Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Rose Forvaltning AS

Org.nr 990735743

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Rose Forvaltning AS

Rose Forvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Byggeteknisk konsulentvirksomhet. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Martin Simmerlund Friis er daglig leder, og Morten Thorsen er styreleder. Selskapet er ett av 50 innen byggeteknisk konsulentvirksomhet i Porsgrunn, og ett av 6 734 i Norge. Det er eldre enn 81 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (57 %).

Aktivitet

Ingeniør- og prosjektledertjenester innen byggeprosjekter. Eiendomsforvaltning på vegne av andre.

Formål

Forvaltning, utbygging og utvikling av eiendommer, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.

AI-sammendrag

Høy egenkapitalandel (over 67%) og begrenset gjeld signaliserer en konservativ finansiell profil med god soliditet, til tross for et omsetningsfall på 10% til 11 mill. kr. Plasseringen i topp 10% for omsetning i bransjen — med bare 6 ansatte — tyder på en kapitalintensiv modell der verdiskapingen skjer gjennom eiendomsporteføljen snarere enn arbeidskraft. Eierskapsstrukturen, der ROSE EIENDOM AS kontrollerer 40%, antyder et integrert konsern der forvaltningsselskapet fungerer som operativt bindeledd i en større eiendomsorganisasjon.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler6,35 mill kr
Anleggsmidler9 %543,36K krOmløpsmidler91 %5,81 mill kr
Egenkapital og gjeld6,35 mill kr
Innskutt egenkapital17 %1,06 mill krOpptjent egenkapital43 %2,72 mill krKortsiktig gjeld41 %2,58 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader9,81 mill kr
Finansinntekter58,69K kr
Finanskostnader8 316 kr
Netto finans50,37K kr
Ordinært resultat før skatt927,54K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202510,68 mill kr877,17K kr723,32K kr6,35 mill kr3,77 mill kr2,58 mill kr
202411,87 mill kr792,71K kr607,59K kr6,63 mill kr3,72 mill kr2,92 mill kr
202312,55 mill kr764,38K kr667,10K kr6,73 mill kr4,01 mill kr2,72 mill kr
202211,55 mill kr447,14K kr364,69K kr–––
202110,81 mill kr854,83K kr660,35K kr6,20 mill kr3,47 mill kr2,73 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 73 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 43 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 43 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 06.03.2019
Martin Simmerlund Friis(f. 1985)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

5Sist endret 29.08.2025
Morten Thorsen(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Martin Simmerlund Friis(f. 1985)
StyremedlemSignaturProkura
Gunnar Svarstad(f. 1957)
StyremedlemSignatur
Stig Øydna Kvarsnes(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Christian Vrålstad Svarstad(f. 1985)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 06.10.2023
ONE ACCOUNTING AS (820585402)
Regnskapsfører
repr. ONE ACCOUNTING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 29.08.2016
REVISJONSSELSKAPET AS (974481596)
Revisor
repr. REVISJONSSELSKAPET ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 ute · 1 endret eierandel

Ut (2)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Rose Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer40.0 %5 816
Friisma ASSelskapOrdinære aksjer20.0 %2 908
Mothor ASSelskapOrdinære aksjer20.0 %2 908
Rose Forvaltning ASSelskapOrdinære aksjer20.0 %2 908

