Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Agnes Utvikling AS

Org.nr 987549432

www.sjoparken.no
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Agnes Utvikling AS

Agnes Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Larvik, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Tron Inge Nilsen er daglig leder, og Petter Grendahl er styreleder. Selskapet er ett av 135 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Larvik, og ett av 14 402 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Drift, utvikling og investering i fast eiendom, og det som står i forbindelse med dette, herunder kjøp og salg og utleie av fast eiendom, samt deltakelse i annen virksomhet ved aksjebesittelse, andeler eller på annen måte.

Formål

Selskapets virksomhet er drift, utvikling og investering i fast eiendom, og det som står i forbindelse med dette, herunder kjøp og salg og utleie av fast eiendom, samt deltakelse i annen virksomhet ved aksjebesittelse, andeler eller på annen måte.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap gjennom Linstow AS (50%) plasserer selskapet i et større eiendomsmiljø, samtidig som omsetningsveksten på 393% til 34M kr signaliserer at et større byggeprosjekt nærmer seg ferdigstillelse. Underskuddet på 13M kr og en gjeldsandel på over 60% av de 316M kr i eiendeler er likevel typisk for prosjektselskaper i utviklingsfase, der resultatet først materialiserer seg ved salg eller utleie.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler316,40 mill kr
Anleggsmidler46 %146,76 mill krOmløpsmidler54 %169,65 mill kr
Egenkapital og gjeld316,40 mill kr
Innskutt egenkapital55 %172,83 mill krOpptjent egenkapital-16 %−50,30 mill krKortsiktig gjeld4 %11,47 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader37,66 mill kr
Netto finans−12,46 mill kr
Ordinært resultat før skatt−16,26 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202533,86 mill kr−3,80 mill kr−12,70 mill kr316,40 mill kr122,52 mill kr193,88 mill kr
20246,87 mill kr−7,02 mill kr−4,25 mill kr295,58 mill kr135,22 mill kr160,36 mill kr
20231,89 mill kr−10,70 mill kr−7,41 mill kr233,97 mill kr139,47 mill kr94,50 mill kr
20202,44 mill kr−7,85 mill kr−7,91 mill kr189,74 mill kr118,04 mill kr71,70 mill kr
20193,15 mill kr−4,33 mill kr−3,97 mill kr205,89 mill kr62,66 mill kr143,23 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 69 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 18 prosent av driftsinntektene.

Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 21.11.2022
Tron Inge Nilsen(f. 1982)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

4Sist endret 20.02.2025
Petter Grendahl(f. 1957)
Styrets lederSignatur
Jon Reidar Solsrud(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Hege Hidle Aaser(f. 1978)
StyremedlemSignatur
Petter Andre Grendahl(f. 1989)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 20.10.2020
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Grendahl Kapital ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %566 896
Linstow ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %566 896

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Agnes Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterLarvik12

Kunngjøringer79

DatoKunngjøring
15.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.2.2025Styre ↗
17.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
23.10.2023Kapital ↗
23.10.2023Vedtektsdato ↗
22.4.2023Kapital ↗
22.4.2023Vedtektsdato ↗
22.4.2023Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:11→12
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:9→11
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 21,4 % av driftsinntektene — 16,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-11,2 %8,4 %
Resultatmargin-37,5 %1,5 %
Egenkapitalandel38,7 %20,6 %
Likviditetsgrad14,792,05
Gjeldsgrad1,581,19
Egenkapitalrentabilitet-10,4 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+392,8 %-13,9 %
Omsetning per ansatt2,82 mill kr1,71 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad69,2 %82,8 %
Lønnskostnad17,7 %7,9 %
Annen driftskostnad21,4 %4,7 %
Avskrivninger2,9 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

AGNES UTVIKLING AS eier aksjer i 6 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Sjøparken Helse ASLarvik100.0 %20182025Aktiv
Øy 3 Bygg C ASLarvik100.0 %20222025Aktiv
Agnes 2 ASLarvik100.0 %20152025Aktiv
Agnes 1 ASLarvik100.0 %20152025Aktiv
Agnes Eiendomsdrift ASLarvik100.0 %20152025Aktiv
Øy 3 Bygg D Utvikling ASLarvik50.0 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

AGNES 1 AS
994853643 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AGNES 2 AS
994853503 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AGNES BRYGGHUS AS
919086815 · Produksjon av øl
AS

Godt å vite om Agnes Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Agnes Utvikling AS tilhører?

Agnes Utvikling AS er ett av 135 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Larvik, og ett av 14 402 på landsbasis.

Hvor lenge har Agnes Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Agnes Utvikling AS ble etablert i 2004 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 91 % av selskapene.

Er Agnes Utvikling AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Agnes Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Agnes Utvikling AS?

Agnes Utvikling AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120).

Hvem leder Agnes Utvikling AS?

Tron Inge Nilsen er registrert som daglig leder i Agnes Utvikling AS.

Hvilke eiere står bak Agnes Utvikling AS?

Største aksjonær i Agnes Utvikling AS er Grendahl Kapital AS med 50 % av aksjene, fulgt av Linstow AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Agnes Utvikling AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 33,86 mill kr, opp 393 % fra 2024. Egenkapitalen var 122,52 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Agnes Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Agnes Utvikling AS en egenkapital på 122,52 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 38,7 %.

Hvor stor aksjekapital har Agnes Utvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Agnes Utvikling AS er 57,82 mill kr (1 133 792 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Er Agnes Utvikling AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2005. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten