Hopp til innhold
Følg sokfirma.no på LinkedIn.Følg oss →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Værste Utvikling AS

Org.nr 912367029

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Værste Utvikling AS

Værste Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Jan Wilhelm Bugge Amundsen er daglig leder, og Trond Rino Delbekk er styreleder.

Aktivitet og formål

Erverv, drift, utvikling og salg av fast eiendom, også ved deltakelse i andre foretak.

AI-sammendrag

En omsetningsvekst på 1163% — fra beskjedne nivåer til 225 millioner kroner — antyder at selskapet har gjennomført betydelige eiendomserverv eller aktivert utleieportefølje i stor skala gjennom 2024/2025. Heleid av morselskapet VÆRSTE AS befinner virksomheten seg i en klassisk holdingstruktur for eiendomsforvaltning, og med 781 millioner kroner i eiendeler og en gjeld på 543 millioner kroner er gjeldsgraden relativt høy sammenlignet med bransjesnittet. Syv kunngjøringer på to år, kombinert med det uttrykte formålet om deltakelse i andre foretak, tyder på at konsernet er i aktiv ekspansjonsfase — noe som gir vekstpotensial, men også økt eksponering mot renteutvikling og eiendomsmarkedets svingninger.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler781,06 mill kr
Anleggsmidler66 %518,99 mill krOmløpsmidler34 %262,06 mill kr
Egenkapital og gjeld781,06 mill kr
Innskutt egenkapital19 %145,70 mill krOpptjent egenkapital12 %92,37 mill krKortsiktig gjeld31 %244,69 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader167,89 mill kr
Netto finans−6,68 mill kr
Ordinært resultat før skatt50,53 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025225,10 mill kr57,21 mill kr39,41 mill kr781,06 mill kr238,07 mill kr542,99 mill kr
202417,83 mill kr−6,82 mill kr−5,14 mill kr355,92 mill kr198,66 mill kr157,26 mill kr
2023107,90 mill kr78,59 mill kr58,09 mill kr283,18 mill kr203,80 mill kr79,39 mill kr
202215,42 mill kr−13,49 mill kr−13,07 mill kr308,25 mill kr145,70 mill kr162,55 mill kr
202115,43 mill kr−11,23 mill kr−11,38 mill kr301,64 mill kr152,06 mill kr149,58 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 03.07.2023
Jan Wilhelm Bugge Amundsen(f. 1981)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 13.12.2025
Trond Rino Delbekk(f. 1963)
Styrets lederSignatur
Espen Lie(f. 1967)
StyremedlemSignatur
Nina Merete Stene Wilhelmsen(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 17.12.2019
SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET ØSTFOLD AKERSHUS AS (967122610)
Regnskapsfører
repr. SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET ØSTFOLD AKERSHUS ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 13.12.2025
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Værste ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %13 900 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Værste Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomFredrikstad−

Kunngjøringer45

DatoKunngjøring
13.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.1.2026Forretningsadresse ↗
13.12.2025Revisor ↗
13.12.2025Styre ↗
19.11.2025Revisor ↗
1.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
16.3.2024Gjennomføring av fusjon ↗
1.2.2024Fusjonsbeslutning ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Også på denne adressen

+27 til på samme adresse →
GOODTECH AS AVD FREDRIKSTAD
984981678 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR33 ansatte
RAMBØLL NORGE AS AVD FREDRIKSTAD
994090283 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR28 ansatte
VÆRSTE AS
990691649 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS27 ansatte
ATEA AS FREDRIKSTAD KONS.
986890602 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR15 ansatte
CAFE FRU B AS
833672932 · Drift av restauranter
AS13 ansatte

Godt å vite om Værste Utvikling AS

Hvem leder Værste Utvikling AS?

Jan Wilhelm Bugge Amundsen er registrert som daglig leder i Værste Utvikling AS.

Hvem er styreleder i Værste Utvikling AS?

Styrets leder i Værste Utvikling AS er Trond Rino Delbekk. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Værste Utvikling AS?

Værste Utvikling AS eies i hovedsak av Værste AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Værste Utvikling AS?

Selskapet er datterselskap av Værste AS (100 % eierandel).

Hva omsatte Værste Utvikling AS for i 2025?

Værste Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 225,10 mill kr og et overskudd på 39,41 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.

Hvor mye egenkapital har Værste Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Værste Utvikling AS en egenkapital på 238,07 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 30,5 %.

Hvilket org.nr har Værste Utvikling AS?

Organisasjonsnummeret til Værste Utvikling AS er 912 367 029. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 07.09.2013.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Værste Utvikling AS?

I Enhetsregisteret er Værste Utvikling AS registrert med regnskapsfører Sparebank 1 Regnskapshuset Østfold Akershus AS og revisor Tell Norge AS.

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark