Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Vassøy Utvikling AS

Org.nr 993602868

www.nordr.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Vassøy Utvikling AS

Vassøy Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Andreas Magnus Simonsen er styrets leder. I 2025 hadde Vassøy Utvikling AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 3 649 kr. Egenkapitalen var 340 439 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nordr Norge AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 200 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes, og ett av 14 403 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Investering i, drift og utvikling av fast eiendom og hva dermed står i forbindelse.

Formål

Eie, utvikle og selge fast eiendom samt all annen naturlig tilhørende virksomhet. Selskapet kan i den forbindelse ta opp lån og stille pant som sikkerhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler340 439 kr
Omløpsmidler100 %340 439 kr
Egenkapital og gjeld340 439 kr
Innskutt egenkapital3677 %12,52 mill krOpptjent egenkapital-3577 %−12,18 mill krGjeld0 %0 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader15 625 kr
Finansinntekter13 896 kr
Finanskostnader1 920 kr
Netto finans11 976 kr
Ordinært resultat før skatt−3 649 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−15 625 kr−3 649 kr340 439 kr340 439 kr0 kr
20240 kr−31 250 kr−17 258 kr344 088 kr344 088 kr0 kr
20230 kr−25 000 kr−13 967 kr361 346 kr361 346 kr0 kr
20220 kr−50 000 kr−226 489 kr375 312 kr375 312 kr0 kr
20210 kr−8,14 mill kr−8,33 mill kr8,05 mill kr601 801 kr7,45 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Egenkapitalen besto i hovedsak av innskutt kapital i 2025. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre2

Styre

2Sist endret 11.08.2026
Andreas Magnus Simonsen(f. 1986)
Styrets lederSignatur
Kristin Solerød Tronaas(f. 1975)
StyremedlemSignatur

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nordr Norge ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Realty Holdings (nor) LtdSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA
42,1 %
Ninja TollefsenSveits
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
28,5 %
Tollef Svenkerud
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS
7,9 %
Union Real Estate Fund III ScspUtenlandsk · Luxemburg
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
3,6 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
3,4 %
Ivar Erik Tollefsen
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +1 andre eierveier
3,2 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS · +1 andre eierveier
0,9 %
Bankjuliusbaer Obh. SwisspartnersagLiechtenstein
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Greåker Industrier AS
0,5 %
Margaret Boel Garmann
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Garmar Holding AS
0,5 %
Nordea Life Holding AbUtenlandsk · Sverige
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS
0,5 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS
0,4 %
Finn Hartvig Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
0,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
Karl Edvard Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
0,3 %
Knut Sigurd Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
0,3 %
Laerdal Invest ASSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,3 %
Nils Lukas Tofterå
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Azure Invest AS
0,3 %
Peder Oskar Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
0,3 %
Camilla AstrupSveits
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
0,2 %
Ews StiftelsenSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,2 %
Abraham Vincent Odfjell
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS
0,1 %
Aconcagua Management LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Strandsol AS → Surfside Holding AS
0,1 %
Anders Thorstensen
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Spleismark Næring AS → Tokanso AS → Anth Invest AS
0,1 %
Bjørn Henningsen
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Uref III Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS
0,1 %
Bjørn-Tore Rynning Olsen
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS
0,1 %
Casper Stenersen Mathiesen
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Csm Invest AS · +1 andre eierveier
0,1 %

Viser de 25 største av 58 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Kunngjøringer50

DatoKunngjøring
11.8.2026Styre ↗
27.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.12.2025Styre ↗
24.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.8.2024Forretningsadresse ↗
10.7.2024Styre ↗
12.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
5.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
23.3.2022Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Andreas Magnus Simonsen(Styrets leder)+Kristin Solerød Tronaas(Styremedlem)−Andreas Magnus Simonsen(Styremedlem)−Kristin Solerød Tronaas(Styrets leder)−Roar Nåvik(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel100,0 %20,6 %
Gjeldsgrad0,001,17
Egenkapitalrentabilitet-1,1 %-0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

CRYOZONE - OSTOVARIFAR
919926430 · Aktiviteter i dagspa, badstue og dampbad
ENK
HEMMINGSTAD GÅRD UTVIKLING AS
993221759 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Spørsmål og svar om Vassøy Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Vassøy Utvikling AS tilhører?

Vassøy Utvikling AS er ett av 200 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes, og ett av 14 403 på landsbasis.

Hvor lenge har Vassøy Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Vassøy Utvikling AS ble etablert i 2008 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 80 % av selskapene.

Er Vassøy Utvikling AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Vassøy Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Vassøy Utvikling AS?

Styrets leder i Vassøy Utvikling AS er Andreas Magnus Simonsen. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.

Hvem eier Vassøy Utvikling AS?

Vassøy Utvikling AS eies i hovedsak av Nordr Norge AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Vassøy Utvikling AS?

Selskapet er datterselskap av Nordr Norge AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Nordr Holding AS.

Går Vassøy Utvikling AS med overskudd?

I 2025 omsatte Vassøy Utvikling AS for 0 kr. Årsresultatet ble et underskudd på 3 649 kr.

Hvor holder Vassøy Utvikling AS til?

Vassøy Utvikling AS holder til i Holbergs gate 31, 4306, SANDNES, i Sandnes kommune i Rogaland.

Hvorfor har ikke Vassøy Utvikling AS revisor?

Det er ikke registrert revisor for Vassøy Utvikling AS — selskapet har benyttet adgangen mindre aksjeselskaper har til å fravelge revisjon.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SandnesEiendomsselskaper og eiendomsmegling i RogalandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira