Hvem er daglig leder i TINNHEIA UTVIKLING AS?

Daglig leder i TINNHEIA UTVIKLING AS er Christian Sæteren Pedersen.

Hvem er styreleder i TINNHEIA UTVIKLING AS?

Styreleder i TINNHEIA UTVIKLING AS er Hans Kristian Råmunddal.

Hvor holder TINNHEIA UTVIKLING AS til?

TINNHEIA UTVIKLING AS holder til i Vigeland Brugs veg 16, 4708, VENNESLA.

Hva driver TINNHEIA UTVIKLING AS med?

TINNHEIA UTVIKLING AS er registrert med bransje Utvikling og salg av byggeprosjekter og organisasjonsform Aksjeselskap.

Aktivt selskap

Aksjeselskap

Tinnheia Utvikling AS

Org.nr 824519412

Verifiser dette selskapet Konsern Sammenlign Markedsanalyse

Om Tinnheia Utvikling AS

Tinnheia Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Vennesla, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Christian Sæteren Pedersen er daglig leder, og Hans Kristian Råmunddal er styreleder.

Aktivitet og formål

Eiendomsutvikling, kjøp, oppføring, salg og utleie av fast eiendom, utlån til andre samt hva som står i naturlig forbindelse.

AI-sammendrag

Eksplosiv omsetningsvekst på over 1000% til 83M kr avslører et selskap i full prosjektgjennomføring, trolig etter ferdigstillelse av byggeprosjekter i Vennesla-området. Gjelden på 100M kr mot kun 2M kr i egenkapital gir en ekstremt tynn kapitalbase, noe som er normalt i prosjektbasert eiendomsutvikling men gjør selskapet sårbart for forsinkelser eller markedssvingninger. Majoritetseierskapet til VEF EIENDOM AS på 60% tyder på at dette er et prosjektselskap med klar strategisk forankring i en større eiendomsaktør.

Økonomi

Balanse

2025

Eiendeler102,68 mill kr

Omløpsmidler100 %102,68 mill kr

Egenkapital og gjeld102,68 mill kr

Innskutt egenkapital1 %1,00 mill krOpptjent egenkapital1 %1,44 mill krLangsiktig gjeld0 %407,14K krKortsiktig gjeld97 %99,83 mill kr

Resultatdetaljer

Sum driftskostnader80,96 mill kr

Finansinntekter26,55K kr

Finanskostnader3 048 kr

Netto finans23,51K kr

Ordinært resultat før skatt2,21 mill kr

År	Omsetning	Driftsresultat	Resultat	Eiendeler	Egenkapital	Gjeld
2025	83,15 mill kr	2,19 mill kr	1,80 mill kr	102,68 mill kr	2,44 mill kr	100,24 mill kr
2024	7,50 mill kr	−151,00K kr	−145,31K kr	98,54 mill kr	639,61K kr	97,90 mill kr
2023	0 kr	−59,83K kr	−57,96K kr	44,72 mill kr	784,93K kr	43,93 mill kr
2022	0 kr	−128,32K kr	−128,29K kr	8,49 mill kr	842,89K kr	7,65 mill kr
2021	0 kr	−20,57K kr	−20,55K kr	4,52 mill kr	971,17K kr	3,55 mill kr

Årsregnskap

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 07.12.2022

Christian Sæteren Pedersen(f. 1982)

Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 07.12.2022

Hans Kristian Råmunddal(f. 1970)

Styrets lederSignatur

Vidar Aamodt(f. 1970)

StyremedlemSignatur

Rune Carlsen(f. 1977)

StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 30.01.2020

REVISJON SØR AS (943708428)

Revisor

repr. REVISJON SØR ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)

Søbo Utvikling AS10 %

Ut (1)

Sijada AShadde 10 %

År:

Aksjonær	Type	Aksjeklasse	Eierandel	Aksjer
Vef Eiendom AS	Selskap	Ordinære aksjer	60.0 %	60 000
Aamodt Hus AS	Selskap	Ordinære aksjer	30.0 %	30 000
Søbo Utvikling AS	Selskap	Ordinære aksjer	10.0 %	10 000

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tom Arne Aamodt

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Tom Arne Aamodt AS

27,8 %

Alexander Aamodt

via Aamodt Hus AS → Aamodt AS → Elvegaard AS

10,0 %

Birger Aamodt

via Aamodt Hus AS → Aamodt AS → Sløyfen AS

10,0 %

Bosør BBLSelskap

via Søbo Utvikling AS

10,0 %

Vakt Holding ASSelskap

via Aamodt Hus AS → Aamodt AS

10,0 %

Hans Omdal

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Hotno AS

4,4 %

Helge Quarstein

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → H. Q. Eiendom AS

4,4 %

Håkon Honnemyr

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Granlibakken AS

4,4 %

Oddbjørn Hagen

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → O. H. Eiendom AS

4,4 %

Ole Petter Omdal

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Alopo AS

4,4 %

Rune Carlsen

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Caru Invest AS

4,4 %

Magnus Homme Jortveit

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Gm Jortveit AS

2,7 %

Vis 2 flere eiere ↓

Tor Skomedal

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Tor Skomedal AS

1,8 %

Alf Robert Løvold

via Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS

1,1 %

Underenheter1

Navn	Type	Bransje	Kommune	Ansatte
Tinnheia Utvikling AS	BEDR	−	Vennesla	−

Kunngjøringer10

Dato	Kunngjøring
19.5.2026	Godkjente årsregnskap ↗
8.5.2025	Godkjente årsregnskap ↗
8.2.2024	Godkjente årsregnskap ↗
13.2.2023	Godkjente årsregnskap ↗
2.2.2023	Signatur ↗
7.12.2022	Styre ↗
7.12.2022	Daglig leder ↗
22.2.2022	Godkjente årsregnskap ↗
30.3.2021	Godkjente årsregnskap ↗
30.1.2020	Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