Vaktmester Andersen AS
Org.nr 911880407
Om Vaktmester Andersen AS
Vaktmester Andersen AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Øystein Moe er daglig leder, og Tommy Fredriksen er styreleder. Selskapet er ett av 540 innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo, og ett av 6 718 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Tilby salg av varer og tjenster innenfor eiendom, herunder vaktmestertjenester.
Formål
Kjøp og salg av varer og tjenester innenfor eiendomstjenester.
AI-sammendrag
Som heleid datterselskap av PHM Norge AS drives virksomheten med en høy resultatmargin på rundt 15%, godt over bransjesnittet, selv om omsetningen falt 11% til 60 mill. kr. En egenkapitalandel på under 21% er lav sammenlignet med konkurrentene og gir begrenset buffer dersom nedgangen fortsetter, men størrelsen plasserer aktøren i toppsjiktet blant 1 715 eiendomstjenesteselskaper på både omsetning og antall ansatte.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59,52 mill kr | 10,89 mill kr | 8,54 mill kr | 24,10 mill kr | 5,25 mill kr | 18,85 mill kr |
| 2024 | 67,26 mill kr | 16,80 mill kr | 13,01 mill kr | 31,76 mill kr | 4,99 mill kr | 26,78 mill kr |
| 2023 | 58,76 mill kr | 13,73 mill kr | 10,80 mill kr | 27,50 mill kr | 5,22 mill kr | 22,28 mill kr |
| 2022 | 48,31 mill kr | 7,94 mill kr | 6,31 mill kr | 19,06 mill kr | 3,08 mill kr | 15,98 mill kr |
| 2021 | 45,68 mill kr | 2,93 mill kr | 2,28 mill kr | 12,11 mill kr | 3,20 mill kr | 8,91 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 35 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 29.10.2021Styre
2Sist endret 11.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 27.02.2026Revisor
1Sist endret 31.10.2024Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Phm Norge AS100 %
- Sefbo AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Phm Norge AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Phm Norge AS
48 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vaktmester Andersen AS | BEDR | Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift | Oslo | 45 |
Kunngjøringer45
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.6.2026 | Signatur ↗ |
| 11.6.2026 | Styre ↗ |
| 27.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.10.2024 | Revisor ↗ |
| 17.7.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 17.7.2024 | Signatur ↗ |
| 17.7.2024 | Styre ↗ |
| 5.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:47→45
- Konsernendring
- Konsernendring
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:46→47
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:44→46
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 35,4 % av driftsinntektene — 5,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 18,3 % | 4,8 % |
| Resultatmargin | 14,3 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandel | 21,8 % | 40,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,25 | 1,50 |
| Gjeldsgrad | 3,59 | 0,86 |
| Egenkapitalrentabilitet | 162,6 % | 12,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -11,5 % | +1,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,32 mill kr | 688 887,433 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 25,1 % | 23,8 % |
| Lønnskostnad | 35,4 % | 41,3 % |
| Annen driftskostnad | 21,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 2,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+7 til på samme adresse →Ofte spurt om Vaktmester Andersen AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vaktmester Andersen AS?
Det er registrert 6 718 selskaper i Norge innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, hvorav 540 i Oslo.
Er Vaktmester Andersen AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2013, som er lenger enn 80 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 104 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Vaktmester Andersen AS bedre enn andre i bransjen?
Vaktmester Andersen AS hadde en driftsmargin på 18,3 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 4,8 % for kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift.
Hva er statusen til Vaktmester Andersen AS?
Vaktmester Andersen AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Vaktmester Andersen AS?
Daglig leder i Vaktmester Andersen AS er Øystein Moe, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Vaktmester Andersen AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Phm Norge AS største eier i Vaktmester Andersen AS med 100 % av aksjene.
Er Vaktmester Andersen AS en del av et konsern?
Vaktmester Andersen AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Phm Norge AS, som eier 100 % av selskapet.
Hva er omsetningen til Vaktmester Andersen AS?
I 2025 omsatte Vaktmester Andersen AS for 59,52 mill kr, ned 11 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 8,54 mill kr.
Hva er organisasjonsnummeret til Vaktmester Andersen AS?
Vaktmester Andersen AS har organisasjonsnummer 911 880 407. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.