Vedal Utvikling AS
Org.nr 992280743
Om Vedal Utvikling AS
Vedal Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Egil Andre Mortensen er daglig leder, og Ole Kristoffer Vedal er styreleder. Selskapet er ett av 2 533 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 82 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Utvikling, kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom samt å gi rådgivingstjenester i denne forbindelse. Selskapet kan ved aksjekjøp eller på annen måte investere i og/eller delta i andre foretagender.
AI-sammendrag
Omsetningsfall på 22% kombinert med et negativt resultat på -6M kr tegner et krevende bilde for dette heleid datterselskapet av Vedal AS. Egenkapitalandelen på kun 24% og en gjeld på 16M kr mot eiendeler på 21M kr gir begrenset finansiell buffer, og bransjerangeringen i bunn 25% på driftsmargin understreker presset. 12 kunngjøringer på to år kan tyde på aktiv porteføljeaktivitet, men med 8 ansatte og negativt resultat er selskapet sårbart for ytterligere markedssvingninger i Oslos eiendomsutviklingsmarked.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22,72 mill kr | −8,11 mill kr | −6,32 mill kr | 20,66 mill kr | 5,04 mill kr | 15,62 mill kr |
| 2024 | 29,16 mill kr | −4,54 mill kr | −3,54 mill kr | 20,23 mill kr | 7,98 mill kr | 12,25 mill kr |
| 2023 | 28,40 mill kr | −9,73 mill kr | −7,37 mill kr | 27,11 mill kr | 8,96 mill kr | 18,16 mill kr |
| 2022 | 26,90 mill kr | −4,48 mill kr | −3,34 mill kr | 28,78 mill kr | 14,97 mill kr | 13,81 mill kr |
| 2021 | 16,88 mill kr | −9,94 mill kr | −7,83 mill kr | 28,79 mill kr | 20,56 mill kr | 8,24 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 88 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 14.09.2023Styre
2Sist endret 31.12.2024Regnskapsfører
1Sist endret 27.10.2014Revisor
1Sist endret 04.07.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Vedal AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 61 beregnede eiere.
Andre selskaper eid av Vedal AS
4 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vedal Utvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | 8 |
Kunngjøringer45
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.1.2026 | Kapital ↗ |
| 5.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 4.7.2025 | Revisor ↗ |
| 18.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 31.12.2024 | Signatur ↗ |
| 31.12.2024 | Styre ↗ |
| 3.12.2024 | Kapital ↗ |
| 3.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:7→8
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 87,8 % av driftsinntektene — 79,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -35,7 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | -27,8 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 24,4 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 1,22 | 2,05 |
| Gjeldsgrad | 3,10 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | -125,3 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -22,1 % | -14,0 % |
| Omsetning per ansatt | 2,84 mill kr | 1,70 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 8,8 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 87,8 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 37,5 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 1,5 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
VEDAL UTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Fredrikstad Videregående Ops AS | Oslo | 50.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+25 til på samme adresse →Folk spør om Vedal Utvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vedal Utvikling AS?
Det er registrert 14 397 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 533 i Oslo.
Er Vedal Utvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2008, som er lenger enn 82 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 299 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Vedal Utvikling AS?
Vedal Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Vedal Utvikling AS?
Vedal Utvikling AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utvikling, kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom samt å gi rådgivingstjenester i denne forbindelse.
Hvem er daglig leder i Vedal Utvikling AS?
Daglig leder i Vedal Utvikling AS er Egil Andre Mortensen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Vedal Utvikling AS?
Vedal Utvikling AS eies i hovedsak av Vedal AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Vedal Utvikling AS?
Vedal Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 22,72 mill kr og et underskudd på 6,32 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er balansen til Vedal Utvikling AS?
Egenkapitalen i Vedal Utvikling AS var 5,04 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 24,4 % av totalkapitalen.
Er Vedal Utvikling AS registrert i MVA-registeret?
Vedal Utvikling AS er registrert i MVA-registeret (siden 2008) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.