Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Elveparken Sandnes AS

Org.nr 917421501

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Elveparken Sandnes AS

Elveparken Sandnes AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1966 og har vært i drift i 60 år. Leif Nieuwejaar er daglig leder, og Arne Vannebo er styreleder. I 2025 hadde Elveparken Sandnes AS en omsetning på 15,13 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 311,41K kr. Egenkapitalen var 49,85 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Sandnes Eiendom Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 990 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes, og ett av 76 392 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eie, forvalte, utvikle og selge eiendommen i Holbergsgate 15 og 19 i Sandnes kommune og alt som har naturlig sammenheng med dette.

Formål

Å eie, forvalte og utvikle eiendommen i Elveparken Nord i Sandnes kommune.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler75,84 mill kr
Anleggsmidler93 %70,84 mill krOmløpsmidler7 %5,00 mill kr
Egenkapital og gjeld75,84 mill kr
Innskutt egenkapital34 %25,99 mill krOpptjent egenkapital31 %23,86 mill krLangsiktig gjeld0 %0 krKortsiktig gjeld16 %12,37 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader14,94 mill kr
Finansinntekter346,71K kr
Finanskostnader943,91K kr
Netto finans−597,20K kr
Ordinært resultat før skatt−399,24K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202515,13 mill kr197,96K kr−311,41K kr75,84 mill kr49,85 mill kr25,99 mill kr
202414,68 mill kr1,07 mill kr133,52K kr78,12 mill kr51,87 mill kr26,25 mill kr
202318,15 mill kr4,67 mill kr3,50 mill kr80,42 mill kr53,50 mill kr26,92 mill kr
202217,75 mill kr3,63 mill kr3,17 mill kr77,69 mill kr54,39 mill kr23,29 mill kr
202124,41 mill kr9,53 mill kr7,41 mill kr63,52 mill kr55,41 mill kr8,11 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 55 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 14 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 01.07.2016
Leif Nieuwejaar(f. 1962)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 20.09.2024
Arne Vannebo(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Øystein Klungland(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Erling Skovli(f. 1978)
StyremedlemSignatur
Øyvind Kristoffer By(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 08.07.2025
BHL AS (935650798)
Revisor
repr. BHL ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Sandnes Eiendom Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %25 989 370

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Selvaag Bolig ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Sandnes Eiendom Holding AS → Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA
Største direkte aksjonærer i Selvaag Bolig ASA
50,0 %
Arne Vannebo
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Ava Invest AS → Ava AS · +5 andre eierveier
10,4 %
Salto Eiendom ASSelskap
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS
6,1 %
Kenneth Bentsen
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → K11 Investor AS → Louie Investor AS
5,0 %
Jan Aschim
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Aschim AS · +1 andre eierveier
2,2 %
Lena Aschim
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Aschim AS · +1 andre eierveier
2,1 %
Petter Myhre
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Mondesir AS
1,4 %
Anders Aasand
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS → Vestsiden Holding AS · +1 andre eierveier
1,2 %
Petter Andreas Wulff
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Green Harvest Invest AS
1,0 %
Gunbjørn Aasand
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS
0,8 %
Kjersti Karoline Aasand
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS → Kapilon Holding AS
0,8 %
Live Aasand
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Gamma Invest AS → Via Holding AS
0,8 %
Vis 13 flere eiere ↓
Anette Askvig
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Mil Invest AS
0,7 %
Camilla Askvig Solvang
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Mil Invest AS
0,7 %
Tom Ludvigsen Eng
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Enga Invest AS
0,7 %
Hedvig Juell
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Saraswati AS
0,6 %
Vegard Spiten
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Spiten Holding AS → Vegard Spiten AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Anniken Benedicte Herstrøm Holt
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Eyvind Holt AS → Bamm Invest AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Birgit Motzfeldt Haustveit
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Sjur Haustveit AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Birgitte Cecilie Herstrøm Holt Olsen
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Eyvind Holt AS → Ulmi Invest AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Eyvind Arthur Holt
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Eyvind Holt AS → Willinikkersen AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Jon Trygve Marthinsen
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Valand Invest AS
0,5 %
Sjur Petter Haustveit
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Sjur Haustveit AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Tillik Margrete Motzfeldt Haustveit
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Sjur Haustveit AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Benedicte Østrup Krogsbøl
via Sandnes Eiendom Holding AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Benjan Holding AS
0,4 %

Viser de 25 største av 82 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Elveparken Sandnes ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSandnes−

Kunngjøringer69

DatoKunngjøring
15.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.6.2026Kapital ↗
2.6.2026Vedtektsfestet formål ↗
2.6.2026Vedtektsdato ↗
2.6.2026Gjennomføring av fisjon ↗
27.3.2026Fisjonsbeslutning ↗
8.7.2025Revisor ↗
26.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.9.2024Styre ↗
27.6.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Formål:Eie, forvalte, utvikle og selge eiendommen i Holbergsgate 15 og 19 i Sandnes kommune og alt som har naturlig sammenheng med dette.→Å eie, forvalte og utvikle eiendommen i Elveparken Nord i Sandnes kommune.
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 54,6 % av driftsinntektene — 35,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin1,3 %42,4 %
Resultatmargin-2,1 %17,1 %
Egenkapitalandel65,7 %37,0 %
Likviditetsgrad0,401,77
Gjeldsgrad0,521,05
Egenkapitalrentabilitet-0,6 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+3,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad13,6 %5,9 %
Annen driftskostnad54,6 %19,2 %
Avskrivninger30,5 %14,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ELVEPARKEN SANDNES AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Sandnes Eiendom Drift ASSandnes100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+1 til på samme adresse →
VÅGSGJERD AKTIVITETSSENTER
986536000 · Dagaktivitetstilbud tilpasset målgrupper
BEDR70 ansatte
FUN CENTER AS
918408975 · Opplevelsesaktiviteter
AS12 ansatte
SANDNES KOMMUNE MESTRINGSENHETEN
928569152 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
BEDR10 ansatte
ATELIER STANLEY STORNES
867378502 · Skapende kunstnerisk virksomhet innenfor visuell kunst
ENK
BKON HOLDING AS
935766311 · Interiørdesignvirksomhet
AS
CITY GYM INVEST AS
935656745 · Uoppgitt
AS
ELVEPARKEN SYD AS
937807597 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
ROGALAND KONTROLLUTVALGSSEKRETARIAT IKS
932264145 · Generell offentlig administrasjon
IKS
ROGALAND KONTROLLUTVALGSSEKRETARIAT IS
988245321 · Generell offentlig administrasjon
ORGL
SELVAAG BOLIG VAAGEN AS
911755351 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS

Ofte spurt om Elveparken Sandnes AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Elveparken Sandnes AS?

Det er registrert 76 392 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 990 i Sandnes.

Er Elveparken Sandnes AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1966, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 65 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Elveparken Sandnes AS?

Elveparken Sandnes AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Elveparken Sandnes AS?

Daglig leder i Elveparken Sandnes AS er Leif Nieuwejaar, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Elveparken Sandnes AS?

Største aksjonær i Elveparken Sandnes AS er Sandnes Eiendom Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Er Elveparken Sandnes AS en del av et konsern?

Elveparken Sandnes AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Sandnes Eiendom Holding AS, som eier 100 % av selskapet.

Hva er omsetningen til Elveparken Sandnes AS?

I 2025 omsatte Elveparken Sandnes AS for 15,13 mill kr, opp 3 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 311,41K kr.

Hvor ligger Elveparken Sandnes AS?

Forretningsadressen til Elveparken Sandnes AS er Holbergs gate 19, 4306, SANDNES i Sandnes kommune.

Hva er organisasjonsnummeret til Elveparken Sandnes AS?

Elveparken Sandnes AS har org.nr 917 421 501 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira