomsforvaltning AS?
Vegard Jakobsen er registrert som daglig leder i Skagen Eiendomsforvaltning AS.
Hvem eier Skagen Eiendomsforvaltning AS?
Skagen Eiendomsforvaltning AS eies i hovedsak av Ikm Eiendom AS (99,4 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Skagen Eiendomsforvaltning AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 45,34 mill kr, ned 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,58 mill kr ved årsslutt.
Hvor mange avdelinger har Skagen Eiendomsforvaltning AS?
Skagen Eiendomsforvaltning AS har 2 registrerte underenheter — avdelinger eller arbeidssteder med eget bedriftsnummer. De listes under Underenheter på denne siden.
Hva er nettsiden til Skagen Eiendomsforvaltning AS?
Registrert nettside for Skagen Eiendomsforvaltning AS er www.skagen-eiendomsforvaltning.no. Opplysningene er selskapets egne registreringer i Brønnøysundregistrene.
Hvilket org.nr har Skagen Eiendomsforvaltning AS?
Skagen Eiendomsforvaltning AS har organisasjonsnummer 912 672 778. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.