4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Martin Simmerlund Friis
via Friisma AS
20,0 %
Morten Thorsen
via Mothor AS
20,0 %
Gunnar Svarstad
via Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS
14,0 %
Øyvind Berge
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Marnic Rose AS
3,1 %
Christian Vrålstad Svarstad
via Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS → Oppigard V Hmc AS
3,0 %
Magnus Svarstad
via Rose Eiendom AS → Svarstad Rose AS → Svamax AS
3,0 %
Odd Reitan
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Harald Authen Johnsen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Harald Nore Johnsen Invest AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Bjørn Vegard Nilsen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → B V Nilsen Holding AS
1,0 %
Ole Robert Reitan
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
0,9 %
Bjørn Andre Moen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Bjørn Andre Moen AS
0,6 %
Chris Andre Hammerkvist
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Chris Hammerkvist AS
0,6 %
Vis 13 flere eiere ↓
Dag Jørgen Jensen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Dj Jensen Holding AS
0,5 %
Jon Erik Rogne
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → J.p.r. Holding AS → Joca Holding AS → Jon E. Rogne AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Kristoffer ReitanSveits
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
0,5 %
Rune Kjelstad
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Kjelstad Holding AS
0,5 %
Viktoria ReitanSveits
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
0,5 %
Stig Øydna Kvarsnes
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Bdh Invest AS
0,4 %
Eirik Hauger
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → E.hauger Holding AS
0,3 %
Erlend Nikolai Herbjørnrød
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Erlend Nikolai Herbjørnrød AS
0,3 %
Knut Magne Berg
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Cevinto AS
0,3 %
Bente Egell-Johnsen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Bente Egell Johnsen AS
0,2 %
Bjørnar Heimdal
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS → Bjørnar Heimdal AS
0,2 %
Camilla Marie Linnea Kirkøen
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS
0,2 %
Erik Gustav Holmqvist
via Rose Eiendom AS → Draupner Investeringer AS
0,2 %

Viser de 25 største av 60 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap).

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Rose Forvaltning ASBEDRByggeteknisk konsulentvirksomhetPorsgrunn6

Kunngjøringer45

DatoKunngjøring
16.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
29.8.2025Styre ↗
30.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.2.2025Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗
11.12.2024Styre ↗
11.12.2024Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
17.6.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
14.7.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:5→6
  3. Endring i roller og styre
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 72,8 % av driftsinntektene — 20,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin8,2 %9,1 %
Resultatmargin6,8 %8,0 %
Egenkapitalandel59,4 %49,9 %
Likviditetsgrad2,251,73
Gjeldsgrad0,680,68
Egenkapitalrentabilitet19,2 %13,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-10,0 %+1,1 %
Omsetning per ansatt1,78 mill kr1,56 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,6 %10,7 %
Lønnskostnad72,8 %51,9 %
Annen driftskostnad18,1 %15,4 %
Avskrivninger0,3 %1,0 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ROSE FORVALTNING AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Rose Forvaltning ASPorsgrunn20.0 %20222025Aktiv
Draupner Investeringer ASOslo0.2 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+16 til på samme adresse →
REMA 1000 NORGE AS REGION VESTRE ØSTLAND
912704327 · Leasing av immateriell eiendom og lignende produkter, unntatt opphavsrettsbeskyttede verker
BEDR6 ansatte
AUGESTADVEGEN 1 AS
923474102 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BROKELANDSHEIA ØST 2 AS
913842243 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FLOODEGÅRDEN AS
924756160 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HÅNDVERKSVEGEN 1 AS
923473947 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Rose Forvaltning AS

Hvor stor er bransjen Rose Forvaltning AS tilhører?

Rose Forvaltning AS er ett av 50 selskaper innen byggeteknisk konsulentvirksomhet i Porsgrunn, og ett av 6 734 på landsbasis.

Hvor lenge har Rose Forvaltning AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Rose Forvaltning AS ble etablert i 2006 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 81 % av selskapene.

Hvilken status har Rose Forvaltning AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Rose Forvaltning AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Rose Forvaltning AS?

Rose Forvaltning AS er registrert i bransjen Byggeteknisk konsulentvirksomhet (næringskode 71.121). Registrert aktivitet: Ingeniør- og prosjektledertjenester innen byggeprosjekter.

Hvem leder Rose Forvaltning AS?

Martin Simmerlund Friis er registrert som daglig leder i Rose Forvaltning AS.

Hvem er styreleder i Rose Forvaltning AS?

Styrets leder i Rose Forvaltning AS er Morten Thorsen. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.

Hvem eier Rose Forvaltning AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Rose Eiendom AS største eier i Rose Forvaltning AS med 40 % av aksjene. Nest størst er Friisma AS med 20 %.

Går Rose Forvaltning AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 10,68 mill kr, ned 10 % fra 2024. Egenkapitalen var 3,77 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Rose Forvaltning AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Rose Forvaltning AS en egenkapital på 3,77 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 59,4 %.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Rose Forvaltning AS?

I Enhetsregisteret er Rose Forvaltning AS registrert med regnskapsfører One Accounting AS og revisor Revisjonsselskapet AS.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan