Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sandnes Eiendom Drift AS

Org.nr 997118286

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Sandnes Eiendom Drift AS

Sandnes Eiendom Drift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Leif Nieuwejaar er daglig leder, og Arne Vannebo er styreleder. I 2025 hadde Sandnes Eiendom Drift AS en omsetning på 10,57 mill kr, en økning på 10 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 126,81K kr. Egenkapitalen var 1,01 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Elveparken Sandnes AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 72 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sandnes, og ett av 12 680 i Norge. Det er eldre enn 58 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Teknisk drift, vedlikehold, renhold, markedsføring og formidling av annonser for forretningseiendommer samt øvrige aktiviteter i denne forbindelse.

Formål

Teknisk drift, vedlikehold, renhold m.v., markedsføring og formidling av annonser for forretningseiendommer samt øvrige aktiviteter i denne forbindelse.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler3,31 mill kr
Anleggsmidler0 %0 krOmløpsmidler100 %3,31 mill kr
Egenkapital og gjeld3,31 mill kr
Innskutt egenkapital9 %300,00K krOpptjent egenkapital21 %707,35K krLangsiktig gjeld0 %0 krKortsiktig gjeld70 %2,30 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader10,53 mill kr
Finansinntekter122,70K kr
Finanskostnader3 103 kr
Netto finans119,60K kr
Ordinært resultat før skatt162,58K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202510,57 mill kr42,98K kr126,81K kr3,31 mill kr1,01 mill kr2,30 mill kr
20249,65 mill kr44,92K kr157,34K kr4,78 mill kr1,01 mill kr3,78 mill kr
202311,68 mill kr142,42K kr206,35K kr4,85 mill kr1,01 mill kr3,84 mill kr
202214,93 mill kr299,44K kr267,05K kr5,00 mill kr1,01 mill kr3,99 mill kr
202112,64 mill kr160,47K kr127,25K kr3,64 mill kr1,01 mill kr2,63 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 95 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 36 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 52 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 23.01.2017
Leif Nieuwejaar(f. 1962)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 05.07.2016
Arne Vannebo(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Geirr Håvard Vannebo(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Leif Nieuwejaar(f. 1962)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 08.07.2025
BHL AS (935650798)
Revisor
repr. BHL ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Elveparken Sandnes ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %200

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Selvaag Bolig ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA
50,0 %
Arne Vannebo
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Ava Invest AS → Ava AS · +5 andre eierveier
10,4 %
Salto Eiendom ASSelskap
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS
6,1 %
Kenneth Bentsen
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → K11 Investor AS → Louie Investor AS
5,0 %
Jan Aschim
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Aschim AS · +1 andre eierveier
2,2 %
Lena Aschim
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Aschim AS · +1 andre eierveier
2,1 %
Petter Myhre
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Mondesir AS
1,4 %
Anders Aasand
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS → Vestsiden Holding AS · +1 andre eierveier
1,2 %
Petter Andreas Wulff
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Green Harvest Invest AS
1,0 %
Gunbjørn Aasand
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS
0,8 %
Kjersti Karoline Aasand
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS → Kapilon Holding AS
0,8 %
Live Aasand
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS → Via Holding AS
0,8 %
Vis 13 flere eiere ↓
Anette Askvig
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Mil Invest AS
0,7 %
Camilla Askvig Solvang
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Mil Invest AS
0,7 %
Tom Ludvigsen Eng
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Enga Invest AS
0,7 %
Hedvig Juell
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Saraswati AS
0,6 %
Vegard Spiten
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Spiten Holding AS → Vegard Spiten AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Anniken Benedicte Herstrøm Holt
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Eyvind Holt AS → Bamm Invest AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Birgit Motzfeldt Haustveit
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Sjur Haustveit AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Birgitte Cecilie Herstrøm Holt Olsen
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Eyvind Holt AS → Ulmi Invest AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Eyvind Arthur Holt
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Eyvind Holt AS → Willinikkersen AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Jon Trygve Marthinsen
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Valand Invest AS
0,5 %
Sjur Petter Haustveit
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Sjur Haustveit AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Tillik Margrete Motzfeldt Haustveit
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Sjur Haustveit AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Benedicte Østrup Krogsbøl
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Benjan Holding AS
0,4 %

Viser de 25 største av 82 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sandnes Eiendom Drift ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragSandnes−

Kunngjøringer23

DatoKunngjøring
14.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2025Revisor ↗
30.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
14.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
31.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
2.7.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 95,1 % av driftsinntektene — 82,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin0,4 %18,3 %
Resultatmargin1,2 %10,1 %
Egenkapitalandel30,4 %45,3 %
Likviditetsgrad1,441,87
Gjeldsgrad2,290,74
Egenkapitalrentabilitet12,6 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+9,5 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad95,1 %12,2 %
Annen driftskostnad4,5 %22,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+11 til på samme adresse →
EXTRA SANDNES AVD 163
991130454 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
BEDR24 ansatte
APOTEK 1 VÅGEN
991557407 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR19 ansatte
KJETIL KLUNGTVEIT AS
918633073 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS14 ansatte
DOGMAN BUTIKKER AS AVD SANDNES
928520137 · Detaljhandel med kjæledyr og varer til kjæledyr
BEDR8 ansatte
LOCO BARBERSHOP AS
929195337 · Frisering og barbering
AS7 ansatte

Spørsmål og svar om Sandnes Eiendom Drift AS

Hvor stor er bransjen Sandnes Eiendom Drift AS tilhører?

Sandnes Eiendom Drift AS er ett av 72 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sandnes, og ett av 12 680 på landsbasis.

Hvor lenge har Sandnes Eiendom Drift AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sandnes Eiendom Drift AS ble etablert i 2011 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 58 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Sandnes Eiendom Drift AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sandnes Eiendom Drift AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Sandnes Eiendom Drift AS?

Leif Nieuwejaar er registrert som daglig leder i Sandnes Eiendom Drift AS.

Hvem er styreleder i Sandnes Eiendom Drift AS?

Styrets leder i Sandnes Eiendom Drift AS er Arne Vannebo. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem er største aksjonær i Sandnes Eiendom Drift AS?

Største aksjonær i Sandnes Eiendom Drift AS er Elveparken Sandnes AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Sandnes Eiendom Drift AS?

Selskapet er datterselskap av Elveparken Sandnes AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Ava Eiendom AS.

Går Sandnes Eiendom Drift AS med overskudd?

Sandnes Eiendom Drift AS hadde i 2025 en omsetning på 10,57 mill kr og et overskudd på 126,81K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira