Østheim Eiendomsservice AS
Org.nr 927770091
Om Østheim Eiendomsservice AS
Østheim Eiendomsservice AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Kim-André Johannessen Olsen er daglig leder, og Finn Magnus Hansen er styreleder. Selskapet er ett av 111 innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Lillestrøm, og ett av 6 717 i Norge. Det ble etablert samme år som 471 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Vaktmestertjenester / byggdrift.
Formål
Utføre vaktmestertjenester og andre tjenester relatert til dette.
AI-sammendrag
Til tross for en omsetningsvekst på 8% til 39M kr sliter selskapet med negativ egenkapital og et underskudd på 3M kr, noe som plasserer det i bunnsjiktet på EK-andel blant sammenlignbare aktører. Med 21 ansatte og topp 10% omsetning i bransjen er driften betydelig, men den svake lønnsomheten og gjeldsbelastningen på 16M kr mot kun 14M kr i eiendeler indikerer en sårbar finansiell stilling. Eierskapet er spredt uten en dominerende hovedaksjonær, med P-MAN Holding AS som største eier på 25,1%.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,41 mill kr | −2,00 mill kr | −2,84 mill kr | 13,96 mill kr | −1,54 mill kr | 15,50 mill kr |
| 2024 | 36,46 mill kr | −219 506 kr | −1,18 mill kr | 17,64 mill kr | −195 544 kr | 17,84 mill kr |
| 2023 | 33,64 mill kr | 617 823 kr | 288 929 kr | 13,74 mill kr | 981 376 kr | 12,75 mill kr |
| 2022 | 15,05 mill kr | 83 608 kr | 13 772 kr | 8,76 mill kr | 692 447 kr | 8,07 mill kr |
| 2021 | 66 018 kr | −1,07 mill kr | −836 325 kr | 1,63 mill kr | 678 675 kr | 946 952 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 53 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 35 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 18 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 65 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 26.06.2026Styre
3Sist endret 26.06.2026Revisor
1Sist endret 20.09.2021Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 2 endret eierandel
- Østheim Holding AS25,1 %
- P-Man Holding AS25,1 %
- Østheimgruppen AS75 % → 14,9 %
- Idawill Holding AS5 % → 15 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Østheim Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.1 % | 37 600 |
| P-Man Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.1 % | 37 600 |
| Cution Consulting AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 30 000 |
| Idawill Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 15.0 % | 22 500 |
| Østheimgruppen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 14.9 % | 22 300 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Østheim Eiendomsservice AS | BEDR | Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift | Lillestrøm | 21 |
Kunngjøringer13
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2026 | Styre ↗ |
| 26.6.2026 | Daglig leder ↗ |
| 24.6.2026 | Styre ↗ |
| 15.3.2026 | Kapital ↗ |
| 15.3.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 4.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.1.2024 | Styre ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:20→21
- Endring i roller og styre+Kim-André Johannessen Olsen(Daglig leder)−Thomas William Lind(Daglig leder)−Thomas William Lind(Styremedlem)
- Endring i roller og styre+Thomas Oxholm Johannessen(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:19→20
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 52,9 % av driftsinntektene — 29,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -5,1 % | 4,8 % |
| Resultatmargin | -7,2 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandel | -11,0 % | 41,0 % |
| Likviditetsgrad | 1,28 | 1,49 |
| Omsetningsvekst (siste år) | +8,1 % | +1,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,88 mill kr | 690 055,667 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 52,9 % | 23,8 % |
| Lønnskostnad | 35,2 % | 41,4 % |
| Annen driftskostnad | 13,7 % | 19,3 % |
| Avskrivninger | 4,0 % | 2,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Østheim Eiendomsservice AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 2 godkjenningsområder.
| Funksjon | Godkjenningsområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Utførende | Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning | 1 |
| Utførende | Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner | 1 |
Kilde: Direktoratet for byggkvalitet
Offentlige anbud
Østheim Eiendomsservice AS har vunnet 1 offentlig anbud og organisert 1 anbud.
| Publisert | Rolle | Anbud | Sted | Frist | Verdi | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.5.2025 | Rådgiver | Rammeavtale for vaktmestertjenester | Ikke stedbunden | − | 100,00 mill kr | Tildelt |
| 18.12.2024 | Vinner | Vaktmestertjenester til Oslo universitetssykehus | Oslo | − | − | Tildelt |
Kilde: Doffin
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+1 til på samme adresse →Ofte spurt om Østheim Eiendomsservice AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Østheim Eiendomsservice AS?
Det er registrert 6 717 selskaper i Norge innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, hvorav 111 i Lillestrøm.
Er Østheim Eiendomsservice AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 50 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 471 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Østheim Eiendomsservice AS bedre enn andre i bransjen?
Østheim Eiendomsservice AS hadde en driftsmargin på −5,1 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 4,8 % for kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift.
Hva er statusen til Østheim Eiendomsservice AS?
Østheim Eiendomsservice AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Østheim Eiendomsservice AS?
Østheim Eiendomsservice AS driver innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, med NACE-kode 81.100 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Vaktmestertjenester / byggdrift.
Hvem er daglig leder i Østheim Eiendomsservice AS?
Daglig leder i Østheim Eiendomsservice AS er Kim-André Johannessen Olsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Østheim Eiendomsservice AS?
Største aksjonær i Østheim Eiendomsservice AS er Østheim Holding AS med 25,1 % av aksjene, fulgt av P-Man Holding AS (25,1 %) og Cution Consulting AS (20 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Østheim Eiendomsservice AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 39,41 mill kr, opp 8 % fra 2024. Egenkapitalen var −1,54 mill kr ved årsslutt.