Hsh Utvikling AS
Org.nr 914090687
Om Hsh Utvikling AS
Hsh Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Dag Werner Langenes er daglig leder, og Per Håkon Hansen er styreleder.
Aktivitet
Investeringsvirksomhet, herunder investeringer i aksjer, andeler i selskap etter selskapsloven og utenlandske selskaper, obligasjoner, fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Formål
Å være et investerings- og utviklingsselskap, herunder investeringer i aksjer, andeler i selskap etter selskapsloven og utenlandske selskaper, obligasjoner, fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Heleid av HSH AS og forankret i Kristiansand-markedet, forvalter selskapet en betydelig eiendomsportefølje med 172 millioner kroner i eiendeler — langt over det en omsetning på 9 millioner skulle tilsi, noe som tyder på verdiskapingen primært skjer gjennom verdiutvikling og realisering fremfor løpende drift. Egenkapitalandelen på 42% gir tilfredsstillende soliditet, men driftsmarginen plasserer selskapet i bunnsjiktet for bransjen, noe som reflekterer at eiendomsutviklere med stor portefølje ofte har lave driftsinntekter i perioder mellom prosjektrealisering. Resultatet på 12 millioner kroner — som overstiger omsetningen — indikerer vesentlige finansinntekter eller gevinster fra salg av eiendeler, og understreker selskapets karakter som et rendyrket investerings- og utviklingsselskap snarere enn en tradisjonell entreprenør.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,66 mill kr | −7,02 mill kr | 11,54 mill kr | 172,15 mill kr | 72,91 mill kr | 99,24 mill kr |
| 2024 | 7,31 mill kr | −8,66 mill kr | 18,14 mill kr | 158,73 mill kr | 61,36 mill kr | 97,36 mill kr |
| 2023 | 8,03 mill kr | −5,14 mill kr | 15,21 mill kr | 156,26 mill kr | 43,22 mill kr | 113,04 mill kr |
| 2022 | 6,59 mill kr | −3,83 mill kr | 25,30 mill kr | 111,93 mill kr | 28,01 mill kr | 83,92 mill kr |
| 2021 | 8,67 mill kr | −3,39 mill kr | 12,68 mill kr | 83,78 mill kr | 20,95 mill kr | 62,82 mill kr |
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 19.10.2023Styre
3Sist endret 22.01.2025Revisor
1Sist endret 08.09.2014Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Hsh AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 3 946 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Hsh AS
1 selskaperDatterselskaper av Hsh Utvikling AS
19 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Hsh Utvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Kristiansand | 10 |
Kunngjøringer30
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.1.2025 | Styre ↗ |
| 1.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.10.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 19.10.2023 | Signatur ↗ |
| 19.10.2023 | Styre ↗ |
| 19.10.2023 | Daglig leder ↗ |
| 29.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:9→10
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:10→9
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Offentlig støtte
Hsh Utvikling AS er registrert med 8 SkatteFUNN-søknader, 4 godkjent.
| Innsendt | Prosjekt | Periode | Status |
|---|---|---|---|
| 16.8.2021 | Intergenerasjonell omsorg og læring "IOL" | 2021–2022 | Godkjent |
| 6.3.2020 | Intergenerasjonell omsorg og læring "IOL" | 2020–2020 | Godkjent |
| 30.8.2019 | Intergenerasjonell omsorg og læring "IOL" | 2019–2022 | Avslått |
| 19.2.2019 | Utvidelse av plattformen "min HSH bolig" | 2019–2019 | Avslått |
| 31.8.2018 | Plattform for utvikling av innovativt "FDVR-system" | 2018–2020 | Avslått |
| 30.8.2018 | HSH LEAN-System | 2018–2019 | Avslått |
| 31.8.2017 | Plattform for utvikling av innovativ tilvalgsprosess | 2017–2018 | Godkjent |
| 24.10.2016 | Plattform for utvikling av unike boligkonsepter | 2016–2018 | Godkjent |
Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)
Investeringer
HSH UTVIKLING AS eier aksjer i 26 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Randesund Hageby 5 AS | Kristiansand | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Bamse Brakar B3 AS | Kristiansand | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Lauvåsen B12/b13 AS | Kristiansand | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hsh Tomteutvikling AS | Kristiansand | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| St. Josephs AS | Kristiansand | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Randesund Hageby 4 AS | Kristiansand | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Randesund Hageby 2 AS | Kristiansand | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Randesund Hageby 3 AS | Kristiansand | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Randesund Hageby Eiendom AS | Kristiansand | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Marisberg AS | Kristiansand | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.