Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Litra Eiendom Lillehammer AS

Org.nr 984840500

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Litra Eiendom Lillehammer AS

Litra Eiendom Lillehammer AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Gjøvik, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Martin Rolf Zettervall er daglig leder, og Stian Strand Molstadkroken er styreleder. Selskapet er ett av 556 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik, og ett av 76 007 i Norge. Det er eldre enn 79 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Forvaltning av fast eiendom.

Formål

Eie og forvalte selskapets eiendommer og drive annen beslektet næringsvirksomhet, herunder være aksjonær i selskaper med slikt formål.

AI-sammendrag

En egenkapitalandel på hele 93% (39 av 42 mill. kr i eiendeler) plasserer dette eiendomsselskapet blant de mest solid finansierte i bransjen, med knapt noen gjeld og god driftsmargin i topp 25% nasjonalt. Som heleid datterselskap av TEMA NÆRINGSBYGG AS er selskapet tydelig posisjonert som et rendyrket eiendomsholdingvehikkel innenfor et større konsern, med svært enkel styringsstruktur — styrets leder alene med signaturrett og kun ett styremedlem. Veksten er beskjeden (+2%), men lønnsomheten og den konservative finansieringen tyder på en bevisst strategi om kapitalbevarelse fremfor ekspansjon.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler42,44 mill kr
Anleggsmidler51 %21,49 mill krOmløpsmidler49 %20,95 mill kr
Egenkapital og gjeld42,44 mill kr
Innskutt egenkapital2 %896,10K krOpptjent egenkapital90 %38,21 mill krLangsiktig gjeld0 %129,94K krKortsiktig gjeld8 %3,21 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,32 mill kr
Finansinntekter1,01 mill kr
Finanskostnader348 kr
Netto finans1,01 mill kr
Ordinært resultat før skatt6,18 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,48 mill kr5,16 mill kr4,82 mill kr42,44 mill kr39,11 mill kr3,34 mill kr
202411,24 mill kr5,59 mill kr5,40 mill kr39,19 mill kr34,49 mill kr4,70 mill kr
202310,14 mill kr4,85 mill kr4,58 mill kr30,94 mill kr29,09 mill kr1,85 mill kr
20229,81 mill kr3,89 mill kr3,43 mill kr26,20 mill kr24,51 mill kr1,69 mill kr
20219,35 mill kr5,15 mill kr4,23 mill kr23,30 mill kr21,08 mill kr2,21 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Gjelden var i hovedsak kortsiktig i 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 04.05.2018
Martin Rolf Zettervall(f. 1977)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 21.09.2021
Stian Strand Molstadkroken(f. 1975)
Styrets lederSignatur

Revisor

1Sist endret 23.09.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 330 ute

Inn (1)
Ut (330)

… og 322 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Tema Næringsbygg ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %331 211

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ted Halvard Skattum
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/s → Skattum Holding AS
12,6 %
Johannes Olsen Berger
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS · +1 andre eierveier
8,4 %
Johan Smith Skattum
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/s → Skattum Holding AS → Jojo Group AS · +1 andre eierveier
6,3 %
Niklas Smith Skattum
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/s → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS · +1 andre eierveier
6,3 %
Thomas Haug Fraurud
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Tfr Invest AS
2,7 %
Spredt eierskap i Tema Eiendom AS (183+ aksjonærer)Spredt
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS
Største direkte aksjonærer i Tema Eiendom AS
2,6 %
Bernt Einar Torgerhagen
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS
1,8 %
Kai Sønes
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Siak AS
1,7 %
Hanne Torgerhagen
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS
1,6 %
Sverre Andresen
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Sva Eie AS · +1 andre eierveier
1,6 %
Erik Sønes
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Dag.s AS
1,3 %
Lise Koxvig Berger
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS
1,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Ellen Kjønningsberg
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Kayleigh AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Hanne Sine Andresen
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Hs Eie AS
1,1 %
Vibeke Kjønningsberg Haakonsen
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Cirka Holding AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Even Afseth
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → E Afseth Holding AS
1,0 %
Kim Sønes
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Key AS
1,0 %
Axel Krogvig
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS
0,9 %
Eva Flagstad
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS
0,9 %
Camilla Hveem
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Hveem Invest AS
0,7 %
Christoffer Hveem
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Hveem Invest AS
0,7 %
Hjørdis Skaugen
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS
0,7 %
Petter Jessen
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Jessica Invest AS
0,7 %
Gun Sønes
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Guss AS
0,6 %
Anne Ingrid Strøm
via Tema Næringsbygg AS → Tema Eiendom AS → Sven Strøm AS
0,5 %

Viser de 25 største av 217 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Litra Eiendom Lillehammer ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomGjøvik−

Kunngjøringer55

DatoKunngjøring
10.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.2.2026Meldepliktig avtale ↗
4.12.2025Kapital ↗
4.12.2025Vedtektsdato ↗
4.12.2025Gjennomføring av fisjon ↗
9.10.2025Fisjonsbeslutning ↗
23.9.2025Revisor ↗
7.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
10.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.5.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i aksjekapital
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 5,6 % av driftsinntektene — 13,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin45,0 %42,4 %
Resultatmargin42,0 %17,1 %
Egenkapitalandel92,1 %36,9 %
Likviditetsgrad6,531,76
Gjeldsgrad0,091,06
Egenkapitalrentabilitet12,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad5,6 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+106 til på samme adresse →
BETONMAST INNLANDET AS
985232644 · Oppføring av bygninger
AS64 ansatte
ROTSTIGEN AS
960873319 · Oppføring av bygninger
AS42 ansatte
LINDBAK IT AS
991676295 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS32 ansatte
ROTSTIGEN AS AVD GJØVIK
973236377 · Oppføring av bygninger
BEDR32 ansatte
LINDBAK IT AS AVD GJØVIK
891680252 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR24 ansatte
TEMA EIENDOM AS
910854887 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS22 ansatte
LINDBAK OFFICE AS AVD GJØVIK
913836596 · Engroshandel med husholdnings-, kontor- og butikkmøbler, gulvtepper og belysningsutstyr
BEDR15 ansatte
LINDBAK INTERIØR AS AVD GJØVIK
934422724 · Engroshandel med informasjons- og kommunikasjonsteknologiutstyr
BEDR7 ansatte
AJER EIENDOM AS
932505606 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ÅKER UTVIKLING A AS
921389078 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Ofte spurt om Litra Eiendom Lillehammer AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Litra Eiendom Lillehammer AS?

Det er registrert 76 007 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 556 i Gjøvik.

Er Litra Eiendom Lillehammer AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2002, som er lenger enn 79 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 957 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Litra Eiendom Lillehammer AS?

Litra Eiendom Lillehammer AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Litra Eiendom Lillehammer AS?

Daglig leder i Litra Eiendom Lillehammer AS er Martin Rolf Zettervall, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Litra Eiendom Lillehammer AS?

Stian Strand Molstadkroken er registrert som styreleder i Litra Eiendom Lillehammer AS. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Litra Eiendom Lillehammer AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Tema Næringsbygg AS største eier i Litra Eiendom Lillehammer AS med 100 % av aksjene.

Hva er omsetningen til Litra Eiendom Lillehammer AS?

I 2025 omsatte Litra Eiendom Lillehammer AS for 11,48 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 4,82 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Litra Eiendom Lillehammer AS?

I 2025 hadde Litra Eiendom Lillehammer AS et driftsresultat på 5,16 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 45 %.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Litra Eiendom Lillehammer AS?

Litra Eiendom Lillehammer AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem er revisor for Litra Eiendom Lillehammer AS?

Cedra Norge AS er registrert som revisor for Litra Eiendom Lillehammer AS.

Alle kommuner i Innlandet

HamarRingsakerGjøvikLillehammerElverumStangeKongsvingerØstre TotenGranVestre TotenNord-AurdalTrysilÅsnesSør-OdalTynsetNordre LandNord-FronEidskogGausdalRingebuSelLøtenØyerGrueSøndre LandØystre SlidreVågåNord-OdalSør-AurdalÅmotSør-FronVålerVestre SlidreAlvdalLomSkjåkLesjaVangDovreStor-ElvdalOsRendalenFolldalTolgaEtnedalEngerdal