Byhaven 1 AS
Org.nr 933230864
Om Byhaven 1 AS
Byhaven 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Trond Rino Delbekk er styrets leder. Selskapet er ett av 243 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 13 958 i Norge. Det ble etablert samme år som 294 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet
Erverv, drift, utvikling og salg av fast eiendom.
Formål
Drift og salg av fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Egenkapitalandelen på 86% (185M kr av 214M kr i eiendeler) understreker en konservativ og solid finansieringsstruktur, typisk for et holdingbasert eiendomsselskap i oppstartsfasen. Omsetningsfallet på 66% til 36M kr og et negativt resultat på 5M kr reflekterer trolig avsluttede eiendomssalg snarere enn strukturell svekkelse, gitt at selskapet kun ble stiftet i 2024. Heleid av Værste AS og med 12 kunngjøringer på kort tid signaliserer dette et aktivt selskap i utvikling, der transaksjonsvolum og porteføljeendringer fortsatt er i bevegelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 36,20 mill kr | 491,61K kr | −5,07 mill kr | 213,58 mill kr | 185,28 mill kr | 28,30 mill kr |
| 2024 | 105,45 mill kr | −8,96 mill kr | 27,24 mill kr | 397,30 mill kr | 201,34 mill kr | 195,95 mill kr |
| 2023 | – | – | – | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 31.12.2024Regnskapsfører
1Sist endret 02.04.2024Revisor
1Sist endret 10.12.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Værste AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 18 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 1 flere eiere ↓Vis færre ↑
Andre selskaper eid av Værste AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Byhaven 1 AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Fredrikstad | − |
Kunngjøringer16
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.1.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 10.12.2025 | Revisor ↗ |
| 18.11.2025 | Revisor ↗ |
| 2.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.12.2024 | Styre ↗ |
| 12.12.2024 | Kapital ↗ |
| 12.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 12.12.2024 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 16.10.2024 | Fisjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 13,4 % av driftsinntektene — 4,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 1,4 % | 18,0 % |
| Resultatmargin | -14,0 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandel | 86,7 % | 49,6 % |
| Likviditetsgrad | 5,97 | 2,48 |
| Gjeldsgrad | 0,15 | 0,38 |
| Egenkapitalrentabilitet | -2,7 % | 1,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -65,7 % | -3,8 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 13,4 % | 9,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BYHAVEN 1 AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Bjølstad Utvikling AS | Oslo | 50.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+19 til på samme adresse →Ofte spurt om Byhaven 1 AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Byhaven 1 AS?
Det er registrert 13 958 selskaper i Norge innen kjøp og salg av egen fast eiendom, hvorav 243 i Fredrikstad.
Er Byhaven 1 AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2023, som er lenger enn 23 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 294 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Byhaven 1 AS?
Byhaven 1 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Byhaven 1 AS?
Byhaven 1 AS driver innen kjøp og salg av egen fast eiendom, med NACE-kode 68.110 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Erverv, drift, utvikling og salg av fast eiendom.
Hvem sitter i styret i Byhaven 1 AS?
Trond Rino Delbekk er registrert som styreleder i Byhaven 1 AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem eier Byhaven 1 AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Værste AS største eier i Byhaven 1 AS med 100 % av aksjene.
Hva er omsetningen til Byhaven 1 AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 36,20 mill kr, ned 66 % fra 2024. Egenkapitalen var 185,28 mill kr ved årsslutt.
Hva er aksjekapitalen i Byhaven 1 AS?
Byhaven 1 AS har en registrert aksjekapital på 18,10 mill kr, fordelt på 18 100 aksjer.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Byhaven 1 AS?
Byhaven 1 AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.