Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Trondheim Areal AS

Org.nr 923214232

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Trondheim Areal AS

Trondheim Areal AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Stine Solberg er daglig leder, og Lars Even Moe er styreleder. Selskapet er ett av 568 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim, og ett av 14 397 i Norge. Det ble etablert samme år som 847 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Til tross for et omsetningsfall på 12%, sitter selskapet på en balanse på 892 mrd... nei, 892M kr, drevet av en tung eiendomsportefølje finansiert med hele 93% gjeldsgrad. Som datterselskap av Trondheim Areal Invest AS (76,2%) er selskapet trolig et rendyrket prosjektselskap innenfor konsernets eiendomsutvikling, der det store underskuddet på 17M kr trolig reflekterer nedskrivninger eller rentekostnader snarere enn svak drift. Den lave egenkapitalandelen gjør selskapet sårbart for renteøkninger og verdifall i eiendomsmarkedet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler892,15 mill kr
Anleggsmidler96 %859,28 mill krOmløpsmidler4 %32,86 mill kr
Egenkapital og gjeld892,15 mill kr
Innskutt egenkapital6 %53,26 mill krOpptjent egenkapital1 %10,81 mill krLangsiktig gjeld93 %827,08 mill krKortsiktig gjeld0 %994,16K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader7,26 mill kr
Finansinntekter32,75 mill kr
Finanskostnader53,48 mill kr
Netto finans−20,73 mill kr
Ordinært resultat før skatt−21,69 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,30 mill kr−963,09K kr−16,51 mill kr892,15 mill kr64,07 mill kr828,08 mill kr
20247,20 mill kr−11,87K kr27,31 mill kr895,50 mill kr68,62 mill kr826,87 mill kr
20236,47 mill kr444,18K kr−32,55 mill kr842,37 mill kr41,31 mill kr801,05 mill kr
20221,45 mill kr−1,48 mill kr−38,40 mill kr847,73 mill kr73,86 mill kr773,87 mill kr
20210 kr−287,28K kr14,34 mill kr758,14 mill kr112,26 mill kr645,88 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 81 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 10.09.2024
Stine Solberg(f. 1983)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 10.03.2026
Lars Even Moe(f. 1968)
Styrets lederSignatur
Tore Thorstensen(f. 1951)
StyremedlemSignatur
Finn Erik Røed(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Geir Oddvar Løseth(f. 1968)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 40 ute

Inn (1)
Ut (40)

… og 32 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Trondheim Areal Invest ASSelskapA-aksjer76.2 %26 240 000
Trondheim Areal Invest ASSelskapB-aksjer23.8 %8 200 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Harald Mohn
via Trondheim Areal Invest AS → Lerka Eiendom AS → Harmohni AS
13,6 %
Rune Stokke
via Trondheim Areal Invest AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Søre Øverli AS
6,5 %
Union Real Estate Fund III ScspUtenlandsk · Luxemburg
via Trondheim Areal Invest AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
5,3 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Trondheim Areal Invest AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
5,0 %
Torstein Hokholt
via Trondheim Areal Invest AS → Brus AS
2,9 %
Tor Øivind Fjeld
via Trondheim Areal Invest AS → Spleismark Næring AS → Ømf Holding AS · +1 andre eierveier
2,3 %
Svein Morten Sørensen
via Trondheim Areal Invest AS → Løren Holding AS · +1 andre eierveier
1,9 %
Leif Jørgen Moger
via Trondheim Areal Invest AS → Ljm AS
1,8 %
Finn Erik Røed
via Trondheim Areal Invest AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS
1,3 %
Kristin Røed Eriksen
via Trondheim Areal Invest AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS
1,3 %
Maria Loen
via Trondheim Areal Invest AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Miraa Holding AS
1,3 %
Anders Thorstensen
via Trondheim Areal Invest AS → Spleismark Næring AS → Tokanso AS → Anth Invest AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Vis 13 flere eiere ↓
Solveig Thorstensen
via Trondheim Areal Invest AS → Spleismark Næring AS → Tokanso AS → Soth Invest AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Fredrik Holth
via Trondheim Areal Invest AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS · +2 andre eierveier
1,0 %
Kristian Holth
via Trondheim Areal Invest AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS · +2 andre eierveier
1,0 %
Olive Capital SauUtenlandsk · Andorra
via Trondheim Areal Invest AS → Oald Invest AS · +1 andre eierveier
1,0 %
Alejandra Loen Stokke
via Trondheim Areal Invest AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Salig AS
0,9 %
Ann Kristin Fordal
via Trondheim Areal Invest AS → Solgløtt Holding AS
0,9 %
Fine Line Luxembourg S.a.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Trondheim Areal Invest AS → Fine Line Direct AS → Fine Line Holding AS · +1 andre eierveier
0,9 %
Ole Igor Loen Stokke
via Trondheim Areal Invest AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Salig AS
0,9 %
Sara Loen Stokke
via Trondheim Areal Invest AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Salig AS
0,9 %
Håvard Asp Skrogstad
via Trondheim Areal Invest AS → Auticon Holding AS → Skrogstad Holding 2 AS
0,8 %
Nordea Life Holding AbUtenlandsk · Sverige
via Trondheim Areal Invest AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS
0,8 %
Tormod Skrogstad
via Trondheim Areal Invest AS → Auticon Holding AS → Skrogstad Holding 1 AS
0,8 %
Aasta Røed Øyen
via Trondheim Areal Invest AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
0,7 %

Viser de 25 største av 233 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Trondheim Areal ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTrondheim5

Kunngjøringer28

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
13.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
9.3.2026Styre ↗
30.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
10.9.2024Daglig leder ↗
8.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
15.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
18.8.2022Forretningsadresse ↗
4.5.2022Vedtektsfestet formål ↗
4.5.2022Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 81,1 % av driftsinntektene — 73,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-15,3 %8,1 %
Resultatmargin-261,9 %1,5 %
Egenkapitalandel7,2 %20,7 %
Likviditetsgrad33,052,04
Gjeldsgrad12,921,17
Egenkapitalrentabilitet-25,8 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-12,4 %-14,3 %
Omsetning per ansatt1,26 mill kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad81,1 %7,7 %
Annen driftskostnad33,6 %4,8 %
Avskrivninger0,6 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

TRONDHEIM AREAL AS eier aksjer i 6 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Tungasletta 2 ASTrondheim100.0 %20202025Aktiv
Tunga Invest II ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Bromstadvegen 59 ASTrondheim100.0 %20202025Aktiv
Tungasletta 12 ASTrondheim100.0 %20202025Aktiv
Tungasletta 10 ASTrondheim100.0 %20202025Aktiv
Tungasletta 8 ASTrondheim100.0 %20202025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+7 til på samme adresse →
ABILITY FM AS NORD, RENHOLD
972166375 · Rengjøring av bygninger
BEDR128 ansatte
OPTOSCALE AS
916266219 · Produksjon av optiske instrumenter, magnetiske og optiske media og fotografisk utstyr
AS72 ansatte
VETERINÆRINSTITUTTET TRONDHEIM
974799715 · Forskning og eksperimentell utvikling innenfor naturvitenskap og teknikk
BEDR34 ansatte
THERMOPHYS AS
933412490 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS7 ansatte
ABILITY FM AS AVD 700503 TUNGASLETTA 2 AS
937298943 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR
AUTILITY AS
929387767 · Dataprogrammeringstjenester
BEDR
BROMSTADVEGEN 59 AS
918279458 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
ITV ISA
930188778 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI
LINGUA FADDERORDNING
924785713 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI
NTL AVD DIREKTORATET FOR NATURFORVALTNING
992605650 · Aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner
FLI

Folk spør om Trondheim Areal AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Trondheim Areal AS?

Det er registrert 14 397 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 568 i Trondheim.

Er Trondheim Areal AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 40 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 847 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Trondheim Areal AS i Enhetsregisteret?

Trondheim Areal AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken selskapsform har Trondheim Areal AS?

Trondheim Areal AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Trondheim Areal AS?

Daglig leder i Trondheim Areal AS er Stine Solberg, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Trondheim Areal AS?

Lars Even Moe er registrert som styreleder i Trondheim Areal AS, i et styre med 4 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Trondheim Areal AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Trondheim Areal Invest AS største eier i Trondheim Areal AS med 76,2 % av aksjene. Nest størst er Trondheim Areal Invest AS med 23,8 %.

Hvordan går det økonomisk med Trondheim Areal AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 6,30 mill kr, ned 12 % fra 2024. Egenkapitalen var 64,07 mill kr ved årsslutt.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka