Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Vågsbygd Utvikling AS

Org.nr 921961685

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Vågsbygd Utvikling AS

Vågsbygd Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Vennesla, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Christian Sæteren Pedersen er daglig leder, og Terje Kaasa Larsen er styreleder. I 2025 hadde Vågsbygd Utvikling AS en omsetning på 299,35K kr, en nedgang på 62 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 16,27K kr. Egenkapitalen var 1,17 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Vågsbygd Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 33 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Vennesla, og ett av 14 392 i Norge. Det ble etablert samme år som 808 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Eiendomsutvikling.

Formål

Eiendomsutvikling, kjøp, oppføring, salg og utleie av fast eiendom, utlån til andre samt hva som står i naturlig forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler125,45 mill kr
Omløpsmidler100 %125,45 mill kr
Egenkapital og gjeld125,45 mill kr
Innskutt egenkapital1 %988,80K krOpptjent egenkapital0 %184,98K krLangsiktig gjeld33 %41,33 mill krKortsiktig gjeld66 %82,95 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader328,75K kr
Finansinntekter8 533 kr
Netto finans8 533 kr
Ordinært resultat før skatt−20,87K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025299,35K kr−29,40K kr−16,27K kr125,45 mill kr1,17 mill kr124,28 mill kr
2024795,77K kr312,36K kr266,59K kr51,32 mill kr1,19 mill kr50,13 mill kr
2023854,99K kr533,67K kr537,92K kr45,42 mill kr923,47K kr44,50 mill kr
2022716,26K kr416,95K kr−531,45K kr38,96 mill kr−514,45K kr39,47 mill kr
2021588,30K kr371,58K kr−64,29K kr25,68 mill kr16,99K kr25,66 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Gjelden var i hovedsak kortsiktig i 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 24.04.2025
Christian Sæteren Pedersen(f. 1982)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 11.04.2026
Terje Kaasa Larsen(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Rune Carlsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
StyremedlemSignatur
Marianne Høyer-Jonassen Loland(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 23.03.2021
REVISJON SØR AS (943708428)
Revisor
repr. REVISJON SØR ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute

Inn (1)
Ut (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Vågsbygd Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tom Arne Aamodt
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Tom Arne Aamodt AS
23,2 %
Petter Kristen Skjelsøy Øygarden
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS
12,5 %
Tobias Amundsen
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Pancom AS → Leoma Invest AS
10,6 %
Kristian Arne Adolfsen
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Klevenstern AS · +2 andre eierveier
4,3 %
Hans Omdal
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Hotno AS
3,7 %
Helge Quarstein
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → H. Q. Eiendom AS
3,7 %
Håkon Honnemyr
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Granlibakken AS
3,7 %
Oddbjørn Hagen
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → O. H. Eiendom AS
3,7 %
Ole Petter Omdal
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Alopo AS
3,7 %
Rune Carlsen
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Caru Invest AS
3,7 %
Roger Adolfsen
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Mecca Invest AS · +1 andre eierveier
3,6 %
Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Pioneer Property Group ASA
3,5 %
Vis 13 flere eiere ↓
Brage Grundseth Øygarden
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Brage Lykke AS
2,7 %
Live Grundseth Øygarden
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Lll AS
2,7 %
Magnus Homme Jortveit
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Gm Jortveit AS
2,2 %
Fred-Arne Gade
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS
2,1 %
Stian Hvalen Brekke
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Pancom AS → Icon Invest AS
1,7 %
Tor Skomedal
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Tor Skomedal AS
1,5 %
Peder Stavnes Karlsen
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Simpleasy AS
1,3 %
Alf Robert Løvold
via Vågsbygd Holding AS → Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS
0,9 %
Kenneth Schybaj Antonsen
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Schybaj Holding AS
0,7 %
Abros Invest AbSelskap
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS
0,5 %
Benn Harald Eidissen
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Eidissen Consult Holding AS
0,5 %
Ane Nordahl Carlsen
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 2 AS
0,2 %
Anna Nordahl Carlsen
via Vågsbygd Holding AS → Heimgard Vågsbygd AS → Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 3 AS
0,2 %

Viser de 25 største av 37 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Vågsbygd Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterVennesla−

Kunngjøringer17

DatoKunngjøring
20.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2026Styre ↗
24.4.2025Daglig leder ↗
15.4.2025Forretningsadresse ↗
15.4.2025Styre ↗
12.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
22.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
23.11.2023Kapital ↗
23.11.2023Vedtektsdato ↗
13.2.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Frederic Kristoffersen(Styremedlem)+Marianne Høyer-Jonassen Loland(Styremedlem)+Terje Kaasa Larsen(Styrets leder)−Frederic Kristoffersen(Styrets leder)−Terje Kaasa Larsen(Styremedlem)−Torkel Tjelland(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel0,9 %20,7 %
Likviditetsgrad1,512,03
Gjeldsgrad105,881,17
Egenkapitalrentabilitet-1,4 %-0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

VEF ENTREPRENØR AS
963228074 · Oppføring av bygninger
AS95 ansatte
AF OTIUM PLUSS NYLI DA
937424094 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
DA
FOSSBEKK UTVIKLING AS
935700515 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
GRASLIA PARK AS
922970645 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
KLUBBEN VEF
832081302 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI
TINNHEIA UTVIKLING AS
824519412 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
VEF EIENDOM AS
919399554 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
VEF HOLDING AS
932160870 · Oppføring av bygninger
AS
VEF INVEST AS
937645511 · Uoppgitt
AS

Spørsmål og svar om Vågsbygd Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Vågsbygd Utvikling AS tilhører?

Vågsbygd Utvikling AS er ett av 33 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Vennesla, og ett av 14 392 på landsbasis.

Hvor lenge har Vågsbygd Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Vågsbygd Utvikling AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 43 % av selskapene i bransjen.

Er Vågsbygd Utvikling AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Vågsbygd Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Vågsbygd Utvikling AS?

Christian Sæteren Pedersen er registrert som daglig leder i Vågsbygd Utvikling AS.

Hvilke eiere står bak Vågsbygd Utvikling AS?

Største aksjonær i Vågsbygd Utvikling AS er Vågsbygd Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Vågsbygd Utvikling AS?

Selskapet er datterselskap av Vågsbygd Holding AS (100 % eierandel).

Går Vågsbygd Utvikling AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 299,35K kr, ned 62 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,17 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er økonomien i Vågsbygd Utvikling AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Vågsbygd Utvikling AS økonomisk helse-vurderingen C (Moderat) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland