Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Rose Utvikling AS

Org.nr 986879501
Omsetning
0
2025
Resultat
71 286
−31 %
Bankinnskudd
71 655
+56,6 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Rose Utvikling AS

Rose Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Gunnar Svarstad er styrets leder. I 2025 hadde Rose Utvikling AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 71 286 kr. Egenkapitalen var 3,53 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Rose Eiendom AS med 90,1 % av aksjene. Selskapet er ett av 548 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn, og ett av 76 489 i Norge. Det er eldre enn 76 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investeringer, herunder kjøp, salg, utvikling, forvaltning, konsulenttjenester og rådgivning, utnyttelse av faste eiendommer, samt deltakelse som aksjonær eller på annen måte i andre foretagender.

API og MCPGET /company/986879501

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986879501" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986879501",
  "name": "ROSE UTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "PORSGRUNN", "county": "TELEMARK", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "986879501" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Rose Utvikling AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Rose Utvikling AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Rose Utvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20250 kr−24 838 kr71 286 kr13,56 mill kr3,53 mill kr10,03 mill kr71 655 kr
20240 kr−24 116 kr103 341 kr12,95 mill kr3,53 mill kr9,42 mill kr45 743 kr
20230 kr−30 497 kr82 237 kr4,71 mill kr3,53 mill kr1,19 mill kr210 551 kr
20220 kr−34 360 kr45 167 kr3,56 mill kr3,53 mill kr30 851 kr–
20210 kr−34 058 kr6 253 kr3,49 mill kr3,48 mill kr4 083 kr–

Balanse

2025
Eiendeler13,56 mill kr
Anleggsmidler99 %13,44 mill krOmløpsmidler1 %112 309 kr
Egenkapital og gjeld13,56 mill kr
Innskutt egenkapital1 %100 000 krOpptjent egenkapital25 %3,43 mill krKortsiktig gjeld1 %91 669 kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter000
Sum driftskostnader252430
Driftsresultat−25−24−30
Finansinntekter667221215
Finanskostnader5516580
Netto finans116157136
Resultat før skatt91132105
Skattekostnad202923
Årsresultat7110382
Eiendeler
Sum anleggsmidler13 44312 859568
Varer–4141
Fordringer003 895
Bankinnskudd og kontanter7246211
Sum omløpsmidler112864 146
Sum eiendeler13 55512 9464 715
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital100100100
Opptjent egenkapital3 4293 4293 429
Sum egenkapital3 5293 5293 529
Langsiktig gjeld–9 2841 080
Kortsiktig gjeld92133106
Sum gjeld10 0269 4161 186

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revisjon er valgt bort · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 6 regnskapsår (2020–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
12 mill kr (86 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
10 mill kr (74 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
660 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
550 000 kr
Avgitt konsernbidrag
71 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/986879501/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986879501/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986879501",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 0, "operating_profit": -24838, "net_profit": 71286, "equity": 3529324, … },
    { "year": 2024, "revenue": 0, "operating_profit": -24116, "net_profit": 103341, "equity": 3529324, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "986879501" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Rose Utvikling AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Rose Utvikling AS i 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Rose Utvikling AS de siste årene.

Investeringer

ROSE UTVIKLING AS eier aksjer i 3 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Tveitanlia Bolig AS100,0 %0−2019Aktiv
Nalumstranda AS100,0 %0−2022Aktiv
Sundbyhagen Eiendom AS50,0 %0−2018Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 28.08.2025
Gunnar Svarstad(f. 1957)
Styrets lederSignatur
Stig Øydna Kvarsnes(f. 1971)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

2Sist endret 21.10.2023
ONE ACCOUNTING AS (820585402)
Regnskapsfører
repr. ONE ACCOUNTING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
REVISJONSSELSKAPET AS (974481596)
Regnskapsfører
repr. REVISJONSSELSKAPET ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
API og MCPGET /company/986879501/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986879501/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986879501",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "986879501" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Rose Utvikling AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Rose Utvikling AS?
  • List alle roller i Rose Utvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute · 1 endret eierandel

Inn (1)
Ut (2)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Rose Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer90,1 %901
Oppigard V Hmc ASSelskapOrdinære aksjer9,9 %99

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/986879501/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986879501/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986879501",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "ROSE EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 90.1, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "OPPIGARD V HMC AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 9.9, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 2
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "986879501" })

Spør AI-assistenten

  • Er Rose Utvikling AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Rose Utvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Rose Utvikling AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Gunnar Svarstad
via Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS
31,5 %
Christian Vrålstad Svarstad
via Oppigard V Hmc AS · +1 andre eierveier
16,7 %
Øyvind Berge
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Marnic Rose AS
6,9 %
Magnus Svarstad
via Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS → Svamax AS
6,8 %
Odd Reitan
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
3,5 %
Harald Authen Johnsen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Harald Nore Johnsen Invest AS · +1 andre eierveier
2,4 %
Bjørn Vegard Nilsen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → B V Nilsen Holding AS
2,1 %
Ole Robert Reitan
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
2,1 %
Chris Andre Hammerkvist
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Chris Hammerkvist AS
1,5 %
Bjørn Andre Moen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Bjørn Andre Moen AS
1,2 %
Dag Jørgen Jensen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Dj Jensen Holding AS
1,1 %
Rune Kjelstad
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Kjelstad Holding AS
1,1 %
Vis 13 flere eiere ↓
Jon Erik Rogne
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → J.p.r. Holding AS → Joca Holding AS → Jon E. Rogne AS · +1 andre eierveier
1,0 %
Kristoffer ReitanSveits
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
1,0 %
Viktoria ReitanSveits
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
1,0 %
Stig Øydna Kvarsnes
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Bdh Invest AS
0,9 %
Erlend Nikolai Herbjørnrød
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Erlend Nikolai Herbjørnrød AS
0,7 %
Knut Magne Berg
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Cevinto AS
0,7 %
Bjørnar Heimdal
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Bjørnar Heimdal AS
0,6 %
Eirik Hauger
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → E.hauger Holding AS
0,6 %
Øivind Mossige Rasmussen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Øivind Rasmussen Holding AS
0,6 %
Bente Egell-Johnsen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Bente Egell Johnsen AS
0,5 %
Erik Gustav Holmqvist
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS
0,5 %
Erika Haarberg Sivertsvik
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → S Holding AS
0,5 %
Jarle Lilletvedt
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Jave Invest AS
0,5 %

Viser de 25 største av 74 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap).

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Rose Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomPorsgrunn−

Kunngjøringer46

DatoKunngjøring
22.1.2026Godkjente årsregnskap ↗
28.8.2025Styre ↗
1.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
1.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
21.10.2023Revisjon av årsregnskap ↗
21.10.2023Revisor ↗
6.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
3.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
5.5.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/986879501/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986879501/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986879501",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-01-22", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-08-28", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "986879501" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Rose Utvikling AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Rose Utvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Rose Utvikling AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel26,0 %37,0 %
Likviditetsgrad1,231,76
Gjeldsgrad2,841,06
Egenkapitalrentabilitet2,0 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/986879501/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986879501/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986879501",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64448,
  "revenue": { "value": 0, "percentile": 0.0017 },
  "operating_margin": null,
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "986879501" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Rose Utvikling AS blant de 64448 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Rose Utvikling AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Rose Utvikling AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Også på denne adressen

+11 til på samme adresse →
REMA 1000 NORGE AS REGION VESTRE ØSTLAND
912704327 · Leasing av immateriell eiendom og lignende produkter, unntatt opphavsrettsbeskyttede verker
BEDR7 ansatte
ROSE FORVALTNING AS
990735743 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS6 ansatte
AUGESTADVEGEN 1 AS
923474102 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BROKELANDSHEIA ØST 2 AS
913842243 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FLOODEGÅRDEN AS
924756160 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 5 til
HÅNDVERKSVEGEN 1 AS
923473947 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HAUGSJORDET 5 AS
918501738 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KJØLNES RING 2 AS
993446750 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KORTEN EIENDOM AS
982232783 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
MEIERIGÅRDEN PORSGRUNN AS
935243270 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Rose Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Rose Utvikling AS tilhører?

Rose Utvikling AS er ett av 548 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn, og ett av 76 489 på landsbasis.

Hvor lenge har Rose Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Rose Utvikling AS ble etablert i 2004 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 76 % av selskapene.

Hvilken status har Rose Utvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Rose Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er største aksjonær i Rose Utvikling AS?

Største aksjonær i Rose Utvikling AS er Rose Eiendom AS med 90,1 % av aksjene, fulgt av Oppigard V Hmc AS (9,9 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Rose Utvikling AS?

Selskapet er datterselskap av Rose Eiendom AS (90,1 % eierandel).

Eier Rose Utvikling AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Rose Utvikling AS 2 selskaper, deriblant Tveitanlia Bolig AS og Nalumstranda AS.

Går Rose Utvikling AS med overskudd?

Rose Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et overskudd på 71 286 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mye egenkapital har Rose Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Rose Utvikling AS en egenkapital på 3,53 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 26 %.

Hvilket org.nr har Rose Utvikling AS?

Organisasjonsnummeret til Rose Utvikling AS er 986 879 501. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 13.05.2004.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i PorsgrunnEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TelemarkEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan