Vaktmester Andersen AS
Org.nr 911880407
Om Vaktmester Andersen AS
Vaktmester Andersen AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Øystein Moe er daglig leder, og Tommy Fredriksen er styreleder. Selskapet er ett av 524 innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo, og ett av 6 598 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Tilby salg av varer og tjenster innenfor eiendom, herunder vaktmestertjenester.
Formål
Kjøp og salg av varer og tjenester innenfor eiendomstjenester.
AI-sammendrag
Til tross for et omsetningsfall på 11% holder selskapet seg blant topp 10% i bransjen på både omsetning og antall ansatte, noe som vitner om en solid markedsposisjon blant over 1 600 konkurrenter i kombinerte eiendomstjenester. Et driftsresultat på 9M kr gir en over-snitts margin, men den lave egenkapitalandelen (EK på 5M kr mot gjeld på 19M kr) utgjør en finansiell sårbarhet som begrenser handlefriheten. Heleid av PHM Norge AS er selskapet trolig forankret i en større eiendomsstruktur, men seks kunngjøringer de siste to år antyder et visst aktivitetsnivå som kan følges nøye fremover.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59,52 mill kr | 10,89 mill kr | 8,54 mill kr | 24,10 mill kr | 5,25 mill kr | 18,85 mill kr |
| 2024 | 67,26 mill kr | 16,80 mill kr | 13,01 mill kr | 31,76 mill kr | 4,99 mill kr | 26,78 mill kr |
| 2023 | 58,76 mill kr | 13,73 mill kr | 10,80 mill kr | 27,50 mill kr | 5,22 mill kr | 22,28 mill kr |
| 2022 | 48,31 mill kr | 7,94 mill kr | 6,31 mill kr | 19,06 mill kr | 3,08 mill kr | 15,98 mill kr |
| 2021 | 45,68 mill kr | 2,93 mill kr | 2,28 mill kr | 12,11 mill kr | 3,20 mill kr | 8,91 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 35 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 29.10.2021Styre
2Sist endret 11.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 27.02.2026Revisor
1Sist endret 31.10.2024Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Phm Norge AS100 %
- Sefbo AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Phm Norge AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Phm Norge AS
48 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vaktmester Andersen AS | BEDR | Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift | Oslo | 47 |
Kunngjøringer45
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.6.2026 | Signatur ↗ |
| 11.6.2026 | Styre ↗ |
| 27.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.10.2024 | Revisor ↗ |
| 17.7.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 17.7.2024 | Signatur ↗ |
| 17.7.2024 | Styre ↗ |
| 5.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:46→47
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:44→46
- Endring i roller og styre+Thomas Holten Mysterud(Styremedlem)+Tommy Fredriksen(Styrets leder)−Tommy Fredriksen(Styremedlem)−Ville Valtteri Rantala(Styrets leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:43→44
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 35,4 % av driftsinntektene — 5,8 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 18,3 % | 4,8 % |
| Resultatmargin | 14,3 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandel | 21,8 % | 40,4 % |
| Likviditetsgrad | 1,25 | 1,50 |
| Gjeldsgrad | 3,59 | 0,88 |
| Egenkapitalrentabilitet | 162,6 % | 13,5 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -11,5 % | +1,7 % |
| Omsetning per ansatt | 1,27 mill kr | 700,96K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 25,1 % | 23,5 % |
| Lønnskostnad | 35,4 % | 41,2 % |
| Annen driftskostnad | 21,0 % | 19,0 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 2,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+12 til på samme adresse →Ofte spurt om Vaktmester Andersen AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vaktmester Andersen AS?
Det er registrert 6 598 selskaper i Norge innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, hvorav 524 i Oslo.
Er Vaktmester Andersen AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2013, som er lenger enn 80 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 105 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Vaktmester Andersen AS bedre enn andre i bransjen?
Vaktmester Andersen AS hadde en driftsmargin på 18,3 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 4,8 % for kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift.
Hva er statusen til Vaktmester Andersen AS?
Vaktmester Andersen AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Vaktmester Andersen AS?
Daglig leder i Vaktmester Andersen AS er Øystein Moe, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Vaktmester Andersen AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Phm Norge AS største eier i Vaktmester Andersen AS med 100 % av aksjene.
Er Vaktmester Andersen AS en del av et konsern?
Vaktmester Andersen AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Phm Norge AS, som eier 100 % av selskapet.
Hva er omsetningen til Vaktmester Andersen AS?
I 2025 omsatte Vaktmester Andersen AS for 59,52 mill kr, ned 11 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 8,54 mill kr.
Hva er organisasjonsnummeret til Vaktmester Andersen AS?
Vaktmester Andersen AS har organisasjonsnummer 911 880 407. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.