Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sandnes Eiendom Drift AS

Org.nr 997118286
Omsetning
10,6 mill
+9,5 %
Resultat
126 809
−19,4 %
Bankinnskudd
1,2 mill
−71,4 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Sandnes Eiendom Drift AS

Sandnes Eiendom Drift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Leif Nieuwejaar er daglig leder, og Arne Vannebo er styreleder. I 2025 hadde Sandnes Eiendom Drift AS en omsetning på 10,57 mill kr, en økning på 10 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 126 809 kr. Egenkapitalen var 1,01 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Elveparken Sandnes AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 71 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sandnes, og ett av 12 889 i Norge. Det er eldre enn 58 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Teknisk drift, vedlikehold, renhold, markedsføring og formidling av annonser for forretningseiendommer samt øvrige aktiviteter i denne forbindelse.

Formål

Teknisk drift, vedlikehold, renhold m.v., markedsføring og formidling av annonser for forretningseiendommer samt øvrige aktiviteter i denne forbindelse.

API og MCPGET /company/997118286

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997118286" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997118286",
  "name": "SANDNES EIENDOM DRIFT AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.320",
  "nace_desc": "Eiendomsforvaltning på oppdrag",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "SANDNES", "county": "ROGALAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "997118286" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Sandnes Eiendom Drift AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Sandnes holder Sandnes Eiendom Drift AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Sandnes Eiendom Drift AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +9,5 % fra 2024 · −16,4 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
202510,57 mill kr42 978 kr126 809 kr3,31 mill kr1,01 mill kr2,30 mill kr1,18 mill kr
20249,65 mill kr44 922 kr157 345 kr4,78 mill kr1,01 mill kr3,78 mill kr4,15 mill kr
202311,68 mill kr142 421 kr206 351 kr4,85 mill kr1,01 mill kr3,84 mill kr3,06 mill kr
202214,93 mill kr299 444 kr267 046 kr5,00 mill kr1,01 mill kr3,99 mill kr–
202112,64 mill kr160 472 kr127 245 kr3,64 mill kr1,01 mill kr2,63 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler3,31 mill kr
Anleggsmidler0 %0 krFordringer64 %2,13 mill krBankinnskudd og kontanter36 %1,18 mill kr
Egenkapital og gjeld3,31 mill kr
Innskutt egenkapital9 %300 000 krOpptjent egenkapital21 %707 353 krLangsiktig gjeld0 %0 krKortsiktig gjeld70 %2,30 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter–9 64911 683
Sum driftsinntekter10 5709 64911 683
Sum driftskostnader10 5279 60411 540
Driftsresultat4345142
Finansinntekter123186135
Finanskostnader32913
Netto finans120157122
Resultat før skatt163202265
Skattekostnad364458
Årsresultat127157206
Eiendeler
Sum anleggsmidler000
Fordringer2 1276351 792
Bankinnskudd og kontanter1 1854 1493 058
Sum omløpsmidler3 3114 7854 850
Sum eiendeler3 3114 7854 850
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital300300300
Opptjent egenkapital707707707
Sum egenkapital1 0071 0071 007
Kortsiktig gjeld2 3043 7773 843
Sum gjeld2 3043 7773 843

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 95 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 36 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 52 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Gjeld til konsernselskaper
160 000 kr (5 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/997118286/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997118286/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997118286",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 10569874,
      "operating_profit": 42978,
      "net_profit": 126809,
      "equity": 1007353,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 9648730,
      "operating_profit": 44922,
      "net_profit": 157345,
      "equity": 1007353,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "997118286" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Sandnes Eiendom Drift AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Sandnes Eiendom Drift AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Sandnes Eiendom Drift AS fra 2024 til 2025?

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 23.01.2017
Leif Nieuwejaar(f. 1962)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 05.07.2016
Arne Vannebo(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Geirr Håvard Vannebo(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Leif Nieuwejaar(f. 1962)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 08.07.2025
BHL AS (935650798)
Revisor
repr. BHL ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/997118286/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997118286/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997118286",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "997118286" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Sandnes Eiendom Drift AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Sandnes Eiendom Drift AS?
  • List alle roller i Sandnes Eiendom Drift AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Elveparken Sandnes ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %200

