Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Phm Forvaltning AS

Org.nr 977023017

phmforvaltning.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturRegnskapsfører-profil (297 klienter)SammenlignMarkedsanalyse

Om Phm Forvaltning AS

Phm Forvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Sjur Anders Heltzen Mollestad er daglig leder, og Tommy Fredriksen er styreleder. Selskapet er ett av 252 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Bærum, og ett av 12 764 i Norge. Det er eldre enn 77 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet og formål

Drive eiendomsforvaltning, regnskaps- og forretningsførsel, herunder også deltagelse i andre selskaper.

AI-sammendrag

Heleid av PHM NORGE AS og med røtter tilbake til 1996, fremstår dette som et solid og modent forvalterselskap med 21 ansatte og 24 millioner i omsetning — godt plassert blant topp 10% i bransjen etter omsetning. Egenkapitalandelen er sterk og godt over branjesnittet, noe som gir finansiell robusthet, mens driftsmarginen på 1,8% likevel henger under sektorsnittet og indikerer press på lønnsomheten. De 10 kunngjøringene siste to år tyder på aktiv selskapsaktivitet, muligens knyttet til porteføljeendringer eller restruktureringer innen konsernet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler12,63 mill kr
Anleggsmidler19 %2,45 mill krOmløpsmidler81 %10,18 mill kr
Egenkapital og gjeld12,63 mill kr
Innskutt egenkapital15 %1,88 mill krOpptjent egenkapital50 %6,35 mill krLangsiktig gjeld1 %141,22K krKortsiktig gjeld34 %4,25 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader23,92 mill kr
Finansinntekter139,84K kr
Finanskostnader55,44K kr
Netto finans84,40K kr
Ordinært resultat før skatt566,20K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202524,40 mill kr481,81K kr441,57K kr12,63 mill kr8,23 mill kr4,39 mill kr
202422,92 mill kr−1,45 mill kr−1,04 mill kr12,47 mill kr8,11 mill kr4,36 mill kr
202319,37 mill kr−865,15K kr−510,70K kr9,82 mill kr7,09 mill kr2,73 mill kr
20204,28 mill kr1,64 mill kr1,27 mill kr2,75 mill kr1,81 mill kr938,11K kr
20194,36 mill kr1,48 mill kr1,16 mill kr2,87 mill kr1,64 mill kr1,23 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 66 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 43 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 25.08.2025
Sjur Anders Heltzen Mollestad(f. 1994)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 16.06.2026
Tommy Fredriksen(f. 1974)
Styrets lederSignatur
Thomas Holten Mysterud(f. 1987)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 05.11.2024
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Petri Pellonmaa
Signatur
Ville Valtteri Rantala
Signatur

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Phm Norge ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %50

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Phm Group OyUtenlandsk · Finland
via Phm Norge AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Phm Forvaltning AS Avd OsloBEDREiendomsforvaltning på oppdragOslo−
Phm Forvaltning AS Avd Oslo KjølberggataBEDREiendomsforvaltning på oppdragOslo−
Phm Forvaltning AS Avd SandnesBEDREiendomsforvaltning på oppdragSandnes−
Phm Forvaltning AS Avd StabekkBEDREiendomsforvaltning på oppdragBærum20

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Konsernendring
  2. Konsernendring
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:20→21
  4. Endring i roller og styre
    +Thomas Holten Mysterud(Styremedlem)+Tommy Fredriksen(Styrets leder)−Tommy Fredriksen(Styremedlem)−Ville Valtteri Rantala(Styrets leder)
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:23→20

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 66,2 % av driftsinntektene — 34,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin2,0 %18,3 %
Resultatmargin1,8 %9,9 %
Egenkapitalandel65,2 %45,4 %
Likviditetsgrad2,391,86
Gjeldsgrad0,530,73
Egenkapitalrentabilitet5,4 %6,2 %
Omsetningsvekst (siste år)+6,5 %+2,5 %
Omsetning per ansatt1,16 mill kr1,54 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad10,5 %12,2 %
Lønnskostnad66,2 %32,2 %
Annen driftskostnad19,6 %22,0 %
Avskrivninger1,7 %5,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+35 til på samme adresse →
PRIVATMEGLEREN BÆRUM AS
987234539 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS22 ansatte
PHM FORVALTNING AS AVD STABEKK
977534518 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR20 ansatte
NG KIWI OSLO AKERSHUS AS AVD 296 STABEKK STASJON
973078240 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
BEDR19 ansatte
EMPET STABEKK AS
915387314 · Veterinærtjenester
AS12 ansatte
TEK-NORGE AS
919304413 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS10 ansatte
TEK-ZENCE AS
922184844 · Engroshandel med maskiner og utstyr til bergverksdrift, olje- og gassutvinning og bygge- og anleggsvirksomhet
AS6 ansatte
AKASA & PARTNER AS
997888081 · Detaljhandel med tapet, gulvtepper og gulvbelegg
AS
AS STABEKKHUSENE
930374334 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOLIGSAMEIET GREFSENVEIEN 27
884181852 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
BOLIGSAMEIET STEINHAMMERVEIEN 6
891070292 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK

Ofte spurt om Phm Forvaltning AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Phm Forvaltning AS?

Det er registrert 12 764 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 252 i Bærum.

Er Phm Forvaltning AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1996, som er lenger enn 77 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 163 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Phm Forvaltning AS i Enhetsregisteret?

Phm Forvaltning AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Phm Forvaltning AS?

Daglig leder i Phm Forvaltning AS er Sjur Anders Heltzen Mollestad, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Phm Forvaltning AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Phm Norge AS største eier i Phm Forvaltning AS med 100 % av aksjene.

Er Phm Forvaltning AS en del av et konsern?

Phm Forvaltning AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Phm Norge AS, som eier 100 % av selskapet.

Hva er omsetningen til Phm Forvaltning AS?

Phm Forvaltning AS hadde i 2025 en omsetning på 24,40 mill kr og et overskudd på 441,57K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvordan kommer jeg i kontakt med Phm Forvaltning AS?

I Enhetsregisteret har Phm Forvaltning AS registrert nettsiden phmforvaltning.no.

Er Phm Forvaltning AS registrert i MVA-registeret?

Phm Forvaltning AS er registrert i MVA-registeret (siden 1998) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal