Citycon Senterdrift AS
Org.nr 988767654
Om Citycon Senterdrift AS
Citycon Senterdrift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Ondrej Jirak er daglig leder, og Ondrej Jirák er styreleder. Selskapet er ett av 1 189 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 731 i Norge. Det er eldre enn 67 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet og formål
Yte tjenester i forbindelse med drift av næringseiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
AI-sammendrag
Etter kommunereformen i eierstrukturen som datterselskap av Citycon Norway befester selskapet sin posisjon blant de største aktørene innen eiendomsforvaltning i Oslo, men et omsetningsfall på 12% til 334M kr og negativt resultat svekker driften. Egenkapitalandelen på under 1% er kritisk lav og plasserer selskapet i bunnsjiktet av bransjen, noe som gjør det svært avhengig av morselskapets finansielle støtte for videre drift.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 334,31 mill kr | 1,59 mill kr | −2,88 mill kr | 115,82 mill kr | 1,25 mill kr | 114,57 mill kr |
| 2024 | 378,14 mill kr | −703,29K kr | −3,35 mill kr | 115,43 mill kr | 1,13 mill kr | 114,29 mill kr |
| 2023 | 361,98 mill kr | −4,66 mill kr | −3,16 mill kr | 99,13 mill kr | 4,48 mill kr | 94,65 mill kr |
| 2022 | 375,74 mill kr | 3,16 mill kr | 2,39 mill kr | 91,66 mill kr | 634,46K kr | 84,02 mill kr |
| 2021 | 354,80 mill kr | 1,30 mill kr | −249,61K kr | 111,35 mill kr | 243,17K kr | 106,11 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 80 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 24.02.2026Styre
3Sist endret 21.05.2026Regnskapsfører
2Sist endret 18.12.2025Revisor
1Sist endret 05.12.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Citycon Norway AS100 %
- Citycon Portefølje III AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Citycon Norway AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Citycon Norway AS
13 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Buskerud Storsenter | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Drammen | − |
| City Syd Drift | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Trondheim | − |
| Down Town | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Porsgrunn | − |
| Herkules | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Skien | 5 |
| Holmen Senter | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Asker | − |
| Kilden | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Stavanger | − |
| Kolbotn Senter | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Nordre Follo | − |
| Kongssenteret | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Kongsvinger | − |
| Kremmertorget | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Elverum | − |
| Liertoppen | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Lier | − |
| Linderud Senter | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | − |
| Magasinet Drammen | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Drammen | − |
| Markedet Drift | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Haugesund | − |
| Niam V Stadionparken Drift | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Stavanger | − |
| Niam V Strandtorget Drift | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Lillehammer | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.5.2026 | Styre ↗ |
| 13.4.2026 | Styre ↗ |
| 24.2.2026 | Styre ↗ |
| 24.2.2026 | Daglig leder ↗ |
| 27.1.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 10.12.2025 | Styre ↗ |
| 27.9.2025 | Styre ↗ |
| 6.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.12.2024 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Fazeel Talat Butt(Styremedlem)+Ondrej Jirák(Styrets leder)−Ondrej Jirak(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:32→33
- Endring i roller og styre−Anette Stillesby(Styrets leder)
- Endring i roller og styre
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 80,0 % av driftsinntektene — 67,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 0,5 % | 18,2 % |
| Resultatmargin | -0,9 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 1,1 % | 45,3 % |
| Likviditetsgrad | 2,11 | 1,87 |
| Gjeldsgrad | 91,35 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | -229,4 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -11,6 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 10,13 mill kr | 1,53 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 80,0 % | 12,1 % |
| Lønnskostnad | 8,5 % | 32,3 % |
| Annen driftskostnad | 10,9 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 5,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
CITYCON SENTERDRIFT AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Porsgrunn Min By AS | Porsgrunn | 1.7 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Isarpsborg AS | Sarpsborg | 0.4 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+81 til på samme adresse →Folk spør om Citycon Senterdrift AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Citycon Senterdrift AS?
Det er registrert 12 731 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 1 189 i Oslo.
Er Citycon Senterdrift AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 67 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 294 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Citycon Senterdrift AS bedre enn andre i bransjen?
Citycon Senterdrift AS hadde en driftsmargin på 0,5 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,2 % for eiendomsforvaltning på oppdrag.
Hvem er daglig leder i Citycon Senterdrift AS?
Daglig leder i Citycon Senterdrift AS er Ondrej Jirak, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Citycon Senterdrift AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Citycon Norway AS største eier i Citycon Senterdrift AS med 100 % av aksjene.
Hvordan går det økonomisk med Citycon Senterdrift AS?
I 2025 omsatte Citycon Senterdrift AS for 334,31 mill kr, ned 12 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 2,88 mill kr.
Hvor solid er balansen til Citycon Senterdrift AS?
Egenkapitalen i Citycon Senterdrift AS var 1,25 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 1,1 % av totalkapitalen.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Citycon Senterdrift AS?
Citycon Senterdrift AS er vurdert til B – Solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvordan kommer jeg i kontakt med Citycon Senterdrift AS?
I Enhetsregisteret har Citycon Senterdrift AS registrert nettsiden www.citycon.com/no. Telefonnummer er også registrert og vises på selskapssiden.