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/997118286/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997118286/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997118286",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "ELVEPARKEN SANDNES AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "997118286" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Sandnes Eiendom Drift AS eier Elveparken Sandnes AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Sandnes Eiendom Drift AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Sandnes Eiendom Drift AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Selvaag Bolig ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA
Største direkte aksjonærer i Selvaag Bolig ASA
50,0 %
Arne Vannebo
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Ava Invest AS → Ava AS · +5 andre eierveier
10,4 %
Salto Eiendom ASSelskap
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS
6,1 %
Kenneth Bentsen
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → K11 Investor AS → Louie Investor AS
5,0 %
Jan Aschim
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Aschim AS · +1 andre eierveier
2,2 %
Lena Aschim
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Aschim AS · +1 andre eierveier
2,1 %
Petter Myhre
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Mondesir AS
1,4 %
Anders Aasand
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS → Vestsiden Holding AS · +1 andre eierveier
1,2 %
Petter Andreas Wulff
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Green Harvest Invest AS
1,0 %
Gunbjørn Aasand
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS
0,8 %
Kjersti Karoline Aasand
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS → Kapilon Holding AS
0,8 %
Live Aasand
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS → Via Holding AS
0,8 %
Vis 13 flere eiere ↓
Anette Askvig
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Mil Invest AS
0,7 %
Camilla Askvig Solvang
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Mil Invest AS
0,7 %
Tom Ludvigsen Eng
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Enga Invest AS
0,7 %
Hedvig Juell
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Saraswati AS
0,6 %
Vegard Spiten
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Spiten Holding AS → Vegard Spiten AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Anniken Benedicte Herstrøm Holt
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Eyvind Holt AS → Bamm Invest AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Birgit Motzfeldt Haustveit
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Sjur Haustveit AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Birgitte Cecilie Herstrøm Holt Olsen
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Eyvind Holt AS → Ulmi Invest AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Eyvind Arthur Holt
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Eyvind Holt AS → Willinikkersen AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Jon Trygve Marthinsen
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Valand Invest AS
0,5 %
Sjur Petter Haustveit
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Sjur Haustveit AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Tillik Margrete Motzfeldt Haustveit
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Sjur Haustveit AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Benedicte Østrup Krogsbøl
via Elveparken Sandnes AS → Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Benjan Holding AS
0,4 %

Viser de 25 største av 82 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sandnes Eiendom Drift ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragSandnes−

Kunngjøringer23

DatoKunngjøring
14.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2025Revisor ↗
30.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
14.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
31.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
2.7.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/997118286/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997118286/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997118286",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-14", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-07-08", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "997118286" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Sandnes Eiendom Drift AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Sandnes Eiendom Drift AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Sandnes Eiendom Drift AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 95,1 % av driftsinntektene — 83,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin0,4 %18,3 %
Resultatmargin1,2 %10,0 %
Egenkapitalandel30,4 %45,7 %
Likviditetsgrad1,441,87
Gjeldsgrad2,290,73
Egenkapitalrentabilitet12,6 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+9,5 %+2,6 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad95,1 %12,1 %
Annen driftskostnad4,5 %22,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/997118286/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997118286/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997118286",
  "nace_code": "68.320",
  "industry_count": 4179,
  "revenue": { "value": 10569874, "percentile": 0.928 },
  "operating_margin": { "value": 0.0041, "percentile": 0.2878 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "997118286" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Sandnes Eiendom Drift AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Sandnes Eiendom Drift AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Sandnes Eiendom Drift AS blant de 4179 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

+2 til på samme adresse →
EXTRA SANDNES AVD 163
991130454 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
BEDR22 ansatte
APOTEK 1 VÅGEN
991557407 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR16 ansatte
KJETIL KLUNGTVEIT AS
918633073 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS14 ansatte
DOGMAN BUTIKKER AS AVD SANDNES
928520137 · Detaljhandel med kjæledyr og varer til kjæledyr
BEDR9 ansatte
KITCH'N ELVEGATA
991064915 · Detaljhandel med husholdningsredskaper og bestikk, servise, glassvarer, porselen og keramikk
BEDR9 ansatte
Vis 5 til
LOCO BARBERSHOP AS
929195337 · Frisering og barbering
AS7 ansatte
ELVEGATEN EIENDOM INVEST AS
911973251 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FJOOR AS
992256737 · Fotografvirksomhet
AS
HAIR & THERE STAVANGER AS AVD AMFI VÅGEN
993302155 · Frisering og barbering
BEDR
LIFE FOODSTORE AMFI VÅGEN
880960172 · Detaljhandel med nærings- og nytelsesmidler ellers
BEDR

Spørsmål og svar om Sandnes Eiendom Drift AS

Hvor stor er bransjen Sandnes Eiendom Drift AS tilhører?

Sandnes Eiendom Drift AS er ett av 71 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sandnes, og ett av 12 889 på landsbasis.

Hvor lenge har Sandnes Eiendom Drift AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sandnes Eiendom Drift AS ble etablert i 2011 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 58 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Sandnes Eiendom Drift AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sandnes Eiendom Drift AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Sandnes Eiendom Drift AS?

Leif Nieuwejaar er registrert som daglig leder i Sandnes Eiendom Drift AS.

Hvem er styreleder i Sandnes Eiendom Drift AS?

Styrets leder i Sandnes Eiendom Drift AS er Arne Vannebo. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem er største aksjonær i Sandnes Eiendom Drift AS?

Største aksjonær i Sandnes Eiendom Drift AS er Elveparken Sandnes AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Sandnes Eiendom Drift AS?

Selskapet er datterselskap av Elveparken Sandnes AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Sandnes Eiendom Holding AS.

Går Sandnes Eiendom Drift AS med overskudd?

Sandnes Eiendom Drift AS hadde i 2025 en omsetning på 10,57 mill kr og et overskudd på 126 809 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SandnesEiendomsselskaper og eiendomsmegling i RogalandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira