Østheim Eiendomsservice AS
Org.nr 927770091
Om Østheim Eiendomsservice AS
Østheim Eiendomsservice AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Kim-André Johannessen Olsen er daglig leder, og Finn Magnus Hansen er styreleder. Selskapet er ett av 111 innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Lillestrøm, og ett av 6 598 i Norge. Det ble etablert samme år som 469 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Vaktmestertjenester / byggdrift.
Formål
Utføre vaktmestertjenester og andre tjenester relatert til dette.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap gjennom P-Man Holding (25,1%) plasserer vaktmesterselskapet i toppsjiktet på omsetning for bransjen, men veksten på 8% følges av negativ egenkapital og underskudd, noe som gir svak finansiell buffer til tross for solid markedsposisjon. Med 21 ansatte og gjeld tilsvarende hele eiendelsmassen er selskapet sårbart for videre marginpress i en bransje som allerede ligger under snittet på driftsmargin.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 36,46 mill kr | −219,51K kr | −1,18 mill kr | 17,64 mill kr | −195,54K kr | 17,84 mill kr |
| 2023 | 33,64 mill kr | 617,82K kr | 288,93K kr | 13,74 mill kr | 981,38K kr | 12,75 mill kr |
| 2022 | 15,05 mill kr | 83,61K kr | 13,77K kr | 8,76 mill kr | 692,45K kr | 8,07 mill kr |
| 2021 | 66,02K kr | −1,07 mill kr | −836,33K kr | 1,63 mill kr | 678,67K kr | 946,95K kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2024 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 46 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 34 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 19 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 60 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 26.06.2026Styre
3Sist endret 26.06.2026Revisor
1Sist endret 20.09.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 2 endret eierandel
- Østheim Holding AS25,1 %
- P-Man Holding AS25,1 %
- Østheimgruppen AS75 % → 14,9 %
- Idawill Holding AS5 % → 15 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Østheim Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.1 % | 37 600 |
| P-Man Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.1 % | 37 600 |
| Cution Consulting AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 30 000 |
| Idawill Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 15.0 % | 22 500 |
| Østheimgruppen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 14.9 % | 22 300 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Kontorfellesskapet Rov28 AS
4 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Østheim Eiendomsservice AS | BEDR | Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift | Lillestrøm | 21 |
Kunngjøringer12
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 26.6.2026 | Styre ↗ |
| 26.6.2026 | Daglig leder ↗ |
| 24.6.2026 | Styre ↗ |
| 15.3.2026 | Kapital ↗ |
| 15.3.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 4.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.1.2024 | Styre ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 15.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:20→21
- Endring i roller og styre+Kim-André Johannessen Olsen(Daglig leder)−Thomas William Lind(Daglig leder)−Thomas William Lind(Styremedlem)
- Endring i roller og styre+Thomas Oxholm Johannessen(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:19→20
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:18→19
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 45,7 % av driftsinntektene — 22,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -0,6 % | 4,8 % |
| Resultatmargin | -3,2 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandel | -1,1 % | 40,4 % |
| Likviditetsgrad | 1,59 | 1,50 |
| Omsetningsvekst (siste år) | +8,4 % | +1,7 % |
| Omsetning per ansatt | 1,74 mill kr | 700,96K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 45,7 % | 23,5 % |
| Lønnskostnad | 34,4 % | 41,2 % |
| Annen driftskostnad | 14,3 % | 19,0 % |
| Avskrivninger | 4,2 % | 2,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlige anbud
Østheim Eiendomsservice AS har vunnet 1 offentlig anbud og organisert 1 anbud.
| Publisert | Rolle | Anbud | Sted | Frist | Verdi | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.5.2025 | Rådgiver | Rammeavtale for vaktmestertjenester | Ikke stedbunden | − | 100,00 mill kr | Tildelt |
| 18.12.2024 | Vinner | Vaktmestertjenester til Oslo universitetssykehus | Oslo | − | − | Tildelt |
Kilde: Doffin
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+5 til på samme adresse →Ofte spurt om Østheim Eiendomsservice AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Østheim Eiendomsservice AS?
Det er registrert 6 598 selskaper i Norge innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, hvorav 111 i Lillestrøm.
Er Østheim Eiendomsservice AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 48 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 469 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Østheim Eiendomsservice AS bedre enn andre i bransjen?
Østheim Eiendomsservice AS hadde en driftsmargin på −0,6 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 4,8 % for kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift.
Hva er statusen til Østheim Eiendomsservice AS?
Østheim Eiendomsservice AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Østheim Eiendomsservice AS?
Daglig leder i Østheim Eiendomsservice AS er Kim-André Johannessen Olsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Østheim Eiendomsservice AS?
Største aksjonær i Østheim Eiendomsservice AS er Østheim Holding AS med 25,1 % av aksjene, fulgt av P-Man Holding AS (25,1 %) og Cution Consulting AS (20 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Er Østheim Eiendomsservice AS en del av et konsern?
Østheim Eiendomsservice AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Kontorfellesskapet Rov28 AS, som eier 75 % av selskapet.
Hva er omsetningen til Østheim Eiendomsservice AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 36,46 mill kr, opp 8 % fra 2023. Egenkapitalen var −195,54K kr ved årsslutt.