Linstow AS
Org.nr 981354400
Om Linstow AS
Linstow AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1999 og har vært i drift i 27 år. Knut Løken er daglig leder, og Arve Ree er styreleder. Selskapet er ett av 2 533 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 95 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investering i og utvikling av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne.
Formål
Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investering i og utvikling av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne herunder ivareta regnskapsførsel for andre selskaper.
AI-sammendrag
Rask omsetningsvekst på 537% til 249M kr og et resultat på 569M kr peker på en betydelig transaksjon eller verdijustering i 2025, langt utenom det organiske. Med 7,4 mrd kr i eiendeler og en egenkapitalandel over snittet (58%) fremstår Linstow som en solid eiendomsutvikler, heleid av A/S Møllegaarden og forankret i topp 10%-sjiktet på lønnsomhet og størrelse i sin bransje.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 248,79 mill kr | 425,77 mill kr | 568,91 mill kr | 7,40 mrd kr | 4,35 mrd kr | 3,05 mrd kr |
| 2024 | 39,09 mill kr | −252,84 mill kr | 12,52 mill kr | 7,47 mrd kr | 3,82 mrd kr | 3,64 mrd kr |
| 2023 | 362,61 mill kr | −116,95 mill kr | 359,31 mill kr | 7,98 mrd kr | 3,92 mrd kr | 4,06 mrd kr |
| 2022 | 26,39 mill kr | −146,86 mill kr | 71,12 mill kr | 230,91 mill kr | 6,24 mrd kr | 3,56 mrd kr |
| 2021 | 25,25 mill kr | −75,98 mill kr | 282,54 mill kr | 5,59 mrd kr | 5,12 mrd kr | 2,46 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 41 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 29.03.2025Styre
4Sist endret 07.07.2025Revisor
1Sist endret 25.07.2013Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| A/s Møllegaarden | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 264 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Datterselskaper av Linstow AS
11 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Linstow AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | 36 |
Kunngjøringer96
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.7.2025 | Styre ↗ |
| 2.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.3.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 29.3.2025 | Daglig leder ↗ |
| 13.1.2025 | Styre ↗ |
| 16.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.1.2024 | Daglig leder ↗ |
| 14.8.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 12.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- SkatteFUNN-søknadSkatteFUNN:Building Health - Helsefremmende stedsutvikling(Godkjent)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 41,1 % av driftsinntektene — 33,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 171,1 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 228,7 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandel | 58,8 % | 20,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,90 | 2,05 |
| Gjeldsgrad | 0,70 | 1,18 |
| Egenkapitalrentabilitet | 13,1 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +536,5 % | -14,1 % |
| Omsetning per ansatt | 6,91 mill kr | 1,70 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 41,1 % | 7,9 % |
| Avskrivninger | 0,4 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
Linstow AS er registrert med 2 forskningsprosjekter fra Forskningsrådet (16,00 mill kr) og 1 SkatteFUNN-søknad, 1 godkjent.
| Periode | Prosjekt | Aktivitet | Tildelt | Status |
|---|---|---|---|---|
| 2021–2026 | BUILDING HEALTH - Promoting health through real estate development | INNO-NAERING | 16,00 mill kr | Bevilgning |
| 2020–2022 | Helsefremmende stedsutvikling | Brukerstyrt innovasjonsarena | − | Avslag |
Kilde: Forskningsrådet
Investeringer
LINSTOW AS eier aksjer i 19 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Kg9 Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Linstow Adamstuen AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Runnivegen 15 Og 19 AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Dokka 6 Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Brubakkveien 16 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Romerike Helsebygg AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Linstow Eiendom AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Galleriet Parkering AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Grønnland Torg Parkering AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Qvarteret Holding AS | Oslo | 60.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+36 til på samme adresse →Ofte spurt om Linstow AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Linstow AS?
Det er registrert 14 397 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 533 i Oslo.
Er Linstow AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1999, som er lenger enn 95 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 60 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken bransje tilhører Linstow AS?
Linstow AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investering i og utvikling av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne.
Hva slags selskap er Linstow AS?
Linstow AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Linstow AS?
Daglig leder i Linstow AS er Knut Løken, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Linstow AS?
Linstow AS eies i hovedsak av A/s Møllegaarden (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvilke datterselskaper har Linstow AS?
Linstow AS har 11 registrerte datterselskaper, blant andre Kg9 Holding AS, Linstow Adamstuen AS og Runnivegen 15 Og 19 AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.
Hva er omsetningen til Linstow AS?
Linstow AS hadde i 2025 en omsetning på 248,79 mill kr og et overskudd på 568,91 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.