Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Scala Bryn AS

Org.nr 980583015

www.brynsenter.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Scala Bryn AS

Scala Bryn AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1999 og har vært i drift i 27 år. Nicolai Kiilerich-Hansen er daglig leder, og Hans Jørgen Mørland er styreleder. Selskapet er ett av 12 393 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 82 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Å eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette.

AI-sammendrag

Egenkapitalandelen på 81% (353M av 436M i eiendeler) er bemerkelsesverdig solid og plasserer selskapet blant de sterkeste i eiendomsutleiesegmentet, med en gjeld på kun 82M kr. Heleiet av morselskapet Scala Eiendom AS opererer virksomheten med over snittet driftsmargin og topp 10% omsetning i bransjen, noe som tyder på et veldrevet og konsolidert eiendomsportefølje i Oslo. Den stabile veksten på 4% til 81M kr og et resultat på 30M kr indikerer forutsigbar kontantstrøm – typisk for moden eiendomsforvaltning fremfor spekulativ utvikling.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler435,62 mill kr
Anleggsmidler99 %432,33 mill krOmløpsmidler1 %3,29 mill kr
Egenkapital og gjeld435,62 mill kr
Innskutt egenkapital66 %287,61 mill krOpptjent egenkapital15 %65,84 mill krLangsiktig gjeld4 %18,88 mill krKortsiktig gjeld15 %63,29 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader42,49 mill kr
Finansinntekter566,74K kr
Finanskostnader463,22K kr
Netto finans103,51K kr
Ordinært resultat før skatt38,34 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202580,72 mill kr38,23 mill kr29,68 mill kr435,62 mill kr353,45 mill kr82,17 mill kr
202477,42 mill kr37,37 mill kr29,68 mill kr425,16 mill kr359,63 mill kr65,53 mill kr
202372,60 mill kr35,55 mill kr28,59 mill kr427,79 mill kr362,93 mill kr64,86 mill kr
202272,72 mill kr36,57 mill kr28,92 mill kr424,86 mill kr358,64 mill kr66,22 mill kr
202167,37 mill kr31,47 mill kr24,31 mill kr453,79 mill kr363,94 mill kr89,85 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 25 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 16.08.2018
Nicolai Kiilerich-Hansen(f. 1989)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 09.03.2021
Hans Jørgen Mørland(f. 1979)
Styrets lederSignatur
Sigmund Sletvold(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 16.08.2018
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Scala Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %6 100 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Norgesgruppen ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA
Største direkte aksjonærer i Norgesgruppen ASA
40,4 %
Erik Magnus Fredriksen
via Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Greystone Capital AS
11,3 %
Martin Petter Fredriksen
via Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Yankee AS
11,3 %
Morten Olav Fredriksen
via Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Pesino AS
11,3 %
Birgitte HageDanmark
via Scala Eiendom AS → Cc Eiendom AS → Cc Gruppen AS
5,0 %
John Niclas Hage
via Scala Eiendom AS → Cc Eiendom AS → Cc Gruppen AS
5,0 %
Bjørn Petter Garder
via Scala Eiendom AS → Colligo AS → Lemon Cube AS
4,5 %
Finn Hartvig Johannson
via Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
2,3 %
Karl Edvard Johannson
via Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
2,3 %
Knut Sigurd Johannson
via Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
2,3 %
Peder Oskar Johannson
via Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
2,3 %
Inger Marie Garder-Bjerke
via Scala Eiendom AS → Colligo AS → Img Invest AS
1,5 %
Vis 4 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Scala Bryn ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer79

DatoKunngjøring
17.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
19.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
22.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
18.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
9.3.2021Styre ↗
12.8.2020Godkjente årsregnskap ↗
18.7.2019Vedtektsdato ↗
8.7.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 25,4 % av driftsinntektene — 17,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin47,4 %42,4 %
Resultatmargin36,8 %17,1 %
Egenkapitalandel81,1 %36,8 %
Likviditetsgrad0,051,76
Gjeldsgrad0,231,06
Egenkapitalrentabilitet8,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+4,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad25,4 %7,8 %
Annen driftskostnad8,6 %19,2 %
Avskrivninger18,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Immaterielle rettigheter

Scala Bryn AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
BRYN SENTER ↗201804361300558Registrert28.3.2028

Kilde: Patentstyret

Også på denne adressen

+42 til på samme adresse →
SCALA DRIFT AS
979171943 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS92 ansatte
MEDIABRANDS AS
861869962 · Medieformidlingstjenester
AS36 ansatte
RISKPOINT AS
995435489 · Forsikringsformidling
AS36 ansatte
GALLAGHER NORWAY AS
983701981 · Forsikringsformidling
AS34 ansatte
SCALA EIENDOM AS
995513706 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS29 ansatte
SCALA EIENDOM AS UTVIKLING OG SALG
912968502 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BEDR29 ansatte
GALLAGHER RE NORDIC AS
989098527 · Forsikringsformidling
AS7 ansatte
ARTHUR J GALLAGHER NORDIC AB NUF
931000624 · Forsikringsformidling
NUF
ARTHUR J GALLAGHER (NORWAY) HOLDINGS AS
912758966 · Tjenester tilknyttet forsikringsvirksomhet ikke nevnt annet sted
AS
ASKER MATHALL AS
934260651 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Godt å vite om Scala Bryn AS

Hvor stor er bransjen Scala Bryn AS tilhører?

Scala Bryn AS er ett av 12 393 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 på landsbasis.

Hvor lenge har Scala Bryn AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Scala Bryn AS ble etablert i 1999 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 82 % av selskapene.

Er Scala Bryn AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Scala Bryn AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Scala Bryn AS?

Nicolai Kiilerich-Hansen er registrert som daglig leder i Scala Bryn AS.

Hvem er styreleder i Scala Bryn AS?

Styrets leder i Scala Bryn AS er Hans Jørgen Mørland. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Scala Bryn AS?

Største aksjonær i Scala Bryn AS er Scala Eiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Scala Bryn AS for i 2025?

Scala Bryn AS hadde i 2025 en omsetning på 80,72 mill kr og et overskudd på 29,68 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor holder Scala Bryn AS til?

Scala Bryn AS holder til i c/o Scala Eiendom AS Bryggegata 7, 0250, OSLO, i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

UllensakerSandefjordLillestrømBodøBærumPorsgrunnNordre FolloRingerikeArendalFredrikstadStavangerHolmestrandTromsøFærderÅlesundKristiansandLørenskogAlver